Решение по делу № 2-598/2024 от 20.03.2024

Решение

Именем Российской Федерации

23 апреля 2024 года                                                  г. Узловая Тульской области

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бороздиной В.А.,

при помощнике судьи Киселеве С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-598/2024 по исковому заявлению Куйбединой Татьяны Дмитриевны к администрации МО Шахтерское Узловского района, Колесниковой Наталье Дмитриевне, Папенковой Людмиле Борисовне, Папенковой Светлане Николаевне, Папенковой Наталье Николаевне о признании права собственности на земельную долю, земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

Куйбедина Т.Д. обратилась в суд с иском к администрации МО Шахтерское о признании права собственности на земельную долю, земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, в обоснование которого указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде земельной доли площадью 6,3 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 7027155 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, площадью 43,0 кв.м., с кадастровым №, и земельного участка с кадастровым №, площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что она приняла наследство наследодателя ФИО1, что подтверждается вступившим в законную силу решением Узловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Обосновывая так свои исковые требования, истец просит признать за ней право собственности на жилой <адрес>, площадью 43,0 кв.м., с кадастровым №; земельный участок с кадастровым №, площадью 2500 кв.м. (0,25 га), расположенный по адресу: <адрес>; земельную долю площадью 63 000 кв.м. (6,3 га), в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 7027155 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Куйбедина Т.Д. и ее представитель по доверенности Грачев С.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Шахтерское Узловского района в судебное заседание не явился, ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики Колесникова Н.Д., Папенкова Л.Б., Папенкова С.Н., Папенкова Н.Н.

в судебное заседание не явились, ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно выписка из похозяйственной книги является правоподтверждающими документами.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации МО Шахтерское, (утвержденной Постановлением Тулоблкомстата ДД.ММ.ГГГГ №), составленной администрацией МО Шахтерское Узловского района ДД.ММ.ГГГГ, в пользовании ФИО1 находится земельный участок, общей площадью 2500 кв.м. (0,25 га), домовладение, общей площадью 60,0 кв. м, адрес хозяйства: <адрес> (номер дома отсутствует).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации МО Шахтерское, составленной ДД.ММ.ГГГГ, гражданину ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающей по адресу: <адрес> (адрес постоянного места жительства), принадлежал на праве пользования, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № Вельминского сельского Совета народных депутатов за 1991-1996 гг. ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании похозяйственной книги №1 за 1991-1996 гг.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации г.Узловая и Узловского района «О предоставлении земли в коллективно-долевую собственность постоянным работникам, пенсионерам, работникам социальной сферы совхоза «Прогресс» (затем переименован в СПК «Прогресс») для сельскохозяйственного использования» ФИО1 выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись №) на право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей серии №, выданному комземресурсом Узловского района ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, ФИО1 предоставлена земельная доля с кадастровым № (227), площадью 6,3 га в совхозе «Прогресс», расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости, составленных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельной доли земельной доли площадью 6,3 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 7027155 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель земельной доли и земельного участка не указан.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации права собственности на строение» дому ФИО1 в <адрес> присвоен №.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем дома является ФИО1 Дом выстроен в 1957 году, площадь всех частей здания составляет 43,0 кв.м, общая площадь жилого помещения – 43,0 кв.м, в т.ч. жилая – 43,0 кв.м, подсобная – 0 кв.м.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, составленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, сведения о жилом доме с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель жилого дома не указан.

Таким образом, согласно вышеизложенным нормам закона и анализу содержания вышеуказанных документов, суд приходит к выводу, что спорные объекты недвижимости принадлежали по праву собственности ФИО1.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС администрации МО Узловский район Тульской области по Вельминской сельской администарции

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

    В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вступившим в законную силу решением Узловскогорайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Куйбединой Т.Д. наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Куйбедина Т.Д. является единственным наследником, принявшем наследство наследодателя ФИО1, а потому исковые требования Куйбединой Т.Д. подлежат удовлетворению.

Положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Куйбединой Татьяны Дмитриевны удовлетворить.

Признать за Куйбединой Татьяной Дмитриевной (паспорт №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ Узловским РОВД Тульской области, код подразделения 712-026) право собственности на:

жилой <адрес>, площадью 43,0 кв.м., с кадастровым №;

земельный участок с кадастровым №, площадью 2500 кв.м. (0,25 га), расположенный по адресу: <адрес>;

земельную долю площадью 63 000 кв.м. (6,3 га), в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 7027155 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                    В. А. Бороздина