cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon

Решение по делу № 8Г-1901/2023 [88-4633/2023] от 20.01.2023

УИД 63RS0041-01-2019-002702-30

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-4633/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

14.02.2023 г. г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Емелина А.В.,

судей Штырлиной М.Ю., Крамаренко Т.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу АО «АктивКапитал Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 29.09.2022 г. по гражданскому делу № 2-2387/2019 по иску АО «АктивКапитал Банк» к Васильевой Татьяне Алексеевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Заслушав доклад судьи Емелина А.В., объяснения представителя АО «АктивКапитал Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» - Ревковой Е.В., действовавшей на основании доверенности <данные изъяты> (диплом <данные изъяты>.), представителя ООО «Специализированный застройщик «Стройтехинвест» - Момот А.В., действовавшей на основании доверенности <данные изъяты> (диплом <данные изъяты>.), судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

АО «АктивКапиталБанк» в лице конкурсного управляющего - ГК «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к Васильевой Т.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 29.11.2017г. между АО «АктивКапитал Банк» и Васильевой Т.А. был заключен кредитный договор №К10-17-000-05 84, по условиям которого банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 3 560 000 руб. со сроком погашения не позднее 31.10.2037г. под ставку 12,5% годовых, с целью приобретения в собственность Васильевой Т.А. квартиры, состоящей из 2-х комнат, общей (проектной) площадью 62,8 кв.м, расположенной по адресу (строительному): <адрес>, стоимостью 3 956 400 руб., путем участия в долевом строительстве по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному между ФИО8 Васильевой Т.А.

Исполнение обязательств по Договору № К10-17-000-0584 от 29.11.2017г. обеспечивается залогом прав требования в отношении объекта долевого строительства, участие в строитель которого осуществляется с использованием кредитных средств, на основании закладной от 29.11.2018. В соответствии с указанной выше закладной предметом залога является: право требования в отношении квартиры состоящей из 2 (двух) комнат, общей (проектной) площадью 62,8 кв.м, этаж 14 по строительному адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка: № Согласно пункту 5 Закладной денежная оценка предмета ипотеки составляет 4 207 600 руб.

Согласно расчету Банка по состоянию на 12.09.2018г. (включительно) у Васильевой Т.А. имеется задолженность перед истцом по Договору № К10- 17-000-0584 от 29.11.2017г. по возврату основного долга 3 548 190 руб. 59 коп., задолженность по уплате процентов 237 564 руб. 21 коп., пени за нарушение срока возврата кредита 1 054 руб. 71 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов 11 650 руб. 21 коп., а всего - 3 798 459 руб. 72 коп.

29.11.2017г. между АО «АктивКапитал Банк» и Васильевой Т.А. был заключен кредитный договор № К10-17-000-0585, по условиям которого банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 2 230 000 руб. со сроком погашения не позднее 31.10.2037г., под ставку 12,5% годовых, с целью приобретения в собственность Васильевой Т.А. квартиры, состоящей из 1-й комнаты, общей (проектной) площадью 39,5 кв.м, расположенной по адресу (строительному): <адрес>, стоимостью 2 488 500 руб., путем участия в долевом строительстве по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному между ФИО8 Васильевой Т.А.

Исполнение обязательств по Договору № К10-17-000-05 85 от 29.11.2017г. обеспечивается залогом прав требования в отношении квартиры состоящей из 1 (одна) комнат, общей (проектной) площадью 39,5 кв.м, этаж 15 по строительному адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка: № Согласно пункту 5 закладной денежная оценка предмета ипотеки составляет 2 725 500 руб.

Согласно расчету Банка по состоянию на 12.09.2018г. (включительно) у Васильевой Т.А. имеется задолженность перед истцом по договору № К10- 17-000-0585 от 29.11.2017г. по возврату основного долга в размере 2 222 602 руб. 50 коп., задолженность по уплате процентов 148 811 руб. 28 коп., пени за нарушение срока возврата кредита 660 руб. 68 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов 7 297 руб. 75 коп., а всего - 2 379 372 руб. 21 коп.

29.11.2017г. между АО «АктивКапитал Банк» и Васильевой Т.А. был заключен кредитный договор № К10-17-000-05 86, по условиям которого банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 2 400 000 руб. со сроком погашения не позднее 31.10.2037г., под ставку 12,5% годовых, с целью приобретения в собственность Васильевой Т.А. квартиры, состоящей из 1-й комнаты, общей (проектной) площадью 42,4 кв.м, расположенной по адресу (строительному): <адрес>, стоимостью 2 671 2000 руб., путем участия в долевом строительстве по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному между ФИО8 Васильевой Т.А.

Исполнение обязательств по Договору № К10-17-000-0586 от 29.11.2017г. обеспечивает залогом прав требования в отношении квартиры состоящей из 1 (одна) комнат, общей (проектной) площадью 42,4 кв.м, этаж 17 по строительному адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка: №. Согласно пункту 5 закладной денежная оценка предмета ипотеки составляет 2 925 600 руб.

