Решение по делу № 2-841/2015 от 23.10.2015

Дело № 2-841/2015

Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2015 года                                          г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Каледа Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Бельговского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к Касумову К.Д. оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация Бельговского сельского поселения обратилась в Комсомольский районный суд с указанным иском, ссылаясь на то, ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Считает, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, поскольку в жилом помещении отсутствуют личные вещи, мебель, и прочее имущество ответчика, не вносит плату за наем жилого помещения. Ответчик утратил право пользования жилым помещением по причине длительного отсутствия по указанному адресу. Снятие ответчика необходимо для сноса непригодного для проживания жилого помещения, влекущего в настоящее время угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц. Просит признать К.а К.Д. О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять К.а К.Д. О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивал.

В судебное заседание ответчик К. К.Д. О. в судебное заседание не явился, судебные повестки возвращены в Комсомольский районный суд Хабаровского края с отметками оператора связи «истек срок хранения». Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Бельговского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского, следует, что К. К.Д. О. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по указанному адресу не проживает, вещей первой необходимости нет, дом закрыт, находится в заброшенном состоянии. Из справки ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что К. К.Д. О. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Таким образом, место пребывания ответчика не установлено. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований межрайонный отдел УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» следует, что если отсутствие нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то наймодатель вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ним договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилого помещения по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно карточке регистрации, поквартирной карточке в муниципальной квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован в том числе Касумов К.Д. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес> <адрес> в <адрес> в результате чрезвычайной ситуации - наводнения на территории Бельговского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края в августе-сентябре 2013 года непригодно для проживания.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Бельговского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского, следует, что К. К.Д. О. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по указанному адресу не проживает, вещей первой необходимости нет, дом закрыт, находится в заброшенном состоянии.

Таким образом, в судебном заседании материалами дела установлено, что К. К.Д. О. фактически не проживает в спорном жилом помещении, признанным в установленном порядке непригодным для проживания, добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, т.е. в добровольном порядке прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в одностороннем порядке, отказавшись от прав и обязанностей по договору социального найма.

Не снятием себя с регистрационного учета ответчик нарушил и продолжает нарушать права истца, так как на период регистрации он фактически сохраняет за собой право пользования жилым помещением, что является для собственника жилья администрации Бельговского сельского поселения препятствием распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в связи с чем ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подпункту «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года (ред. от 28.03.2008) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органами регистрационного учета с регистрации по месту жительства.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании К.а К.Д. О. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.333.36 Налогового кодекса РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, установлены ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, с К.а К.Д. О. в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации Бельговского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к Касумова К.Д. оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Касумова К.Д. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Касумова К.Д. о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Касумова К.Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, государственную пошлину в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                           М.В. Пучкина