Решение от 30.03.2022 по делу № 2-629/2022 от 08.02.2022

дело 2-629/22

61RS0045-01-2022-000413-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    30 марта 2022 года                            

с. Покровское Неклиновского района Ростовской области

    Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи                 Говоровой О.Н.,

с участием

помощника прокурора Неклиновского района     Солкиной С.А.,

при секретаре                          Лутанюк И.Л.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.Т.С. к Ч.С.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Ч.Т.С. обратилась в суд с иском к Ч.С.А. о выселении.

В обоснование своих заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 88,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован и проживает ответчик Ч.С.А.

Совместного хозяйства с ответчиком не ведется, договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. На неоднократные предложения ответчику добровольно выселиться с принадлежащего истцу домовладения, ответчик отвечал отказом.

В связи с невозможностью совместного проживания с ответчиком в жилом помещении, истец просит суд выселить Ч.С.А. из жилого помещения, расположенного по указанному адресу.

В судебном заседании истица Ч.Т.С. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и должен освободить его, что подтверждается вступившим в законную силу решением Неклиновского районного суда Ростовской области от 13.10.2022. Иск просила удовлетворить.

Ответчик Ч.С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Ч.С.А. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ч.А.В. суду пояснила, что ответчик проживает в спорном жилом помещении без согласия собственника, употребляет спиртные напитки, устраивает скандалы, угрожает убийством.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования и выселить ответчика из принадлежащего истцу жилого помещения, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Ч.Т.С. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 88,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован и проживает ответчик Ч.С.А.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Законом, а именно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрена возможность несохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования им.

Соответственно, лишение ответчика права на пользование жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, снятии его с регистрационного учета и выселении как бывшего члена семьи истца, не является произвольным лишением жилища.

По смыслу приведенной нормы, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения бывший член семьи собственника данного помещения не сохраняет (утрачивает) право пользования им. Сам факт членства в семье собственника жилого помещения (в силу родственных отношений) не исключает того, что семейные отношения при определенных обстоятельствах между членами семьи могут быть прекращены.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Решением Неклиновского районного суда Ростовской области от 13.10.2022 Ч.С.А. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

То обстоятельство, что ответчик является отцом собственника спорного жилого дома, и был вселен как член семьи собственника, не свидетельствуют о том, что основания для удовлетворения требований Ч.Т.С. отсутствуют, поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, письменное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, более того, поведение ответчика таково, что совместное проживание с ним в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, невозможно.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.04.2022 ░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>