Согласно расчету Банка по состоянию на 12.09.2018 г. (включительно) у Васильевой Т.А. имеется задолженность перед истцом по договору № К10-17-000-0586 от 29.11.2017г. по возврату основного долга в размере 2 392 036 руб. 35 коп., задолженность по уплате процентов 160 155 руб. 34 коп., пени за нарушение срока возврата кредита 711 руб. 29 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов 7 854 руб. 06 коп., а всего - 2 560 757 руб. 04 коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с Васильевой Т.А. в пользу АО «АктивКапитал Банк» сумму задолженности по кредитному договору № К10-17-000-0584 от 29.11.2017 г. по возврату основного долга в размере 3 548190 руб. 59 коп., задолженность по уплате процентов 237564 руб. 21 коп., пени за нарушение срока возврата кредита 1054 руб. 71 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов 11650 руб. 21 коп. Обратить взыскание на заложенное имущество в обеспечение обязательств по договору № К10-17-000-0584 от 29.11.2017 г.: право требования в отношении объекта долевого строительства, участие в строительстве которого осуществляется с использованием кредитных средств – квартиру, состоящую из 2 (двух) комнат, общей (проектной) площадью 62,8 кв.м, этаж 14 по строительному адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка: №, принадлежащей Васильевой Т.А. на основании договора уступки № Е/27-110 от 27.11.2017 г., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 4 207 600 руб.

Взыскать с взыскать с Васильевой Т.А. в пользу АО «АктивКапитал Банк» сумму задолженности по кредитному договору № К10-17-000-0585 от 29.11.2017 г. по возврату основного долга в размере 2 222602 руб. 50 коп., задолженность по уплате процентов 148811 руб. 28 коп., пени за нарушение срока возврата кредита 660 руб. 68 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов 7297 руб. 75 коп. Обратить взыскание на заложенное имущество в обеспечение обязательств по договору № К10-17-000-0585 от 29.11.2017 г.: право требования в отношении объекта долевого строительства, участие в строительстве которого осуществляется с использованием кредитных средств – квартиру, состоящую из 1 (одной) комнаты, общей (проектной) площадью 39,5 кв.м, этаж 15 по строительному адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка: № принадлежащей Васильевой Т.А. на основании договора уступки № Е/28-126 от 27.11.2017 г., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 725 500 руб.

Взыскать с взыскать с Васильевой Т.А. в пользу АО «АктивКапитал Банк» сумму задолженности по кредитному договору № К10-17-000-0586 от 29.11.2017 г. по возврату основного долга в размере 2 392036 руб. 35 коп., задолженность по уплате процентов 160155 руб. 34 коп., пени за нарушение срока возврата кредита 711 руб. 29 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов 7854 руб. 06 коп. Обратить взыскание на заложенное имущество - в обеспечение обязательств по договору № К10-17-000-0586 от 29.11.2017 г.: право требования в отношении объекта долевого строительства, участие в строительстве которого осуществляется с использованием кредитных средств – квартиру, состоящую из 1 (одной) комнаты, общей (проектной) площадью 42,4 кв.м, этаж 17 по строительному адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка: №, принадлежащей Васильевой Т.А. на основании договора уступки № Е/29-140 от 27.11.2017 года, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 925 600 руб.

Взыскать с Васильевой Т.А. в пользу АО «АктивКапитал Банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 58 080 руб.

Решением Железнодорожного районного суда города Самары Самарской области от 24.09.2019г., с Васильевой Т.А. в пользу АО «АктивКапитал Банк» взыскана сумма задолженности по кредитному договору № К10-17-000-0584 от 29.11.2017 г. по возврату основного долга в размере 3 548190 руб. 59 коп., задолженность по уплате процентов 237564 руб. 21 коп., пени за нарушение срока возврата кредита 1054 руб. 71 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов 11650 руб. 21 коп. Обращено взыскание на заложенное имущество в обеспечение обязательств по договору № К10-17-000-05 84 от 29.11.2017 г.: право требования в отношении объекта долевого строительства, участие в строительстве которого осуществляется с использованием кредитных средств - квартиру, состоящую из 2 (двух) комнат, общей (проектной) площадью 62, кв.м, этаж 14 по строительному адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка: №, принадлежащей Васильевой Т.А. на основании договора уступки № Е/27-110 от 27.11.2017 г., путем продажи с публичных торгов, определена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 4 207 600 руб.

С Васильевой Т.А. в пользу АО «АктивКапитал Банк» взыскана сумма задолженности по кредитному договору № К10-17-000-0585 от 29.11.2017 г. по возврату основного долга в размере 2 222602 руб. 50 коп., задолженность по уплате процентов 148811 руб. 28 коп., пени за нарушение срока возврата кредита 660 руб. 68 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов 7297 руб. 75 коп. Обращено взыскание на заложенное имущество в обеспечение обязательств по договору № К10-17-000-0585 от 29.11.2017 г.: право требования в отношении объекта долевого строительства, участие в строительстве которого осуществляется с использованием кредитных средств ~ квартиру, состоящую из 1 (одной) комнаты, общей (проектной) площадью 39,5 кв.м, этаж 15 по строительному адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер земельного участка: №, принадлежащей Васильевой Т.А. на основании договора уступки № Е/28-126 от 27.11.2017 г., путем продажи с публичных торгов, определена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 2 725 500 руб.

