Решение по делу № 2-9504/2024 от 23.05.2024

Дело № 2-9504/2024

УИД № 58RS0007-01-2023-000790-94

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 сентября 2024 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Гришиной Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9504/2024 по иску АО «Альфа-Банк» к Кленковой Г. М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Альфа-Банк» обратился в суд с иском к Кленковой Г.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивировав требования тем, ДД.ММ.ГГ между Кленковой Г.М. и АО «Альфа-Банк» был заключен Кредитный договор №.

В соответствии с Кредитным договором, Банк предоставил Заемщику кредит в размере 12 400 000 руб. на срок 362 месяцев с уплатой процентов за полученный кредит из расчета годовой процентной ставки в размере 9,19 % процентов годовых.

Кредитным договором предусмотрено целевое использование кредита - для приобретения предмета ипотеки, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, количество комнат 3, Общая площадь 108,3 кв. м, кадастровый №.

Обеспечением исполнения обязательства Заемщика по Кредитному договору является Ипотека Квартиры, возникающая в силу Закона и удостоверенная Закладной.

Заемщик длительное время не исполняет свои обязательства по договору №.

Ответчику было направлено требование о досрочном возврате кредита, которое оставлено без исполнения.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с Кленковой Г.М. задолженность по Договору № от ДД.ММ.ГГ в размере 11 766 479,31 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

Обратить взыскание на принадлежащую на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, количество комнат 3, общая площадь 108,3 кв. м, кадастровый №, путем продажи на публичных торгах, установить начальную продажную цену в размере 12 816 080 руб.

В судебном заседании сторонs просили прекратить производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения.

Мировое соглашение представлено суду в письменном виде.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

В силу ст. 153.9. ГПК РФ мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Суд считает, что представленное для утверждения мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, а потому у суда есть все основания для его утверждения и прекращения производства по делу.

Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 39, 153.1, 153.9-153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между АО «Альфа-Банк» и Кленковой Г. М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество по гражданскому делу № 2-9504/2024 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, на следующих условиях:

    По настоящему мировому соглашению Кленкова Г. М. обязуется произвести оплату всей задолженности путем внесения ежемесячных платежей в размере 101 473,06 руб. (Сто одна тысяча четыреста семьдесят три рубля 06 копеек) рублей в течении 304 месяцев, не позднее 20 числа каждого месяца.

    Стороны пришли к соглашению, что расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной АО «АЛЬФА-БАНК» при подаче иска в размере 66 000,00 руб. (шестьдесят шесть тысяч рублей ноль копеек), относятся на Ответчика и уплачиваются Ответчиком не позднее ДД.ММ.ГГ.

    Если указанная в настоящем Мировом соглашении дата платежа попадает на выходной день, то платеж должен быть совершен не позднее следующего за выходным днем рабочий день противоречит закону.

    Ответчик вправе досрочно исполнить взятые на себя денежные обязательства по настоящему Мировому соглашению.

    Стороны соглашаются, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком любого из обязательств, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, Банк в праве обратиться в суд за выдачей исполнительного листа на сумму неисполненного обязательства с целью принудительного взыскания задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество.

    Стороны понимают, что при признании Заемщика несостоятельным (банкротом), Банк имеет право включиться в реестр требования кредиторов как залоговый кредитор с целью погашения задолженности Заемщика перед АО Альфа-Банк за счет реализации заложенного имущества.

    Настоящее мировое соглашение не является новацией и не заменяет первоначальные условия Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГ другим обязательством и не влечет прекращения Договора.

    Стороны соглашаются, что в день наступления любого из перечисленных ниже обстоятельств срок погашения всех денежных обязательств Ответчиком, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, считается наступившим:

    а)    нарушение Заемщиком даты(дат) погашения Суммы задолженности, а также нарушения размера суммы вносимых денежных средств в дату погашения по графику, утвержденному Мировым соглашением;

    б)    возбуждение в отношении Заемщика производства по делу о несостоятельности (банкротстве).

в) прекращение или изменение без письменного уведомления Кредитора вида деятельности Заемщика, осуществляемой им на дату подписания Кредитного договора;

г) признание недействительной(ыми) (по любым основаниям) сделки (сделок), устанавливающей(их) обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору;

    д)    нарушение Заемщиком условий настоящего Мирового соглашения и/или Кредитного договора, а также нарушение Заемщиком и/или залогодателями условий иных договоров и соглашений, заключенных с Кредитором;

    ж)    существенное ухудшение финансового положения Заемщика, которое может осложнить или сделать невозможным надлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств по настоящему Мировому соглашению и Кредитному договору;

    з)    нарушение Залогодателем(ями) условий Договора(ов) о залоге, заключенного(ых) в обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему Мировому соглашению и Кредитному договору;

Факт наступления любого из перечисленных выше обстоятельств определяется АО «АЛЬФА-БАНК» самостоятельно за исключением случаев, прямо указанных в настоящем Мировом соглашении.

    В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 9 настоящего Мирового соглашения, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, АО «АЛЬФА-БАНК» направляет в суд, утвердивший настоящее Мировое соглашение, заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание всех неисполненных денежных обязательств Ответчика и обращения взыскания на заложенное имущество.

    Каждое лицо, подписывающее настоящее Мировое соглашение от имени Сторон, имеет все полномочия подписывать настоящее Мировое соглашение и создавать права и обязанности для такой Стороны.

             12. Стороны обладают всеми правами, полномочиями и разрешениями, необходимыми для того, чтобы возлагать на себя и исполнять обязательства по настоящему Мировому соглашению, и, насколько Сторонам известно, ничто не препятствует заключению и исполнению любой из Сторон настоящего Мирового соглашения.

             13. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу для Сторон с момента его утверждения (и вынесения соответствующего определения) судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств. Под датой утверждения настоящего Мирового соглашения Стороны понимают дату изготовления судом судебного акта об утверждении Мирового соглашения в полном объеме.

Сторонам разъяснены и понятны условия настоящего мирового соглашения, а также последствия прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные нормами ст. ст. 220 – 221 ГПК РФ.

       В связи с утверждением данного мирового соглашения производство по гражданскому делу № 2-9504/2024 по иску АО «Альфа-Банк» к Кленковой Г. М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

            Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

            Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья:                                                      Неграмотнов А.А.