Решение по делу № 2-1982/2021 от 22.06.2021

Гражданское дело № 2-1982/2021

УИД 74RS0030-01-2021-003074-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2021 года                                     г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего Исаевой Ю.В.,

При секретаре Самаркиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия трест «Теплофикация» к Леонову В.М., Леонову Д.В. взыскании задолженности за тепловую энергию, пени,

установил:

Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» (далее - МП трест «Теплофикация») обратилось в суд с иском к Леонову В.М., с учетом уточнений просило взыскать сумму основного долга по договору теплоснабжения № 10350/19-1 от 24 июля 2019 года за период с 01 октября 2017 года по 31 марта 2020 года в размере 48 232,08 руб., пени за период с 11 декабря 2019 года по 18 августа 2021 года в размере 6907,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1854,18 руб., сумму основного долга (общедомовые нужды) по договору теплоснабжения № 10350/19-1 от 24 июля 2019 года за период с 01 октября 2019 года по 31 марта 2020 года в размере 3627,62 руб., пени за период с 11 декабря 2019 года по 29 сентября 2021 года в размере 555,02 руб., расходы по оплате государственной пошлины 400 руб. (т. 1 л.д. 199-200).

В обоснование исковых требований указано, что ответчик являлся собственником нежилого помещения по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д. 89, помещение № 20. Леонов В.М. не исполняет свои обязанности по оплате поставленной тепловой энергии по договору теплоснабжения № 10350/19-1 от 24 июля 2019 года. МП трест «Теплофикация» передает ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию, согласно максимальной расчетной нагрузке, на отопление - 0,025452 Гкал/час, тепловая энергия подается ответчику в нежилое помещение, площадью 53,20кв.м, площадь 165,70кв.м (пристрой) является неотапливаемой частью нежилого помещения.

Судом к участию в деле в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве ответчика привлечен Леонов Д.В., в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, - Браславский Л.С.

Представитель истца МП трест «Теплофикация» в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал, просил рассмотреть дело без его участия (т. 2 л.д. 19-20).

Ответчики Леонов Д.В., Леонов В.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия (т. 2 л.д. 29, 30).

В отзыве на исковое заявление представитель Леонова В.М. - Омигова Н.В., действующая на основании доверенности от 29 июня 2021 года (т. 1 л.д. 114-115) просила отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что в период с 17 октября 2015 года по 01 ноября 2019 года нежилое помещение № 20 по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д. 89, не было обеспечено тепловой энергией и не было подключено к системе теплоснабжения, в связи с чем ответчиком не производилось потребление тепловой энергии. В указанный период работы по устройству системы отопления не выполнялись. В 2017 году были получены технические условия на разделение системы отопления нежилых помещений. По состоянию на 01 ноября 2019 года система отопления в нежилом помещении № 20 отсутствовала (т. 1 л.д. 127-129).

В дополнении к отзыву на исковое заявление представитель ответчика Леонова В.М. - Кваснина О.С., указала, что нежилое помещение не имело энергопринимающих устройств и другого необходимого оборудования, которое могло было быть присоединено к сетям многоквартирного дома либо к сетям теплоснабжающей организации и потребляло бы тепло. В приложении к договору № 10350/19-1 от 24 июля 2019 года ошибочно указана отапливаемая площадь помещения, поскольку фактически все помещение № 20 находится в пристроенной части нежилого помещения. Обращено внимание на некорректное исчисление периода при расчете задолженности ввиду смены собственника нежилого помещения № 20. Просила применить последствия пропуска срока исковой давности.

В письменном мнении на исковое заявление представителем Леонова Д.В., Леонова В.М. Квасниной О.С., действующей на основании доверенностей от 01 июля 2021 года, 29 июня 2021 года (т. 1 л.д. 197-198, т. 2 л.д. 47-50), указано на то, что работы по вводу системы теплоснабжения в помещении № 20 выполнены осенью 2021 года (т. 1 л.д. 25-26, 32-33).

Третье лицо Браславский Л.С. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что нежилые помещения № 5 и № 20 по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д. 89, в спорный период не были оборудованы системой теплоснабжения.