С Васильевой Т.А. в пользу АО «АктивКапитал Банк» взыскана сумма задолженности по кредитному договору № К10-17-000-0586 от 29.11.2017 г. по возврату основного долга в размере 2 392036 руб. 35 коп., задолженность по уплате процентов 160155 руб. 34 коп., пени за нарушение срока возврата кредита 711 руб. 29 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов 7854 руб. 06 коп. Обращено взыскание на заложенное имущество - в обеспечение обязательств по договору № К10-17-000-0586 от 29.11.2017 г.: право требования в отношении объекта долевого строительства, участие в строительстве которого осуществляется с использованием кредитных средств - квартиру, состоящую из 1 (одной) комнаты, общей (проектной) площадью 42,4 кв.м, этаж 17 по строительному адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый номер земельного участка: №, принадлежащей Васильевой Т.А. на основании договора уступки № Е/29-140 от 27.11.2017 г., путем продажи с публичных торгов, определена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 2 925 600 руб.

С Васильевой Т.А. в пользу АО «АктивКапитал Банк» взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 58 080 руб.

Определением от 04.08.2022г. суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции в связи с непривлечением к участию в деле лица, чьи права и обязанности затрагиваются принятым решением.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 29.09.2022 г. решение Железнодорожного районного суда города Самары Самарской области от 24.09.2019г. отменено по делу принято новое решение, в соответствии с которым с Васильевой Т.А. в пользу АО «АктивКапитал Банк» взыскана сумма задолженности по кредитному договору № К10-17-000-05 84 от 29.11.2017г. в размере 3 798 459 руб. 72 коп., из которых задолженность по возврату основного долга - 3 548 190 руб. 59 коп., задолженность по уплате процентов - 237 564 руб. 21 коп., пени за нарушение срока возврата кредита - 1 054 руб. 71 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов - 11 650 руб. 21 коп.; задолженность по кредитному договору № К10-17-000-0585 от 29.11.2017г. в размере 2 379 372 руб. 21 коп., из которых задолженность по возврату основного долга - 2 222 602 руб. 50 коп., задолженность по уплате процентов - 148 811 руб. 28 коп., пени за нарушение срока возврата кредита - 660 руб. 68 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов - 7 297 руб. 75 коп.; задолженность по кредитному договору № К10-17-000-0586 от 29.11.2017г. в размере 2 560 757 руб. 04 коп., из которых задолженность по возврату основного долга - 2 392 036 руб. 35 коп., задолженность по уплате процентов - 160 155 руб. 34 коп., пени за нарушение срока возврата кредита — 711 руб. 29 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов - 7 854 руб. 06 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 51 892 руб. 94 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В кассационной жалобе АО «АктивКапитал Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» ставится вопрос об отмене апелляционного определения как незаконного в части отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество и удовлетворении данных исковых требований.

Представитель АО «АктивКапитал Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в судебном заседании доводы кассационный жалобы поддержал.

Представитель ООО «Специализированный застройщик «Стройтехинвест» в заседании судебной коллегии возражал против доводов кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167, ч.5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, надлежащим образом извещенных о дне слушания дела.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит кассационную жалобу неподлежащей удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения не были допущены судом апелляционной инстанции при рассмотрении данного дела.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании долга по кредитным договорам, суд апелляционной инстанции, исходил из ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитным договорам, отсутствия доказательств возврата полученных кредитов в полном объеме.

Апелляционное определение в части взыскания задолженности по кредитным договорам сторонами не обжалуется, а, следовательно, судебной коллегией на предмет законности в силу ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не проверяется

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 2, 8, 307, 309, 310, 329, 334, 345, 348, 352, 809, 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», правильно распределив между сторонами бремя доказывания и подлежащие установлению юридически значимые обстоятельства, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обоснованно исходил из того, что 30.03.2018 г. ипотека прекратилась, следовательно, право обратить взыскание на заложенное имущество в порядке, установленном законодательством о залоге, истцом утрачено.

Судебная коллегия не усматривает оснований не согласиться с данными выводами суда апелляционной инстанции.

Судом апелляционной инстанции установлено, что на основании договора № Е/АК участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 11.08.2017г., заключенного между ООО «Стройтехинвест» (Застройщик) и ФИО8 (Участник долевого строительства), Застройщик обязался в предусмотренный Договором срок построить (сдать) с привлечением денежных средств Участника долевого строительства многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой, расположенный по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства Объекты долевого строительства - квартиры, имеющий характеристики, указанные в приложении № 1 к настоящему договору, а Участник долевого строительства обязался оплатить обусловленную Договором цену и принять квартиры при наличии разрешения на ввод соответствующего Жилого дома в эксплуатацию.

