Решение по делу № 2-4189/2019 от 19.09.2019

Дело № 2-4189/2019

УИД 21RS0025-01-2019-004599-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой И.А. к Волковой Э.В. о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым домом,

    у с т а н о в и л:

Орлова И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Волковой Э.В. о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым домом <адрес>, предоставив все ключи от ворот, дверей жилых и нежилых помещений жилого дома.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Московского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ ей и Порфирьевой А.А. восстановлен срок принятия наследства после ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г.Чебоксары и они были признаны принявшими наследство. За ней и Порфирьевой А.А. признано право собственности по 1/8 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 80,8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Остальная доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит ответчице Волковой Э.В. В соответствии с ч. 2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. После вступления в законную силу решения суда о и после проведения государственной регистрации, они обратились к ответчице выдать ключи от жилого дома. Их письменное предложение по совместному пользованию ответчицей оставлено без удовлетворения. Волкова Э.В., пользуясь тем, что у нее право пользования спорным жилым домом возникло ранее, чем у нее, препятствует ее пользованию жилым домом, тем самым нарушая ее права владения и пользования объектом недвижимости.

В судебное заседание истица Орлова И.А. не явилась, направила своего представителя Трофимова Н.Г.

Представитель истицы Орловой И.А. - Трофимов Н.Г. исковые требования поддержал по изложенным в нём основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчица Волкова Э.В., и её представитель Васильева С.Г. исковые требования не признали, пояснив суду, что Волкова Э.В. не возражает против пользования истицей жилым помещением, препятствий она не чинила. Комнаты соразмерной доли жилого дома, принадлежащего истице, в спорном жилом помещении не имеется.

Третье лицо Порфирьева А.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истицы, ответчицы и её представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч.3 ст. 17 Конституции РФ).

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из материалов дела, Орлова И.А. и Порфирьева А.А. являются собственниками по 1/8 доле каждая в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> на основании решения Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником ? доли указанного дома является Волкова Э.В.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за Орловой И.А. право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Судом установлено, что жилым домом №<адрес> пользуется ответчица Волкова Э.В.

Из пояснений представителя истицы следует, что её доверительница желает пользоваться спорным жилым домом и нежилыми помещениями, однако ключей не имеет. Ответчица не желает впускать истицу в жилой дом со ссылкой на то, что в жилом доме нет помещения соразмерно доли, принадлежащей истице, а земля, на котором расположен жилой дом, принадлежит полностью ответчице.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Применительно ст. ст. 304-305 ГК РФ, Орлова И.А. являясь собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на дом <адрес>, имеет право пользования спорным жилым домом и нежилыми помещениями.

С учётом изложенного, требования истицы о возложении на Волкову Э.В. обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым домом <адрес>, предоставив ключи от ворот, жилых и нежилых помещений жилого дома, суд находит обоснованным и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

     Возложить на Волкову Э.В. обязанность не чинить Орловой И.А. препятствия в пользовании жилым домом <адрес>, предоставив ключи от ворот, дверей жилых и нежилых помещений жилого дома <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий З.Г.Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.