Решение от 24.05.2021 по делу № 2-1062/2021 от 20.04.2021

Дело № 2- 1062/ 2021 г.

УИД 33RS0014-01-2021-001195-71

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 мая 2021 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Киселевой О.А.,

с участием прокурора Бектемировой Э.С.,

представителя истца Ларина Д.С., ответчика Кочнева А.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Кочнева С.М. к Кочневу А.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

у с т а н о в и л:

Кочнев С.М. обратился в суд с иском к Кочневу А.М. и, уточнив исковые требования, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .... и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указано, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения квартиры от 24 декабря 2019 года, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области. В настоящее время в ней зарегистрирован ответчик Кочнев А.М. – его брат. Он не проживает в квартире, не является членом его семьи, вещей ответчика в квартире не имеется, в собственности у ответчика имеется жилой дом, расположенный в ....

Ответчик нарушает его права собственника в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Просит удовлетворить исковые требования в соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ.

Истец Кочнев С.М. в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца Ларин Д.С. поддержал исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Кочнев А.М. возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо Кочнева А.И. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции МО МВД России «Муромский», будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, заслушав заключение прокурора Бектемировой Э.С., полагавшей возможным удовлетворить иск, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

    Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что предметом спора является квартира ....

Истец Кочнев С.М. является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от 24 декабря 2019 года. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 30 декабря 2019 года.

В принадлежащей истцу квартире зарегистрированы по месту жительства мать истца Кочнева А.И. и его брат Кочнев А.М.

Кочнев А.М. не проживает в спорной квартире, не является членом семьи истца, вещей ответчика в квартире не имеется, в собственности у ответчика имеется жилой дом, расположенный в ....

    Регистрация ответчика в квартире истца существенно ущемляет его правомочия, как собственника жилого помещения, в том числе, по распоряжению данным имуществом.

    В силу указанных выше норм, с учетом заключения прокурора, полагавшей возможным удовлетворить заявленные требования, право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу Кочневу С.М.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства в спорном жилом помещении.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., (░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░