Заслушав третье лицо, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Согласно части 1, 2 статьи 153, пункту 1 части 2 и части 4 статьи 154, статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента возникновения права собственности на помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги (в том числе отопление).

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ответчик Леонов В.М. являлся собственником нежилого помещения № 20 по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д. 89, в период с 29 октября 2015 года по 01 ноября 2019 года (т. 1 л.д. 38-39).

Решением Правобережного районного суда г.Магнитогорска Челябинской области от 27 февраля 2019 года по иску Браславскому Л.С. к Леонову В.М., Леонову Д.В. отказано в удовлетворении исковых требований о признании договора купли-продажи нежилого помещения № 20 по адресу: г.Магнитогорск, пр. К.Маркса, д. 89, заключенного между Леоновым Д.В.. и Леоновым В.М. 17 октября 2019 года недействительным (т. 2 л.д. 1-5).

Апелляционным определением Челябинского областного суда от 24 июня 2019 года решение Правобережного районного суда г.Магнитогорска Челябинской области от 27 февраля 2019 года отменено, сделка признана недействительной, применены последствия ее недействительности, прекращено право собственности Леонова В.М. на нежилое помещение № 20, расположенное по адресу: г.Магнитогорск, пр. К.Маркса, д. 89, нежилое помещение возвращено в собственность Леонова Д.В.; с Леонова Д.В. в пользу Леонова В.М. взысканы денежные средства в размере 1 810 000 руб. (т. 2 л.д. 6-14).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 03 марта 2020 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 24 июня 2019 года оставлено без изменения (т. 2 л.д. 15-18).

Как следует из выписки из ЕГРН Леонов Д.В. является собственником нежилого помещения № 20 по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д. 89 (т. 1 л.д. 171-172).

МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организацией, основной целью деятельности которой является удовлетворение общественных потребностей, обеспечение тепловой энергией и горячей водой потребителей г. Магнитогорска.

Многоквартирный дом по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д. 89, оборудован общедомовым прибором учета, начисление платы за тепловую энергию происходит пропорционально площади помещений данного многоквартирного дома.

24 июля 2019 года между МП трест «Теплофикация» и Леоновым В.М. заключен договор теплоснабжения № 10350/19-1 в отношении нежилого помещения № 20 (т. 1 л.д. 21-27), согласно приложения № 1 к договору площадь нежилого помещения № 20 (пристрой) составляет 165,70кв.м, площадь нежилого помещения № 20 (встрой) составляет 53,20кв.м (т.2 л.д. 28).

Дополнительным соглашением от 12 октября 2021 года к договору теплоснабжения № 10350/19-1 от 24 июня 2019 года сторонами согласована площадь нежилого помещения № 20 (пристрой) 218,9кв.м (т. 1 л.д. 241-242).

10 марта 2021 года между МП трест «Теплофикация» и Леоновым Д.В. заключен договор теплоснабжения № 9516/19-1 в отношении нежилого помещения № 20 (т. 2 л.д. 34-40), согласно приложения № 1 к договору площадь нежилого помещения № 20 (пристрой) составляет 165,70кв.м, площадь нежилого помещения № 20 (встрой) составляет 53,20кв.м (т. 2 л.д. 42).

Дополнительным соглашением от 12 октября 2021 года к договору теплоснабжения № 9516/19-1 от 10 марта 2021 года сторонами согласована площадь нежилого помещения № 20 (пристрой) 218,9кв.м (т. 2 л.д. 44-46).

Решением Правобережного районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 11 августа 2014 года, вступившим в законную силу 17 ноября 2014 года, исковые требования Леонова Д.В. к Браславскому Л.С. о разделе нежилого помещения в натуре удовлетворены, произведен раздел нежилого помещения № 6, на Леонова Д.В. возложены расходы и обязанности по производству работ, необходимых для раздела помещения в натуре -получение технических условий для осуществления ввода всех инженерных сетей (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и т.п.) в каждое из вновь образованных помещений по варианту, предположенному истцом, расходы по производству строительно-монтажных работ, необходимых для раздела в натуре нежилого помещения (т.д. 1 л.д. 134-146).