Впоследствии на основании договора уступки № Е/27-110 от 27.11.2017г. ФИО8 (Цедент) передала Васильевой Т.А. (Цессионарий) права требования по договору № Е/АК участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 11.08.2017 в отношении квартиры №, общей (проектной) площадью 62,8 кв.м., этаж 14 по строительному адресу: <адрес>

На основании договора уступки № Е/28-126 от 27.11.2017 ФИО8 (Цедент) передала Васильевой Т.А. (Цессионарий) права требования по договору № Е/АК участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 11.08.2017г. в отношении квартиры №, общей (проектной) площадью 39,5 кв.м., этаж 15 по строительному адресу: <адрес>

На основании договора уступки № Е/29-140 от 27.11.2017г. ФИО8 (Цедент) передала Васильевой Т.А. (Цессионарий) права требования по договору № Е/АК участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 11.08.2017г. в отношении квартиры №, общей (проектной) площадью 42,4 кв.м., этаж 17 по строительному адресу: <адрес>

Сведения об обременениях прав требования по договору № Е/АК участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 11.08.2017г., перешедших к Васильевой Т.А. на основании указанных выше договоров уступки, в виде залога в пользу АО «АктивКапитал Банк» были зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается документами, представленными по запросу суда Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области.

Вместе с тем, из данных документов также следует, что 30.03.2018г. на основании заявления Председателя Правления АО «АктивКапитал Банк» ФИО9 регистрационные записи о залоге в отношении прав требования по договору № Е/АК участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 11.08.2017г., принадлежащих Васильевой Т.А., были погашены.

12.03.2018г. между ООО «Стройтехинвест» (Застройщик) и Васильевой Т.А. (Участник долевого строительства) были заключены соглашения о расторжении договора № Е/АК участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 11.08.2017г. в части прав, принадлежащих ФИО10 на основании договоров уступки МЕ/27-110, №Е/28-126 и №Е/29-140 от 27.11.2017г.

Указанные соглашения также были зарегистрированы в установленном законом порядке.

Установив, что регистрационные записи о залоге в отношении прав требования по договору № Е/АК участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 11.08.2017г., принадлежащих Васильевой Т.А., который обеспечивал исполнения последней обязательств по кредитным договорам № К10-17-000-0584, № К10-17-000-0585 и № К10-17-000-0586 от 29.11.2017г., были погашены на основании заявления Председателя Правления АО «АктивКапитал Банк» ФИО9 об исключении данных прав требования из залога, а впоследствии договор № Е/АК участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 11.08.2017г. был расторгнут в части прав, принадлежащих Васильевой Т.А. на основании договоров уступки №Е/27-110, №Е/28-126 и №Е/29-140 от 27.11.2017г., принимая во внимание, что указанные соглашения истцом не оспорены, недействительными не признаны, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что оснований для обращения взыскания на предмет залога не имеется в силу пп. 3 п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как права требования, которые являлись предметом залога, с момента расторжения договора долевого участия перестали существовать. При этом факт нахождения закладных у залогодержателя основанием для обращения взыскания на заложенные права требования являться не может, поскольку указанные права требований в настоящее время не существуют.

Данные выводы суда апелляционной инстанции сомнений в законности не вызывают, соответствуют нормам материального и процессуального права, регулирующим спорные правоотношения, и обстоятельствам дела.

Мотивы, по которым суд апелляционной инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части апелляционного определения, и считать их неправильными у судебной коллегии оснований не имеется.

Вопрос о взыскании с ответчика судебных расходов разрешен судом апелляционной инстанции верно, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Доводы кассационной жалобы, о том, что погашение записи об ипотеке произведено ввиду злоупотреблений прежнего руководителя являлись предметом проверки суда апелляционной инстанции и обосновано отклонены, поскольку истец с заявлением об оспаривании погашения регистрирующим органом записей об ипотеке не обращался, сделки должника по прекращению ипотеки конкурсным управляющим АО «АктивКапиталБанк» не оспаривались.

Иные доводы кассационной жалобы фактически сводятся к несогласию с оценкой доказательств, обстоятельств дела и неправильному толкованию норм действующего гражданского законодательства, в связи с чем не могут служить основанием для удовлетворения жалобы. Данные доводы дублируют позицию заявителя, занимаемую в ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции и им судом апелляционной инстанции дана надлежащая всесторонняя оценка, соответствующая фактическим обстоятельствам дела и нормам действующего законодательства. Указанные доводы направлены на переоценку установленных апелляционным судом обстоятельств, что в силу ч. 3 ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции

Каких-либо иных доводов, которые не были бы исследованы судом апелляционной инстанции и которые могли бы повлиять на существо принятого по делу апелляционного определения кассационная жалоба не содержит.

Судом апелляционной инстанции правильно установлены юридически значимые по делу обстоятельства, выводы суда соответствуют требованиям законодательства и фактическим обстоятельствам дела. Нормы материального и процессуального права применены верно.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимущество одних доказательств перед другими.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что доводы заявителя кассационной жалобы по настоящему делу не подтверждают нарушений судом апелляционной инстанции норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, в связи с чем не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшегося по делу судебного акта.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 29.09.2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу АО «АктивКапитал Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» – без удовлетворения.

