Решение по делу № 2-2868/2021 от 18.03.2021

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2021                                                Дело № – 2868//2021

25RS0001-01-2021-002150-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года                                                          <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Шереметы Я.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО4,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО6, старшего помощника прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Снегуренко <данные изъяты> к Плешаковой <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ФИО2, которая в квартире не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, бремя по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, согласно договору купли-продажи должна была сняться с регистрационного учета в течении 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме до доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО6 обстоятельства изложенные в исковом заявлении не оспаривал, полагал возможным удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании старший помощник прокурора полагал требования о признании утратившим право пользования квартирой, подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание ФИО2 не явилась о дате, месте и времени судебного заседания извещалась судом по адресу регистрации, конверты возвращены в адрес суда с отместкой «истек срок хранения» и неявкой адресата. Направила письмо, согласно которому не возражает против снятия ее с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ч. 3,5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием представителя ответчика.

Выслушав стороны, мнение старшего помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд считает собранные и представленные сторонами доказательства достаточными и полагает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием перехода права собственности является договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3.2 Договора купли-продажи недвижимости установлено, что продавцы обязуются обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц в течение 10 дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к покупателю.

Согласно выписке из Ф-10, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована бывший собственник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из иска, ответчик не проживает в квартире, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, бремя содержания жилья и оплаты коммунальных услуг несет истец, выезд из жилого помещения является добровольным.

Указанные обстоятельства также подтвердил представитель ответчика, ответчик.

Принимая во внимание положения ст.ст.10, 30, 35 ЖК РФ, ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, разъяснения, данные в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», установленные фактические обстоятельства, суд полагает, что ответчик утратил право пользования квартирой.

В силу ч. 1 ст. 4 ГПК предметом рассмотрения суда может быть только спор о нарушении ответчиком прав истца и о жилищных правах ответчика, которые истец считает отсутствующими у ответчика, то есть иск о прекращении права пользования, о выселении, а вопрос о снятии с регистрационного учета является производным от вышеуказанных требований и подлежит рассмотрению в административном порядке органом регистрационного учета.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, процедура рассмотрения вопросов о снятии граждан по месту жительства осуществляется уполномоченными органами во внесудебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить в части.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В остальной части в удовлетворении ходатайства отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                     Я.О. Шеремета