Решение по делу № 2-955/2020 от 20.01.2020

25RS0029-01-2019-007539-06

Дело №2-955/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В.,

с участием прокурора Озеринниковой И.В.,

при секретаре Еркиной В.А.,

помощника судьи Сальниковой К.А.,

в присутствии истца Вайс И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вайс И. В. к Гребенюку А. М., Харченко А. Ю. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником XXXX на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП. Ответчик Гребенюк А.М. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГ, ответчик Харченко А.Ю. зарегистрирован ДД.ММ.ГГ в спорном жилом помещении. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не являются членами семьи истца. Просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истица на иске настаивала, пояснила, что является собственником жилого помещения, ответчики не проживают, членами семьи не являются, соглашений по порядку пользования спорным жилым помещением не имеется. Просила выселить ответчиков из спорного жилого помещения.

Ответчики в судебное заседание не явились. О дне слушания дела были извещены надлежащим образом. Уважительную причину неявки в суд не сообщили, ходатайство об отложении дела слушанием заявлено не было. Суд признает неявку ответчиков без уважительных причин. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля Ачмиз Е.А. заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП 24.06.2013 л.д.8.

Как следует из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме л.д.9-13 ответчик Гребенюк А.М. значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГ, ответчик Харченко А.Ю. с ДД.ММ.ГГ по адресу: XXXX.

Однако как установлено в судебном заседании, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, вещей их в спорном жилом помещении не имеется, соглашений по порядку пользования не имеется, что подтвердила в судебном заседании свидетель Ачмиз Е.А.В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Сохранение за ответчиками прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчики правом, предусмотренным ст.3 ГПК РФ, не воспользовались, никаких исков в суд не предъявляли. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением стороны не ссылались, то у суда не имеется оснований для предоставления ответчикам другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчиков не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Гребенюка А. М., Харченко А. Ю. из XXXX Приморского края, принадлежащего на праве собственности Вайс И. В. без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Гребенюка А. М., Харченко А. Ю. в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Председательствующий О.В.Иванова

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2020 года.