Решение от 11.11.2021 по делу № 2-6336/2021 от 11.05.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11.11.2021г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности, признании права собственности

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 предъявил к ФИО2 иск о признании отсутствующим права собственности, признании права собственности. В обоснование требований представитель указывает, что 02.04.2020г между сторонами заключен агентский договор, по условиям которого ответчик за вознаграждение обязался от своего имени, но за счет истца совершить по поручению ФИО1 действия, направленные на возникновение у последнего права собственности на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040201:1406, общей площадью 1570 +/- 28 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером 50:11:0040201:1419 общей площадью 674,7 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 50:11:0040201:1406 по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером 50:11:0040201:1392 общей площадью 62,4 кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 50:11:0040201:1406 по адресу: <адрес>.

ФИО2 за счет принадлежащих ФИО1 денежных средств приобрел у продавцов ФИО4 и ФИО6 вышеуказанное имущество, однако, в нарушение условий агентского договора зарегистрировал право собственности на свое имя.

В силу закона имущество, приобретенное ФИО2 во исполнение взятого на себя поручения по договору комиссии, по поручению и за счет ФИО1, является имуществом истца.

Просит признать право собственности ФИО2 на имущество отсутствующим, признать за ФИО1 право собственности на имущество.

Представитель ФИО2 исковые требования признал.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 307-309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнении его обязанности.

Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно кредитором в том. что имеет право от нее требовать.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах этого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства (ст.314 ГК РФ).

В силу ст.ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (ст.450 ГК РФ).

Статьей 1005 ГК РФ предусмотрено, что по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершить по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от его имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил в третьим лицом в непосредственные отношения.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В соответствии со ст.996 ГК РФ вещиЮ поступившие к комиссионеру от комитента либо приобретенные комиссионером за счет комитента, являются собственностью последнего.

Признание иска ответчиком в случае его принятия судом является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173 ч.3 ГПК РФ). Суд принимает признание иска ответчиком.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (ст.198 ч.4 ГПК РФ).

Следует прекратить право собственности ФИО2 на спорное имущество и признать право собственности на имущество за ФИО1, согласно ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат расходы по госпошлине 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:11:0040201:1406, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1570 +/- 28 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,

- ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:11:0040201:1419 ░░░░░ ░░░░░░░░ 674,7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 50:11:0040201:1406 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

- ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:11:0040201:1392 ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,4 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 50:11:0040201:1406 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:11:0040201:1406, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1570 +/- 28 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,

- ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:11:0040201:1419 ░░░░░ ░░░░░░░░ 674,7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 50:11:0040201:1406 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

- ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:11:0040201:1392 62,4 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 50:11:0040201:1406 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 600 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                            ░.░. ░░░░░░░░