Решение от 19.03.2024 по делу № 2-95/2024 (2-3981/2023;) от 12.07.2023

50RS0007-01-2023-005158-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово                                                                      19 марта 2024 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                   Лебедева Е.В.

при секретаре                                                           Кимсанбаевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО7 о признании договора дарения, согласия недействительными, третье лицо: нотариус ФИО5, суд,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с уточненным иском к ответчику в котором просил: признать недействительным согласие супруга ФИО4 на дарение от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Домодедовского нотариального округа ФИО5, реестр №-н/50-2019-3-975; признать недействительным договор дарения земельного участка с жилым домом и строениями от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3, удостоверенный нотариусом Домодедовского нотариального округа ФИО5, реестр №-н/50-2019-5-1242; признать за ФИО4 право собственности на ? доли в праве собственности следующего имущества: земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером №, строение - баня с кадастровым номером №, нежилое здание – кухня с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, мкр. Барыбино, владение СНТ «Садовод», з/у 6.

В обоснование требований указал, что с 1988г. находился в браке с ФИО2, которая 24.01.2022г. умерла. Наследство после ее смерти приняли ответчик (сын) и истец (супруг). В период брака супруги приобрели спорное недвижимое имущество. 06.06.2019г. истцом было дано согласие на дарение недвижимого имущества супругой ее сыну ФИО7 29.06.2019г. по договору дарения ответчику перешли в собственность: земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером №, строение - баня с кадастровым номером №, нежилое здание – кухня с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, мкр. Барыбино, владение СНТ «Садовод», з/у 6. В момент подписания согласия истец болел, по состоянию здоровья не мог понимать значение своих действий и руководить ими. Требования мотивирует положениями ст. 167, 177, 178 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО13 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме. Доводы, изложенные в иске, подтвердила. Также указала, что срок исковой давности не пропущен, а в случае пропуска просила о его восстановлении.

Ответчик ФИО14 и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали. Указали, что имущество не является супружеским, истцом пропущен срок исковой давности.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО8 пояснила, что истец - ее брат. По состоянию здоровья он тревожный, агрессивный, часто выпивает алкогольные напитки. Иногда не помнил, что происходит, не узнает людей.

Свидетель ФИО9 пояснила, что истец - ее дядя. По состоянию здоровья дядя мог не узнавать людей, забывал дорогу домой. По дому работы не мог делать, ему в этом помогают.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Ст. 167, 168 ГК РФ гласят, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Статьей 177 ГК РФ установлено, что сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено что истец с 1988г. находился в браке с ФИО2, которая 24.01.2022г. умерла. Наследство после ее смерти приняли ответчик (сын) и истец (супруг).

В период брака супруги приобрели спорное недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером №, строение - баня с кадастровым номером №, нежилое здание – кухня с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, мкр. Барыбино, владение СНТ «Садовод», з/у 6. Право собственности было зарегистрировано на имя ФИО2 в 2016 году на основании соглашения о перераспределении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и деклараций на объекты недвижимости.

06.06.2019г. истцом было дано согласие на дарение указанного недвижимого имущества супруге ее сыну ФИО7 При этом в нотариально удостоверенном соглашении указано, что недвижимое имущество является совместно нажитым имуществом супругов.

Судом установлено, что 29.06.2019г. по договору дарения, заключенному между ФИО2 (даритель) и ФИО14 (одаряемый), ответчику перешли в собственность: земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером №, строение - баня с кадастровым номером №, нежилое здание – кухня с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, мкр. Барыбино, владение СНТ «Садовод», з/у 6.

В пункте 4.7 договора дарения указано, что согласие ФИО4 супруга ФИО2 имеется.

Указанная сделка прошла государственную регистрацию, право собственности зарегистрировано.

Часть 5 ст. 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Судом установлено и доказательств обратного суду не представлено, что спорное недвижимое имущество является совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО2 Факт того, что имущество является совместно нажитым имуществом подтверждается в порядке ст. 61 ГПК РФ, а также тем, что право собственности зарегистрировано в 2016г. Супруги состояли в браке с 1988г.

В соответствии с заключением комиссии экспертов ГБУЗ МО «Московская областная психиатрическая больница имени ФИО10» ФИО4 на момент подписания соглашения на дарение от ДД.ММ.ГГГГ не мог понимать значение своих действий и руководить ими.

Суд находит данное экспертное заключение научно обоснованным, согласующимся с материалами дела и поэтому кладет в основу решения суда. Оснований не доверять выводам судебной экспертизы у суда не имеется, поскольку она назначена и проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы суду не представлено. Суд также учитывает, что эксперты имеют большой стаж работы.

Суд также кладет в основу пояснения свидетелей, которые согласуются с выводами судебной экспертизы.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивая собранные по делу доказательств приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку установил, что согласие и как следствие договор дарения являются недействительными, поскольку в момент составления, подписания соглашения 06.06.2019г. истец не мог понимать значение своих действий или руководить ими.

Статьей 168 ГК РФ предусмотрено, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с ст. 35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

ФИО2 вопреки требованиям ч. 3 ст. 35 СК РФ запрещающей совершение сделок по распоряжению недвижимостью и сделок требующих нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законном порядке без получения нотариального удостоверения согласия на это другого супруга распорядилась совместным с истцом имуществом по своему усмотрению путем заключения договора дарения со своим сыном.

С учетом установленных обстоятельств суд считает необходимым: признать недействительным согласие супруга ФИО4 на дарение от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Домодедовского нотариального округа ФИО5, реестр №-н/50-2019-3-975; признать недействительным договор дарения земельного участка с жилым домом и строениями от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3, удостоверенный нотариусом Домодедовского нотариального округа ФИО5, реестр №-н/50-2019-5-1242.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, истцу в собственность необходимо определить ? долю в праве собственности на спорное недвижимое имущество. Оставшаяся ? доля в праве собственности является наследственным имуществом.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ гласит, что после смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (п. 1 ст. 1110 ГК РФ). В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в порядке, предусмотренном ст. 1153 ГК РФ.

Совокупностью доказательств подтверждено и судом установлено, что истец, являясь наследником первой очереди после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ответчик также является наследником принявшим наследство после смерти матери.

На основании изложенного, право собственности на ? долю в праве собственности на спорные объекты недвижимости переходит в порядке наследования к истцу, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

С учетом определения доли супружеского имущества и доли в порядке наследования за истцом необходимо признать право собственности на 3/4 доли в праве собственности на спорное недвижимое имущество.

Касаемо сроков исковой давности суд приходит к выводам.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с частью второй статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 2 статьи 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследники вправе обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании недействительной совершенной им сделки, в том числе по основаниям, предусмотренным статьями 177, 178 и 179 ГК РФ, если наследодатель эту сделку при жизни не оспаривал, что не влечет изменения сроков исковой давности, а также порядка их исчисления.

Вопрос о начале течения срока исковой давности по требованиям об оспоримости сделки разрешается судом исходя из конкретных обстоятельств дела (например, обстоятельств, касающихся прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых наследодателем была совершена сделка) и с учетом того, когда наследодатель узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Из приведенных правовых норм и акта их толкования следует, что правом на обращение в суд с иском о признании недействительной сделки, совершенной с пороком воли, обладает потерпевший, а после его смерти - его наследники.

Между тем, суду не представлено доказательств того, что ФИО11 по своему психическому состоянию после совершения ею указанного договора дарения не могла осознавать наличие возможности оспорить его в судебном порядке. Доказательств того, что она обращалась с соответствующим иском в суд не представлено.

После смерти гражданина, совершившего сделку в состоянии, когда он был не способен понимать значение своих действий или руководить ими, с иском о признании такой сделки недействительной может обратиться его наследник как правопреемник. При этом если соответствующая способность не была восстановлена при жизни наследодателя, срок исковой давности по требованию об оспаривании рассматриваемой сделки и о применении последствий ее недействительности начинает течь с момента, когда о ее совершении узнал или должен был узнать наследник.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что предусмотренный данной нормой закона годичный срок исковой давности для предъявления истцом в суд названных выше требований истцом не пропущен. Иск направлен в суд 20.01.2022г. Выписку из ЕГРН на указанные выше земельный участок и жилой дом истец получила 12.01.2022г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░4 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░5, ░░░░░░ №-░/50-2019-3-975.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░5, ░░░░░░ №-░/50-2019-5-1242.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░», ░/░ 6.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.03.2024░.