Решение по делу № 2-5539/2024 от 24.07.2024

Дело № 2-5539/2024

УИД 39RS0002-01-2024-006391-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2024 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Волгиной Я.А.,

при секретаре Кожевниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Г.Ю. к администрации городского округа «Город Калининград» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Семенов Г.Ю. обратился в суд с иском к администрации городского округа «Город Калининград» о признании права собственности, указав, что на основании постановления мэра г. Калининграда от 14.05.1999 № 1618 его матери Семеновой Л.М. был предоставлен в собственность земельный участок с КН №, площадью 645 кв.м по адресу ориентира, находящегося в границах участка: < адрес > Право собственности на указанный земельный участок при жизни мать не оформила в установленном законом порядке. После смерти матери он не смог получить свидетельство о праве на наследство на спорный участок ввиду отсутствия документов, устанавливающих право собственности наследодателя. Иных наследников к имуществу умершей нет. В этой связи просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с КН №.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просила иск удовлетворить.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены, представитель ответчика просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 ст. 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебном практике по делам о наследовании» разъясняется, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Из разъяснений, изложенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что Семенов Г.Ю. является сыном Семеновой Л.М., умершей < Дата >.

Из материалов дела следует, что на основании постановлением Мэра г. Калининграда от < Дата > №, Семеновой Л.М. в собственность для ведения садоводства предоставлен земельный участок № площадью 645 кв.м, расположенный по адресу ориентира, находящегося в границах участка: < адрес >».

После смерти Семеновой Л.М. открыто наследственное дело №, согласно которому наследником ее имущества по закону является Семенов Г.Ю. (сын), принявший наследство, состоящее из квартиры по адресу: < адрес > < адрес > (свидетельство о праве на наследство по закону №№).

Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок получено не было, поскольку право собственность наследодателя в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

Согласно данным ЕГРН от < Дата >, земельный участок площадью 645 кв.м расположенный по адресу: г№», поставлен на кадастровый учет 20.04.2005, имеет статус «ранее учтенный», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

При рассмотрении дела ответчиком право Семеновой Л.М. на земельный участок не оспаривалось. Данных о том, что указанное выше постановление о выделении Семеновой Л.М. спорного земельного участка было признано недействительным, не представлено, как и доказательств, свидетельствующих об изъятии земельного участка. В этой связи, суд считает, что земельный участок площадью 645 кв.м расположенный по адресу: < адрес > подлежал включению в наследственную массу после смерти Семеновой Л.М., следовательно, после ее смерти данное имущество вправе был наследовать по закону истец.

Из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из пояснений истца и представленных документов следует, что истец после смерти матери только в 2020 году получил выписку из постановления от < Дата > №, подтверждающую предоставлении матери в собственность земельного участка. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов не мог оформить право на наследство на земельный участок, однако фактически принял его.

Принимая во внимание, что наследодателем при жизни не были переоформлены права на спорный земельный участок, что делает невозможным оформление перехода права собственности на имущество путем выдачи свидетельства о праве наследство, учитывая при этом, что истец фактически совершил предусмотренные законом действия по принятию наследства, у наследодателя при жизни возникло право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем он входит в состав наследственного имущества, а также отсутствие других наследников по закону, суд приходит к выводу, что требования Семенова Г.Ю. являются законными, а иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Семенова Г.Ю. удовлетворить.

Признать за Семеновым Г.Ю., < Дата > г.р. (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти Семеновой Л.М., умершей < Дата >, на земельный участок с КН № общей площадью 645 кв.м, по адресу: г< адрес >

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 2 ноября 2024 года.

Судья: