Решение по делу № 33-1186/2021 от 22.03.2021

Судья Сосновская О.Э. № 33-1186/2021

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 апреля 2021 г. г. Петрозаводск

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Р.П.,

судей Мишеневой М.А., Тимошкиной Т.Н.

при ведении протокола помощником судьи Мариной Т.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-689/2021 по апелляционной жалобе ответчика Чернобай В.И. на решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 12 января 2021 года по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Фирма Комфорт» к Чернобаю В.И., Чернобай Э.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Мишеневой М.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «Управляющая компания «Фирма Комфорт» (далее ООО «УК Фирма Комфорт») обратилось с иском к Чернобаю В.И., Чернобай Э.Ф. по тем основаниям, что в соответствии с информацией о начислениях и оплате по лицевому счету № (...) за период с 01.10.2018 по 29.02.2020 у ответчиков имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 98188,84 руб., пени в размере 6254,56 руб. Указанная сумма включает в себя начисления по всем предоставляемым услугам за данный период, кроме начислений по электроэнергии, которые рассчитаны за период с 01.10.2018 по 28.01.2020. Истец на основании заключенного (...) с ТСЖ «Ровио, 3/А» договора управления многоквартирным домом имеет право осуществлять претензионно - исковую работу по взысканию задолженности с потребителей услуг. На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК Фирма Комфорт» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 98188,84 руб., пени в размере 6254,56 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

Определением судьи к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ТСЖ «Ровио, 3/А».

Решением суда исковые требования удовлетворены. Суд взыскал солидарно с Чернобая В.И., Чернобай Э.Ф. в пользу ООО «УК Фирма Комфорт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 29.02.2020 в размере 98188,84 руб., пени в размере 6254,56 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере по 1644,44 руб. с каждого.

С решением суда не согласен ответчик Чернобай В.И., в апелляционной жалобе просит отменить состоявшееся по делу судебное постановление, в удовлетворении требований отказать. В обоснование доводов жалобы указывает, что судом не было дано оценки доводам ответчика о нарушении юридическими лицами ООО «УК Фирма Комфорт», ООО «Фирма Комфорт», ТСЖ «Ровио, 3/А», ООО «Энергокомфорт.Карелия» и АО «ПКС-Водоканал» норм права, приводящих к нарушению законных прав и интересов граждан при предоставлении коммунальных услуг и продаже энергоресурсов для бытового потребления. Судом неверно применены нормы Жилищного кодекса РФ. Взаимные права и обязанности собственника жилья и других лиц устанавливаются соответствующими договорами. Обращает внимание, что юридическое лицо ТСЖ «Ровио, 3/А» не имеет отношения к многоквартирному дому, расположенному по адресу: (...), и к собственникам помещений в данном доме. В протоколе собрания учредителей от (...) и Уставе ТСЖ «Ровио, 3/А» нет упоминания ни о доме, ни о собственниках помещений в данном доме. Кроме того, суд неправильно применил нормы Жилищного кодекса РФ, считая, что у Чернобая В.И. и Чернобай Э.Ф. одинаковые жилищные обязанности. Чернобай В.И. является собственником квартиры в многоквартирном доме, Чернобай Э.Ф. является членом семьи собственника жилого помещения. Требование оплачивать жилищно- коммунальные услуги членом семьи, не имеющим доли в собственности, не только противоречит законодательству и нарушает законные права члена семьи, но также ущемляет право собственника распоряжаться жилым помещением и препятствует выполнению собственником обязанности предоставлять жилое помещение члену семьи на безвозмездной основе. Также полагает неверным являются выводы суда о взыскании задолженности в соответствии с расчетом, представленным истцом. Приложенные к исковому заявлению справки о начислениях по лицевому счету и по услугам не являются расчетом начислений платежей. В данном случае предметом доказывания является соответствие начисления платежей нормам жилищного законодательства. Для этого необходим расчет начислений платежей, а не информация о начисленных суммах. Стороной истца не исполнена возложенная судом обязанность предоставить расчеты задолженности, подлежащие проверке судом (расчеты начислений платежей). Начисленные платежи не соответствуют выполненным работам, фактическим объемам использованных коммунальных ресурсов. Кроме того, платежи начислены индивидуально без учета общих затрат всех собственников помещений в доме на содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги. Также указывает, что судом не применены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Из требований ст.155 Жилищного кодекса РФ и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме следует, что ТСЖ «Ровио, 3/А», управляющее многоквартирным домом, заключив договор управления с ООО «УК Фирма Комфорт», передает управляющей организации функции по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в доме. Передавать функции по управлению домом ТСЖ «Ровио, 3/А» не вправе без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о смене способа управления. Суд неверно применил Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, взыскав плату за электроэнергию, плату за воду, и водоотведение, используемые собственником для бытового потребления, в составе коммунальных услуг. Также суд не применил положения ст.ст. 539-547 ГК РФ и положения Федерального закона «Об электроэнергетике», в соответствии с которыми осуществляется продажа гражданам электроэнергии для бытового потребления. Продажу осуществляет гарантирующий поставщик электроэнергии ООО «Энергокомфорт».Карелия». Вывод суда о том, что ссылка ответчика на отключение (...) принадлежащего ему жилого помещения от общедомовой электросети не является основанием для освобождения от оплаты за потребленную электроэнергию до указанной даты, не соответствует обстоятельствам дела. Директор ООО «УК Фирма Комфорт» совершил противоправные действия предварительно договорившись с должностными лицами ООО «Энергокомфорт.Карелия», отключив без законных оснований квартиру, принадлежащую Чернобаю В.И., от электроэнергии. Несостоятельным также является вывод суда об отсутствии оснований для вынесения частного определения в соответствии со ст. 226 ГПК РФ. Такой вывод суда основан на непризнании и неприменении судом законодательства РФ, действующего в сфере электроэнергетики, и не соответствует действительным обстоятельствам дела. Незаконные действия ООО «УК Фирма Комфорт» и ООО «Энергокомфорт.Карелия» лишили собственника квартиры и его семью возможности проживать в собственном жилье.

В возражениях на апелляционную жалобу третье лицо ТСЖ «Ровио, 3/А» просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу -без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 5 указанной статьи члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.6 ст.155 Жилищного кодекса РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что в многоквартирном доме, расположенным по адресу: (...), создано товарищество собственников жилья – ТСЖ «Ровио, 3/а».

ООО «УК Фирма Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: (...), на основании договора управления многоквартирным домом от (...), заключенным с ТСЖ «Ровио, 3/а».

Предметом договора является осуществление управляющей организацией по заданию собственников ТСЖ «Ровио 3/а» в течение согласованного срока функций по управлению многоквартирным домом, в том числе: по организации предоставления услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества; по организации предоставления коммунальных услуг; осуществлению иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельности.

Согласно п.1.7 договора управляющая организация ведет учет, начисление, сбор и аккумулирование средств, оплачиваемых собственниками по настоящему договору, самостоятельно или с помощью третьих лиц, используя данные, полученные по настоящему договору.

Чернобай В.И. является собственником квартиры № (...) в указанном доме (зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с (...)). Совместно с Чернобай В.И. проживает его супруга Чернобай Э.Ф. (зарегистрирована с (...)).

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, исследовав представленные по делу доказательства, пришел к обоснованному выводу о ненадлежащем исполнении ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период.

Размер образовавшейся задолженности подтвержден представленными расчетом и доказательствами, положенными в основу данных расчетов.

Принимая во внимание, что ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлены суду доказательства оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков задолженности в размере 98509,09 руб. и пени.

Судебная коллегия с данным выводом суда первой инстанции соглашается.

Доводы апелляционной жалобы ответчика не могут являться основанием к отмене судебного постановления, поскольку не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию ответчика, выраженную им в суде первой инстанции, подробно исследованную, верно оцененную судом в постановленном решении.

Доводы жалобы о необоснованном взыскании задолженности в соответствии с расчетом, представленным истцом, подлежат отклонению.

Оспаривая расчет задолженности, заявитель жалобы свой расчет задолженности, выполненный в соответствии с положениями действующего законодательства, а также доказательства погашения задолженности либо иного размера задолженности или ее отсутствия, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представил.

Доводы жалобы о необоснованном возложении на Чернобай Э.Ф. солидарной ответственности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги основаны на неверном толковании норм материального права и правомерно были отклонены судом первой инстанции.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Доводы жалобы о необходимости вынесения частного определения в адрес ООО «Энергокомфорт.Карелия» и направления в органы исполнительной власти сообщения о противоправном поведении директора являются несостоятельными.

При изложенных обстоятельствах решение суда является законным, оно основано на правильном толковании и применении норм материального права, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 12 января 2021 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Чернобай В.И. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Вступившие в законную силу судебные акты могут быть обжалованы в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу в Третий кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий

Судьи