Актами от 23 сентября 2011 года, 26 ноября 2014 года, 20 декабря 2016 года, 03 июля 2020 года подтверждается, что пристроенная часть нежилого помещения была отключена от подачи тепла, задвижки закреплены и опломбированы (т. 1 л.д. 163-165).

Согласно акту обследования нежилого помещения № 20 по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д. 89, от 28 марта 2018 года в указанном нежилом помещении отсутствуют инженерные сети холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, системы отопления, канализации. Для монтажа и подключения указанных сетей к внутридомовым сетям жилого многоквартирного дома по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д. 89, необходимо предоставить проекты (т. 1 л.д. 240).

30 октября 2018 года Леонову В.М. выданы технические условия на разделение системы отопления нежилых помещений на основании решения Правобережного районного суда г. Магнитогорска от 11 августа 2014 года (т. 1 л.д. 166), 05 марта 2020 года Леоновым В.М. с МП трест «Теплофикация» согласована документация № ДСП-078-18-ОВ «Система теплоснабжения. г. Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д. 89. Нежилое помещение № 20», № ДСП-078-18-ОВ1, АОВ1 «Узел ввода и узел учета тепловой энергии. г. Магнитогорск Нежилое помещение № 20 по адресу: пр. Карла Маркса, д. 89», выполненная ООО «Дельта Строй Проект» (т. 1 л.д. 167).

05 июля 2021 года Леонов В.М. обратился в МП трест «Теплофикация» с заявлением о разрешении внесения изменений в проект № ДСП-078-18-ОВ (т. 1 л.д. 238), в ответ на которое истец указал, что настаивает на реализации проектных решений, принятых в согласованной документации, т.е. подключение к тепловым сетям нежилого помещения № 20 выполнить в подвале жилого дома № 89 по пр. Карла Маркса после общедомового узла учета.

09 ноября 2020 года МП трест «Теплофикация» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Леонова В.М. задолженности за тепловую энергию (т. 1 л.д. 119-120).

Мировым судьей судебного участка №3 Правобережного района г.Магнитогорска Челябинской области 16 ноября 2021 года выдан судебный приказ о взыскании с Леонова В.М. задолженности за потребленную тепловую энергию в сумме 91686,38 руб. и пени 320,74 руб. в пользу МП трест «Теплофикация» (т. 1 л.д. 121).

Определением мирового судьи судебного участка №3 Правобережного района г.Магнитогорска Челябинской области от 23 декабря 2020 года отменен судебный приказ от 16 ноября 2020 года о взыскании с Леонова В.М. задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 93 487,23 руб. (т. 1 л.д. 123).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств в части полной и своевременной оплаты поставленной тепловой энергии, указав на передачу должнику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, согласно максимальной расчетной нагрузке, на отопление - 0,025452 Гкал/час.

Согласно представленному истцом расчету задолженность за потребленную тепловую энергию по договору теплоснабжения составляет за период с 01 октября 2019 года по 31 марта 2020 года 48 232,08 руб., пени за период с 11 декабря 2019 года по 18 августа 2021 года в размере 6907,20 руб., сумма основного долга (общедомовые нужды) по договору теплоснабжения № 10350/19-1 от 24 июля 2019 года за период с 01 октября 2017 года по 31 марта 2020 года - 3627,62 руб., пени за период с 11 декабря 2019 года по 29 сентября 2021 года - 555,02 руб. (т. 1 л.д. 201-202).

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

Учитывая, что в заявлении об уточнении исковых требований истцом изменен период начисления задолженности - с 01 октября 2017 года по 31 марта 2020 года оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности к периоду с ноября 2017 года по март 2020 года с учетом обращения МП трест «Теплофикация» с заявлением о выдаче дубликата исполнительного листа 09 ноября 2020 года не имеется.

Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) устанавливает правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций.

В соответствии со статьей 2 указанного Закона потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии; а под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.

Исходя из пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации магистраль отопления относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Тепловая энергия является самостоятельным благом, и обязанность ее оплаты может быть возложена на субъект гражданского оборота только в случае потребления им такого блага.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирные дома для оказания коммунальных услуг, в силу пункта 10 части 1 статьи 4 и статьи 8 Жилищного кодекса Российской Федерации, в приоритетном порядке регулируется нормами жилищного законодательства.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354).

В силу подпунктов «г» и «д» пункта 3 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме должно осуществляться в необходимых потребителю объемах в пределах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг, а качество предоставляемых коммунальных услуг должно соответствовать требованиям, приведенным в приложении № 1 к названным Правилам. Приложением № 1 к Правилам № 354 установлены требования к качеству коммунальной услуги по отоплению - бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода; обеспечение нормативной температуры воздуха в нежилых помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.

Право на взыскание платы за отопление нежилого помещения в многоквартирном доме возникает вследствие подачи в это помещение тепловой энергии в объеме, необходимом для обеспечения в помещениях нормативной температуры.

Исходя из положений пунктов 3 - 5, 9 и 14 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» к системе теплоснабжения относится совокупность источников тепловой энергии (устройств, предназначенных для производства тепловой энергии) и теплопотребляющих установок (устройств, предназначенных для использования тепловой энергии, теплоносителей для нужд потребителя тепловой энергии), технологически соединенных тепловыми сетями, которые составляют совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок, а потребитель тепловой энергии - это юридическое или физическое лицо, которому принадлежат теплопотребляющие установки, присоединенные к системе теплоснабжения энергоснабжающей организации. Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления.

Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств, использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии. Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.06.2012 № 280 утверждена и введена в действие с 01.01.2013 актуализированная редакция - «Свод правил СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети» (далее - СП 124.13330.2012). В пункте 4.1 данного документа определено, что тепловые сети подразделяются на магистральные, распределительные, квартальные и ответвления магистральных и распределительных тепловых сетей к отдельным зданиям и сооружениям. Согласно пункту 3.6, 3.7, 3.9 СП 124.13330.2012 магистральные тепловые сети - это тепловые сети (со всеми сопутствующими конструкциями и сооружениями), транспортирующие горячую воду, пар, конденсат водяного пара от выходной запорной арматуры (исключая ее) источника теплоты до первой запорной арматуры (включая ее) в тепловых пунктах; распределительные тепловые сети - это тепловые сети от тепловых пунктов до зданий, сооружений, в том числе от центрального теплового пункта до индивидуального теплового пункта; ответвление - участок тепловой сети, непосредственно присоединяющий тепловой пункт к магистральным тепловым сетям или отдельное здание и сооружение к распределительным тепловым сетям. Согласно абзацу 2 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, внутридомовые инженерные системы - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

В соответствии с абзацем 18 пункта 2 Правил № 354 централизованные сети инженерно-технического обеспечения - это совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (отвода бытовых стоков из внутридомовых инженерных систем). В большинстве случаев, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.

В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил суду относимых, допустимых и достаточных доказательств, что в заявленный к взысканию период ответчик получил коммунальную услугу «отопление», соответствующую требованиям законодательства Российской Федерации.

Суду представлены доказательства отсутствия в спорном нежилом помещении ответчиков системы отопления.

Отсутствие в помещении ответчиков системы отопления, учитывая, что данное помещение является пристроем, через него магистральная труба теплоснабжения не проходит, является основанием для отказа в удовлетворении требований о взыскании платы за отопление. Кроме того, оснований для удовлетворения требований к Леонову В.М. не имеется, поскольку сделка купли-продажи нежилого помещения признана недействительной, применены последствия ее недействительности, прекращено право собственности Леонова В.М. на нежилое помещение № 20, расположенное по адресу: г.Магнитогорск, пр. К.Маркса, д. 89, нежилое помещение возвращено в собственность Леонова Д.В.

Установив отсутствие в деле относимых, допустимых и достаточных доказательств, что в заявленный к взысканию период ответчики получили коммунальную услугу «отопление», соответствующую требованиям законодательства Российской Федерации, суд приходит к выводу, об отказе в удовлетворении заявленных требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Муниципального предприятия трест «Теплофикация» к Леонову В.М., Леонову Д.В. о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 30 ноября 2021 года.