Решение по делу № 2-25/2021 от 26.11.2020

Дело № 2-25/2021

УИД 22 RS0003-01-2020-000927-68

           Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2021 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бийск      09 февраля 2021 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Агапушкиной Л.А.,

при секретаре Мироновой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагарова <данные изъяты> к Голубцову <данные изъяты> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Шагаров А.В. (далее по тексту истец) обратился в суд с иском к Голубцову Л.Н. (далее по тексту ответчик) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований с учетом уточненного иска от ДД.ММ.ГГГГ истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО15. После ее смерти открылось наследство на земельный участок и расположенный на нем дом по адресу: <адрес>. Наследником по закону является ее сын - истец Шагаров А.В.

При устном обращении к нотариусу Бийского района истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как право собственности по договору купли-продажи не было своевременно зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> между Голубцовыми <данные изъяты> и ФИО16 - продавцы, и ФИО18 - покупатель. Однако данный договор был зарегистрирован только у нотариуса, но своевременно не был зарегистрирован в БТИ «Инвентаризатор». ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ, покупатель ФИО19 также умерла. В связи с чем не имеется возможности зарегистрировать указанный договор в соответствии с законом. У Голубцова Л.Н. никаких финансовых претензий не имеется, расчет за земельный участок и расположенный на нем дом произведен в соответствии с договором купли-продажи.

Истец фактически принял наследство после смерти матери ФИО20 а именно: принял предметы домашнего обихода, вступил во владение и управление наследственным имуществом: домом и земельным участком по адресу: <адрес> произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Кроме того, право собственности матери истца на жилой дом и земельный участок возникло в силу приобретательной давности, так как она открыто и непрерывно владела указанным имуществом более 15 лет.

На основании изложенного истец просил установить факт принятия Шагаровым А.В. наследства после смерти матери ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Шагаровым А.В. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Истец Шагаров А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие, что су д находит возможным.

Представитель истца, действующая по доверенности, Шурупова О.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Голубцов Л.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление о признании иска ответчиком.

Представитель ответчика, действующая по доверенности Голубцова Л.А. в судебном заседании считала заявленные требования подлежащими удовлетворению. Подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель третьего лица Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю,представитель третьего лица Бийского производственного участка Бийского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», третье лицо Королёва Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении разбирательства дела, возражений на иск в суд не представили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 и пунктом 1 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно статье 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Конституция Российской Федерации в части 4 статьи 35 определяет, что право наследования гарантируется.

По делу установлено, что собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> являются Голубцов Л.Н. и ФИО22

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> между Голубцовыми <данные изъяты> и ФИО23 - продавцы, и ФИО24 - покупатель (л.д. 8). Данный договор был зарегистрирован у нотариуса в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО25 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГл.д. 10).

ФИО26 умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти.

По представленным истцом доказательствам, судом установлено, что ФИО27 умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходилась матерью истцу Шагарову А.В. (копия свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 7).

Согласно сведениям Нотариальной палаты Краснодарского края по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ информации о заведении наследственного дела после смерти ФИО28., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

При рассмотрении данного дела завещание наследодателя ФИО29 представлено не было, следовательно, наследование ее имущества осуществляется по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Судом установлено, что умершая ФИО30 приходилась матерью истца Шагарова А.В. и, следовательно, он является наследником первой очереди.

Обстоятельств, исключающих участие Шагаровым А.В. в наследовании после смерти ФИО31, судом не установлено и доказательств обратному ответчиком не представлено.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства является день смерти наследодателя (статья 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из правовой позиции Верховного Суда РФ изложенной в п. 36 Постановления Пленума 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Доказательством фактического принятия наследства истцом Шагаровым А.В. после смерти матери ФИО32 является владение и пользование домом послесмерти последней. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, письменными доказательствами.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО33. следует, что после смерти матери ФИО34 Шагаров А.В. забрал себе ее личные вещи, предметы домашнего обихода, владел и пользовался домом, земельным участком.

Указанные действия истца свидетельствуют об его отношении к имуществу умершей матери, как к своему собственному.

У суда отсутствуют основания подвергать сомнению показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования Шагарова А.В. об установлении факта принятия наследства после смерти своей матери ФИО35 подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

До своей смерти ФИО36 владела и пользовалась жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>

После смерти ФИО37 ее сын Шагаров А.В. продолжил открыто владеть и пользоваться спорным имуществом, как своим собственным, производил за свой счет расходы на содержание имущества.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчиком Голубцовым Л.Н. в материалы дела представлено заявление о признании иска ответчика, которое было поддержано его представителем по доверенности Голубцовой Л.А.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку он не нарушает права других лиц.

На основании изложенного, суд считает заявленные требования в части признания за Шагаровым А.В. права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) при признании иска ответчиком возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

В силу ст. 333.40 НК РФ Шагарову А.В. подлежит возврату госпошлина в размере <данные изъяты> руб.

Учитывая позицию истца Шагарова А.В., судебные расходы по делу в виде оплаты госпошлины в размере <данные изъяты> руб.), суд относит на счет истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шагарова <данные изъяты> удовлетворить.

Установить факт принятия Шагаровым <данные изъяты> наследства после смерти матери ФИО38, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Шагаровым <данные изъяты> право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Возвратить Шагарову <данные изъяты> из соответствующего бюджета госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд Алтайского края путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                Л.А. Агапушкина