Решение от 05.02.2020 по делу № 2-217/2020 от 05.12.2019

Дело № 2-217/2020 (2-2248/2019)

УИД 34RS0003-01-2019-003068-22

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        город Волгоград                                                            05 февраля 2020 года

Кировский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего– судьи Наумова Е.В.,

с участием прокурора Жемчужниковой А.В.,

    при секретаре судебного заседания Шмырёвой О.А.,

     с участием в судебном заседании Истицы- К.Н.П., лично,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.П. к К.Н.А. о признании утратившей право пользования жилим помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

К.Н.П. (далее по тексту К.Н.П., Истец) обратилась в суд с иском к К.Н.А. (далее К.Н.А., Ответчик), в котором указала, что является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик- К.Н.А. была вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя – супруги сына, однако брак между сыном истца и ответчиком в настоящее время расторгнут. Сын собственника в доме не проживает в настоящее время. Истец совместно с ответчиком не проживает и совместного хозяйства не ведет. Добровольно ответчик отказывается покинуть жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

В связи с чем, Истица просит признать К.Н.А., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить из занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании Истица настаивает на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик К.Н.А., будучи извещенной надлежащим образом, о дате времени и месте в судебное заседание не явилась.

От представителя К.Н.А. - Ш., через канцелярию суда поступило заявление об отложении судебного заседания в связи с болезнью представителя.

Определением Кировского районного суда города Волгограда от 5 февраля 2020 года в удовлетворении ходатайства отказано.

Третье лицо - ГУ МВД РФ по Волгоградской области, будучи извещенным о дате, времени и месте, явку представителя в судебное заседание не обеспечило. Воспользовавшись услугами Почты России представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Департамент муниципального имущества администрации Волгограда явку представителя не обеспечило. О дате, времени и месте судебного заседания, извещено надлежащим образом.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся Ответчика и третьих лиц.

Выслушав Истицу, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли- продажи от <ДАТА> истица является единоличным собственником спорного дома <адрес>, что подтверждается справкой БТИ (л.д. 9) Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик с <ДАТА> зарегистрирован в указанном жилом помещении как супруга сына собственника.

<ДАТА> брак между сыном истицы К.А. и ответчиком- К.Н.А. был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № № Волгоградской области от <ДАТА>.

Таким образом, при рассмотрении дела судом установлено, что семейные отношения между сторонами по делу прекращены, общее хозяйство не ведется, единый бюджет отсутствует, и, следовательно, ответчик является бывшим членом семьи собственника квартиры.

Абз. 2 п. "б" п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 2 июля 2009, определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из материалов гражданского дела следует, что ответчик в спорной квартире проживает, но обязанности по оплате жилого помещения не несет, собственник квартиры возражает против проживания и регистрации ответчика в спорном жилом помещении, поскольку ответчик прекратил быть членом семьи собственника жилого помещения, проживание ответчика в спорном доме ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишена в полной мере возможности реализовать свои полномочия собственника по пользованию и распоряжению квартирой, а также несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых на ответчика.

Разрешая спор о выселении ответчика из спорного жилого помещения, суд, приходит к выводу о прекращении семейных отношений ответчика с истцом как собственником помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением сторонами не заключалось.

Указанное является основанием для вывода о том, что право постоянного пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, в связи с чем, суд находит обоснованными заявленные истцом требования, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Учитывая, что дата вынесения решения приходится на зимний период, переезд в который затруднителен для Ответчика, суд считает возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда до <ДАТА>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░.░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

    ░░░░░- ░░░░░░░                                             ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ 34RS0003-01-2019-003068-22.