Председательствующий А.В. Емелин

Судьи М.Ю. Штырлина

Т.М. Крамаренко

УИД 63RS0041-01-2019-002702-30

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-4633/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

14.02.2023 г. г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Емелина А.В.,

судей Штырлиной М.Ю., Крамаренко Т.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу АО «АктивКапитал Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 29.09.2022 г. по гражданскому делу № 2-2387/2019 по иску АО «АктивКапитал Банк» к Васильевой Татьяне Алексеевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Заслушав доклад судьи Емелина А.В., объяснения представителя АО «АктивКапитал Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» - Ревковой Е.В., действовавшей на основании доверенности <данные изъяты> (диплом <данные изъяты>.), представителя ООО «Специализированный застройщик «Стройтехинвест» - Момот А.В., действовавшей на основании доверенности <данные изъяты> (диплом <данные изъяты>.), судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

АО «АктивКапиталБанк» в лице конкурсного управляющего - ГК «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к Васильевой Т.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 29.11.2017г. между АО «АктивКапитал Банк» и Васильевой Т.А. был заключен кредитный договор №К10-17-000-05 84, по условиям которого банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 3 560 000 руб. со сроком погашения не позднее 31.10.2037г. под ставку 12,5% годовых, с целью приобретения в собственность Васильевой Т.А. квартиры, состоящей из 2-х комнат, общей (проектной) площадью 62,8 кв.м, расположенной по адресу (строительному): <адрес>, стоимостью 3 956 400 руб., путем участия в долевом строительстве по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному между ФИО8 Васильевой Т.А.

Исполнение обязательств по Договору № К10-17-000-0584 от 29.11.2017г. обеспечивается залогом прав требования в отношении объекта долевого строительства, участие в строитель которого осуществляется с использованием кредитных средств, на основании закладной от 29.11.2018. В соответствии с указанной выше закладной предметом залога является: право требования в отношении квартиры состоящей из 2 (двух) комнат, общей (проектной) площадью 62,8 кв.м, этаж 14 по строительному адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка: № Согласно пункту 5 Закладной денежная оценка предмета ипотеки составляет 4 207 600 руб.

Согласно расчету Банка по состоянию на 12.09.2018г. (включительно) у Васильевой Т.А. имеется задолженность перед истцом по Договору № К10- 17-000-0584 от 29.11.2017г. по возврату основного долга 3 548 190 руб. 59 коп., задолженность по уплате процентов 237 564 руб. 21 коп., пени за нарушение срока возврата кредита 1 054 руб. 71 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов 11 650 руб. 21 коп., а всего - 3 798 459 руб. 72 коп.

29.11.2017г. между АО «АктивКапитал Банк» и Васильевой Т.А. был заключен кредитный договор № К10-17-000-0585, по условиям которого банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 2 230 000 руб. со сроком погашения не позднее 31.10.2037г., под ставку 12,5% годовых, с целью приобретения в собственность Васильевой Т.А. квартиры, состоящей из 1-й комнаты, общей (проектной) площадью 39,5 кв.м, расположенной по адресу (строительному): <адрес>, стоимостью 2 488 500 руб., путем участия в долевом строительстве по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному между ФИО8 Васильевой Т.А.

Исполнение обязательств по Договору № К10-17-000-05 85 от 29.11.2017г. обеспечивается залогом прав требования в отношении квартиры состоящей из 1 (одна) комнат, общей (проектной) площадью 39,5 кв.м, этаж 15 по строительному адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка: № Согласно пункту 5 закладной денежная оценка предмета ипотеки составляет 2 725 500 руб.

Согласно расчету Банка по состоянию на 12.09.2018г. (включительно) у Васильевой Т.А. имеется задолженность перед истцом по договору № К10- 17-000-0585 от 29.11.2017г. по возврату основного долга в размере 2 222 602 руб. 50 коп., задолженность по уплате процентов 148 811 руб. 28 коп., пени за нарушение срока возврата кредита 660 руб. 68 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов 7 297 руб. 75 коп., а всего - 2 379 372 руб. 21 коп.

29.11.2017г. между АО «АктивКапитал Банк» и Васильевой Т.А. был заключен кредитный договор № К10-17-000-05 86, по условиям которого банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 2 400 000 руб. со сроком погашения не позднее 31.10.2037г., под ставку 12,5% годовых, с целью приобретения в собственность Васильевой Т.А. квартиры, состоящей из 1-й комнаты, общей (проектной) площадью 42,4 кв.м, расположенной по адресу (строительному): <адрес>, стоимостью 2 671 2000 руб., путем участия в долевом строительстве по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному между ФИО8 Васильевой Т.А.

Исполнение обязательств по Договору № К10-17-000-0586 от 29.11.2017г. обеспечивает залогом прав требования в отношении квартиры состоящей из 1 (одна) комнат, общей (проектной) площадью 42,4 кв.м, этаж 17 по строительному адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка: №. Согласно пункту 5 закладной денежная оценка предмета ипотеки составляет 2 925 600 руб.

Согласно расчету Банка по состоянию на 12.09.2018 г. (включительно) у Васильевой Т.А. имеется задолженность перед истцом по договору № К10-17-000-0586 от 29.11.2017г. по возврату основного долга в размере 2 392 036 руб. 35 коп., задолженность по уплате процентов 160 155 руб. 34 коп., пени за нарушение срока возврата кредита 711 руб. 29 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов 7 854 руб. 06 коп., а всего - 2 560 757 руб. 04 коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с Васильевой Т.А. в пользу АО «АктивКапитал Банк» сумму задолженности по кредитному договору № К10-17-000-0584 от 29.11.2017 г. по возврату основного долга в размере 3 548190 руб. 59 коп., задолженность по уплате процентов 237564 руб. 21 коп., пени за нарушение срока возврата кредита 1054 руб. 71 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов 11650 руб. 21 коп. Обратить взыскание на заложенное имущество в обеспечение обязательств по договору № К10-17-000-0584 от 29.11.2017 г.: право требования в отношении объекта долевого строительства, участие в строительстве которого осуществляется с использованием кредитных средств – квартиру, состоящую из 2 (двух) комнат, общей (проектной) площадью 62,8 кв.м, этаж 14 по строительному адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка: №, принадлежащей Васильевой Т.А. на основании договора уступки № Е/27-110 от 27.11.2017 г., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 4 207 600 руб.

Взыскать с взыскать с Васильевой Т.А. в пользу АО «АктивКапитал Банк» сумму задолженности по кредитному договору № К10-17-000-0585 от 29.11.2017 г. по возврату основного долга в размере 2 222602 руб. 50 коп., задолженность по уплате процентов 148811 руб. 28 коп., пени за нарушение срока возврата кредита 660 руб. 68 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов 7297 руб. 75 коп. Обратить взыскание на заложенное имущество в обеспечение обязательств по договору № К10-17-000-0585 от 29.11.2017 г.: право требования в отношении объекта долевого строительства, участие в строительстве которого осуществляется с использованием кредитных средств – квартиру, состоящую из 1 (одной) комнаты, общей (проектной) площадью 39,5 кв.м, этаж 15 по строительному адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка: № принадлежащей Васильевой Т.А. на основании договора уступки № Е/28-126 от 27.11.2017 г., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 725 500 руб.

Взыскать с взыскать с Васильевой Т.А. в пользу АО «АктивКапитал Банк» сумму задолженности по кредитному договору № К10-17-000-0586 от 29.11.2017 г. по возврату основного долга в размере 2 392036 руб. 35 коп., задолженность по уплате процентов 160155 руб. 34 коп., пени за нарушение срока возврата кредита 711 руб. 29 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов 7854 руб. 06 коп. Обратить взыскание на заложенное имущество - в обеспечение обязательств по договору № К10-17-000-0586 от 29.11.2017 г.: право требования в отношении объекта долевого строительства, участие в строительстве которого осуществляется с использованием кредитных средств – квартиру, состоящую из 1 (одной) комнаты, общей (проектной) площадью 42,4 кв.м, этаж 17 по строительному адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка: №, принадлежащей Васильевой Т.А. на основании договора уступки № Е/29-140 от 27.11.2017 года, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 925 600 руб.

Взыскать с Васильевой Т.А. в пользу АО «АктивКапитал Банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 58 080 руб.

Решением Железнодорожного районного суда города Самары Самарской области от 24.09.2019г., с Васильевой Т.А. в пользу АО «АктивКапитал Банк» взыскана сумма задолженности по кредитному договору № К10-17-000-0584 от 29.11.2017 г. по возврату основного долга в размере 3 548190 руб. 59 коп., задолженность по уплате процентов 237564 руб. 21 коп., пени за нарушение срока возврата кредита 1054 руб. 71 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов 11650 руб. 21 коп. Обращено взыскание на заложенное имущество в обеспечение обязательств по договору № К10-17-000-05 84 от 29.11.2017 г.: право требования в отношении объекта долевого строительства, участие в строительстве которого осуществляется с использованием кредитных средств - квартиру, состоящую из 2 (двух) комнат, общей (проектной) площадью 62, кв.м, этаж 14 по строительному адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка: №, принадлежащей Васильевой Т.А. на основании договора уступки № Е/27-110 от 27.11.2017 г., путем продажи с публичных торгов, определена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 4 207 600 руб.

С Васильевой Т.А. в пользу АО «АктивКапитал Банк» взыскана сумма задолженности по кредитному договору № К10-17-000-0585 от 29.11.2017 г. по возврату основного долга в размере 2 222602 руб. 50 коп., задолженность по уплате процентов 148811 руб. 28 коп., пени за нарушение срока возврата кредита 660 руб. 68 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов 7297 руб. 75 коп. Обращено взыскание на заложенное имущество в обеспечение обязательств по договору № К10-17-000-0585 от 29.11.2017 г.: право требования в отношении объекта долевого строительства, участие в строительстве которого осуществляется с использованием кредитных средств ~ квартиру, состоящую из 1 (одной) комнаты, общей (проектной) площадью 39,5 кв.м, этаж 15 по строительному адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер земельного участка: №, принадлежащей Васильевой Т.А. на основании договора уступки № Е/28-126 от 27.11.2017 г., путем продажи с публичных торгов, определена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 2 725 500 руб.

С Васильевой Т.А. в пользу АО «АктивКапитал Банк» взыскана сумма задолженности по кредитному договору № К10-17-000-0586 от 29.11.2017 г. по возврату основного долга в размере 2 392036 руб. 35 коп., задолженность по уплате процентов 160155 руб. 34 коп., пени за нарушение срока возврата кредита 711 руб. 29 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов 7854 руб. 06 коп. Обращено взыскание на заложенное имущество - в обеспечение обязательств по договору № К10-17-000-0586 от 29.11.2017 г.: право требования в отношении объекта долевого строительства, участие в строительстве которого осуществляется с использованием кредитных средств - квартиру, состоящую из 1 (одной) комнаты, общей (проектной) площадью 42,4 кв.м, этаж 17 по строительному адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый номер земельного участка: №, принадлежащей Васильевой Т.А. на основании договора уступки № Е/29-140 от 27.11.2017 г., путем продажи с публичных торгов, определена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 2 925 600 руб.

С Васильевой Т.А. в пользу АО «АктивКапитал Банк» взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 58 080 руб.

Определением от 04.08.2022г. суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции в связи с непривлечением к участию в деле лица, чьи права и обязанности затрагиваются принятым решением.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 29.09.2022 г. решение Железнодорожного районного суда города Самары Самарской области от 24.09.2019г. отменено по делу принято новое решение, в соответствии с которым с Васильевой Т.А. в пользу АО «АктивКапитал Банк» взыскана сумма задолженности по кредитному договору № К10-17-000-05 84 от 29.11.2017г. в размере 3 798 459 руб. 72 коп., из которых задолженность по возврату основного долга - 3 548 190 руб. 59 коп., задолженность по уплате процентов - 237 564 руб. 21 коп., пени за нарушение срока возврата кредита - 1 054 руб. 71 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов - 11 650 руб. 21 коп.; задолженность по кредитному договору № К10-17-000-0585 от 29.11.2017г. в размере 2 379 372 руб. 21 коп., из которых задолженность по возврату основного долга - 2 222 602 руб. 50 коп., задолженность по уплате процентов - 148 811 руб. 28 коп., пени за нарушение срока возврата кредита - 660 руб. 68 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов - 7 297 руб. 75 коп.; задолженность по кредитному договору № К10-17-000-0586 от 29.11.2017г. в размере 2 560 757 руб. 04 коп., из которых задолженность по возврату основного долга - 2 392 036 руб. 35 коп., задолженность по уплате процентов - 160 155 руб. 34 коп., пени за нарушение срока возврата кредита — 711 руб. 29 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов - 7 854 руб. 06 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 51 892 руб. 94 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В кассационной жалобе АО «АктивКапитал Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» ставится вопрос об отмене апелляционного определения как незаконного в части отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество и удовлетворении данных исковых требований.

Представитель АО «АктивКапитал Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в судебном заседании доводы кассационный жалобы поддержал.

Представитель ООО «Специализированный застройщик «Стройтехинвест» в заседании судебной коллегии возражал против доводов кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167, ч.5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, надлежащим образом извещенных о дне слушания дела.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит кассационную жалобу неподлежащей удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения не были допущены судом апелляционной инстанции при рассмотрении данного дела.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании долга по кредитным договорам, суд апелляционной инстанции, исходил из ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитным договорам, отсутствия доказательств возврата полученных кредитов в полном объеме.

Апелляционное определение в части взыскания задолженности по кредитным договорам сторонами не обжалуется, а, следовательно, судебной коллегией на предмет законности в силу ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не проверяется

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 2, 8, 307, 309, 310, 329, 334, 345, 348, 352, 809, 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», правильно распределив между сторонами бремя доказывания и подлежащие установлению юридически значимые обстоятельства, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обоснованно исходил из того, что 30.03.2018 г. ипотека прекратилась, следовательно, право обратить взыскание на заложенное имущество в порядке, установленном законодательством о залоге, истцом утрачено.

Судебная коллегия не усматривает оснований не согласиться с данными выводами суда апелляционной инстанции.

Судом апелляционной инстанции установлено, что на основании договора № Е/АК участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 11.08.2017г., заключенного между ООО «Стройтехинвест» (Застройщик) и ФИО8 (Участник долевого строительства), Застройщик обязался в предусмотренный Договором срок построить (сдать) с привлечением денежных средств Участника долевого строительства многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой, расположенный по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства Объекты долевого строительства - квартиры, имеющий характеристики, указанные в приложении № 1 к настоящему договору, а Участник долевого строительства обязался оплатить обусловленную Договором цену и принять квартиры при наличии разрешения на ввод соответствующего Жилого дома в эксплуатацию.

Впоследствии на основании договора уступки № Е/27-110 от 27.11.2017г. ФИО8 (Цедент) передала Васильевой Т.А. (Цессионарий) права требования по договору № Е/АК участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 11.08.2017 в отношении квартиры №, общей (проектной) площадью 62,8 кв.м., этаж 14 по строительному адресу: <адрес>

На основании договора уступки № Е/28-126 от 27.11.2017 ФИО8 (Цедент) передала Васильевой Т.А. (Цессионарий) права требования по договору № Е/АК участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 11.08.2017г. в отношении квартиры №, общей (проектной) площадью 39,5 кв.м., этаж 15 по строительному адресу: <адрес>

На основании договора уступки № Е/29-140 от 27.11.2017г. ФИО8 (Цедент) передала Васильевой Т.А. (Цессионарий) права требования по договору № Е/АК участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 11.08.2017г. в отношении квартиры №, общей (проектной) площадью 42,4 кв.м., этаж 17 по строительному адресу: <адрес>

Сведения об обременениях прав требования по договору № Е/АК участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 11.08.2017г., перешедших к Васильевой Т.А. на основании указанных выше договоров уступки, в виде залога в пользу АО «АктивКапитал Банк» были зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается документами, представленными по запросу суда Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области.

