Решение по делу № 2-173/2022 от 12.07.2022

№ 2-173/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Багдарин                                                          9 августа 2022 года

Баунтовский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Имеева А.К., при секретаре Семеновой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования сельское поселение «Усть-Джилиндинское эвенкийское» к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия о прекращении права собственности Карепановой Т.А. на невостребованную земельную долю и признании на нее права муниципальной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО СП «Усть-Джилиндинское эвенкийское» обратилась в суд с иском о прекращении права собственности Карепановой Т.А. на невостребованную земельную долю и признании на нее права муниципальной собственности, в обоснование требований указывает, что в результате проведенной в 2012 году инвентаризации списков дольщиков бывшего совхоза «Джилиндинский» выявлены лица, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в том числе Карепановой Т.А., которая умерла 3 апреля 2021 года. Постановлением № 562 МА МО «Баунтовский эвенкийский район» от 29 декабря 2012 года утвержден список собственников невостребованных земельных долей в границах землепользования совхоза «Джилиндинский». В течение установленного срока до даты проведения собрания участников долевой собственности совхоза «Джилиндинский», а также на самом собрании возражений в письменной форме от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступали. Кроме этого, возражений от возможных наследников Карепановой Т.А. не поступали.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Зайцева А.С. не явилась, просила о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Надлежаще извещенные представители ответчика и третьего лица, Межрегионального территориального управления Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия и Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, соответственно, в зал судебного заседания не явились, уведомлены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации МО СП «Усть-Джилиндинское эвенкийское» обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 4, п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п.п. 5, 6 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

От даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Баунтовского района от 30 мая 1995 года № 138 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей» была осуществлена передача земельных долей в совместную долевую собственность, выданы свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей согласно утвержденных списков граждан, имеющих право на земельную долю.

В соответствии со ст. 24 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III «О земле», ч. 5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно свидетельства серии РФ –IV РБ-II № 113753 участнику общей долевой собственности совхоза «Джилиндинский» Карепановой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передана в собственность земельная доля.

5 марта 2013 года в газете «Бурятия» № 24 (4729) была опубликована информация о невостребованных земельных долях совхоза «Джилиндинский». В сообщении приведён список лиц, имеющих невостребованные земельные доли, в том числе Карепанова Т.А., размер доли 11,6 га.

Кроме списка лиц, имеющих невостребованные земельные доли, было дано объявление о проведении 11 июня 2013 года в 14 часов 00 минут по адресу: Республика Бурятия, Баунтовский эвенкийский район, п. Усть-Джилинда, ул. Ленина,18 собрания участников совхоза «Джилиндинский» в целях решения вопроса об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка в счёт невостребованных земельных долей. Общее собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума, что подтверждается протоколом от 11 июня 2013 года.

Постановлением местной администрации МО «Баунтовский эвенкийский район» № 562 от 29 декабря 2012 года утвержден список собственников невостребованных земельных долей в границах землепользования совхоза «Джилиндинский».

Как следует из справки о смерти № А-00080 от ДД.ММ.ГГГГ, Карепанова Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из реестра наследственных дел видно, что после смерти Карепановой Т.А. наследственное дело не заводилось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16 марта 2022 года на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 03:02:000000:25 (единое землепользование), площадью 17805299 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира Республика Бурятия, Баунтовский эвенкийский район, п. Усть-Джилинда, совхоз «Джилиндинский», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, правообладателем земельной доли (1/164) является Карепанова Т.А.

В суде нашли подтверждение доводы истца о том, что Карепанова Т.А. не распоряжалась земельной долей более трех лет, после ее смерти спорное имущество наследниками не принято, права на спорное имущество в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество, за исключением жилых помещений, переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Вместе с тем, положения ст. 1151 ГК РФ не могут являться препятствием для признания выморочных земельных долей невостребованными и в дальнейшем для признания права муниципальной собственности на них.

Органом местного самоуправления - администрацией СП МО «Усть-Джилиндинское эвенкийское» соблюден порядок и условия, предусмотренные ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" для признания спорных земельных долей невостребованными.

Судом установлено, что в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» ни Карепанова Т.А., ни Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия намерений распорядиться земельной долей не выразили и не использовали ее по назначению, возражений о включении спорной доли в список невостребованных земельных долей от Территориального управления и иных лиц не поступало, суд приходит к выводу о том, что указанная выше земельная доля является невостребованной, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования СП «Усть-Джилиндинское эвенкийское» удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую согласно свидетельства серии РФ – IV РБ-II № 113753 участнику общей долевой собственности совхоза «Джилиндинский» Карепановой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенную в границах землепользования совхоза «Джилиндинский» по адресу: Россия, Республика Бурятия, Баунтовский эвенкийский район, п. Усть-Джилинда, кадастровый номер объекта 03:02:000000:25.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования сельское поселение «Усть-Джилиндинское эвенкийское» на невостребованную земельную долю, принадлежащую согласно свидетельства серии РФ – IV РБ-II № 113753 участнику общей долевой собственности совхоза «Джилиндинский» Карепановой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенную в границах землепользования совхоза «Джилиндинский» по адресу: Россия, Республика Бурятия, Баунтовский эвенкийский район, п. Усть-Джилинда, кадастровый номер объекта 03:02:000000:25.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца в апелляционном порядке через Баунтовский районный суд Республики Бурятия.

Судья                                                                                                                А.К. Имеев