Вместе с тем, из данных документов также следует, что 30.03.2018г. на основании заявления Председателя Правления АО «АктивКапитал Банк» ФИО9 регистрационные записи о залоге в отношении прав требования по договору № Е/АК участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 11.08.2017г., принадлежащих Васильевой Т.А., были погашены.

12.03.2018г. между ООО «Стройтехинвест» (Застройщик) и Васильевой Т.А. (Участник долевого строительства) были заключены соглашения о расторжении договора № Е/АК участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 11.08.2017г. в части прав, принадлежащих ФИО10 на основании договоров уступки МЕ/27-110, №Е/28-126 и №Е/29-140 от 27.11.2017г.

Указанные соглашения также были зарегистрированы в установленном законом порядке.

Установив, что регистрационные записи о залоге в отношении прав требования по договору № Е/АК участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 11.08.2017г., принадлежащих Васильевой Т.А., который обеспечивал исполнения последней обязательств по кредитным договорам № К10-17-000-0584, № К10-17-000-0585 и № К10-17-000-0586 от 29.11.2017г., были погашены на основании заявления Председателя Правления АО «АктивКапитал Банк» ФИО9 об исключении данных прав требования из залога, а впоследствии договор № Е/АК участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 11.08.2017г. был расторгнут в части прав, принадлежащих Васильевой Т.А. на основании договоров уступки №Е/27-110, №Е/28-126 и №Е/29-140 от 27.11.2017г., принимая во внимание, что указанные соглашения истцом не оспорены, недействительными не признаны, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что оснований для обращения взыскания на предмет залога не имеется в силу пп. 3 п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как права требования, которые являлись предметом залога, с момента расторжения договора долевого участия перестали существовать. При этом факт нахождения закладных у залогодержателя основанием для обращения взыскания на заложенные права требования являться не может, поскольку указанные права требований в настоящее время не существуют.

Данные выводы суда апелляционной инстанции сомнений в законности не вызывают, соответствуют нормам материального и процессуального права, регулирующим спорные правоотношения, и обстоятельствам дела.

Мотивы, по которым суд апелляционной инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части апелляционного определения, и считать их неправильными у судебной коллегии оснований не имеется.

Вопрос о взыскании с ответчика судебных расходов разрешен судом апелляционной инстанции верно, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Доводы кассационной жалобы, о том, что погашение записи об ипотеке произведено ввиду злоупотреблений прежнего руководителя являлись предметом проверки суда апелляционной инстанции и обосновано отклонены, поскольку истец с заявлением об оспаривании погашения регистрирующим органом записей об ипотеке не обращался, сделки должника по прекращению ипотеки конкурсным управляющим АО «АктивКапиталБанк» не оспаривались.

Иные доводы кассационной жалобы фактически сводятся к несогласию с оценкой доказательств, обстоятельств дела и неправильному толкованию норм действующего гражданского законодательства, в связи с чем не могут служить основанием для удовлетворения жалобы. Данные доводы дублируют позицию заявителя, занимаемую в ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции и им судом апелляционной инстанции дана надлежащая всесторонняя оценка, соответствующая фактическим обстоятельствам дела и нормам действующего законодательства. Указанные доводы направлены на переоценку установленных апелляционным судом обстоятельств, что в силу ч. 3 ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции

Каких-либо иных доводов, которые не были бы исследованы судом апелляционной инстанции и которые могли бы повлиять на существо принятого по делу апелляционного определения кассационная жалоба не содержит.

Судом апелляционной инстанции правильно установлены юридически значимые по делу обстоятельства, выводы суда соответствуют требованиям законодательства и фактическим обстоятельствам дела. Нормы материального и процессуального права применены верно.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимущество одних доказательств перед другими.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что доводы заявителя кассационной жалобы по настоящему делу не подтверждают нарушений судом апелляционной инстанции норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, в связи с чем не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшегося по делу судебного акта.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 29.09.2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу АО «АктивКапитал Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» – без удовлетворения.

Председательствующий А.В. Емелин

Судьи М.Ю. Штырлина

Т.М. Крамаренко

8Г-1901/2023 [88-4633/2023]

Категория:
Гражданские
Статус:
Жалоба / представление ОСТАВЛЕНО БЕЗ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ
Истцы
АО "АктивКапитал Банк" в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»
Ответчики
Васильева Татьяна Алексеевна
Другие
ООО "Специализированный застройщик "Стройтехинвест"
Суд
Шестой кассационный суд общей юрисдикции
Судья
Емелин Александр Владимирович
Дело на странице суда
6kas.sudrf.ru
14.02.2023Судебное заседание
14.02.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее