Решение по делу № 2-398/2023 (2-7841/2022;) от 17.11.2022

УИД:     <номер>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аладина Д.А., при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО6 к Администрации Раменского городского округа Московской области о включении имущества в наследственную массу, установлении факта, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6, обратилась с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области, в котором просит включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; и жилой дом с кадастровым номером <номер>, инв.<номер>, площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установить юридические факты, признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок и жилой дом.

В обосновании своих требований указала, что <дата>. умер ФИО11, приходящийся ей двоюродным братом, после его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> жилого дома с кадастровым номером <номер>, инв.<номер>, площадью 52,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В установленные законом сроки истец как наследник третьей очереди обратилась к нотариусу с целью оформления своих наследственных прав, что подтверждается справкой нотариуса, однако, ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя и его правопредшественников на указанное имущество, лишена возможности оформить права на наследственное имущество, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, извещена, её представитель адвокат по ордеру ФИО12 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского городского округа Московской области, в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом, представили в суд письменное мнение, в котором в иске просят отказать.

Третье лицо Управление земельных отношений Раменского городского округа Московской области, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился.

В силу ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, регламентирует ч. 1 ст. 1112 ГК РФ.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании п. 1 ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

На основании п. 3 ст. 1144 ГК РФ если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса и делится между ними поровну.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум ВС РФ в своем Постановлении N 9 от <дата> «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со 1154 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ст. 1112 ГК РФ устанавливает состав наследственной массы, которая включает в себя принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, а также иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности наследодателя.

Согласно ст.8.1. ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как указывается в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Судом установлено, что <дата>. умер ФИО11, что подтверждается свидетельством о смерти VIII-ИК <номер>, после смерти которого осталось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> жилого дома с кадастровым номером <номер>, инв.<номер>, площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Как усматривается из ФИО4 о рождении №<номер>, справки о заключении брака №<номер>, ФИО4 о заключении брака №<номер>, ФИО11 является сыном ФИО2 и пасынком ФИО3.

Истец ФИО6, является двоюродной сестой ФИО5, что подтверждается ФИО4 о рождении №<номер> ФИО5; ФИО4 о рождении №<номер> ФИО13; ФИО4 о заключении брака №<номер> между ФИО14 и ФИО13; ФИО4 о заключении брака №<номер> между ФИО15 и ФИО3; ФИО4 о рождении №<номер> ФИО16; ФИО4 о заключении брака №<номер> между ФИО17 и ФИО16; свидетельством о заключении брака II-РУ <номер> между ФИО18 и ФИО19; ФИО4 о заключении брака №<номер> между ФИО20 и ФИО21; свидетельством о рождении ЭМ <номер> ФИО22; свидетельством о заключении брака II-ИК <номер> между ФИО22 и ФИО23

Истец, как наследник третьей очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом ФИО24 заведено наследственное дело <номер>, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся в ООО «Забота-1», а также находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк».

<дата> нотариусом ФИО24 вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с КН <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют, особые отметки в выписке из ЕГРН содержат запись о вещных правах ФИО2 на основании списка налогоплательщиков от <дата>., списки налогоплательщиков не являются документами, подтверждающими права собственности, иных документов не представлено, а также указано, что согласно истребованным документам наследственного дела <номер>(нотариус ФИО27), земельный участок с КН <номер> принадлежал умершей <дата>. матери ФИО5, ФИО2, ФИО11 является наследником ? доли, как принявший фактически.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от <дата>г. <номер> «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами, по истечении шестимесячного срока, рассматриваются требования о включении этого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. Факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и отсутствия объективной возможности ее осуществления, может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество.

Согласно положениям ст.ст. 1, 69 ФЗ от <дата> N 218-ФЗ (ред. от <дата>) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с <дата>) права на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации; права, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 ст.69 т <дата> N 218-ФЗ, в едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в части 1 настоящей статьи, также является обязательной при внесении сведений о таких объектах недвижимости как о ранее учтенных в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если с заявлением о внесении сведений о соответствующем объекте недвижимости как о ранее учтенном обратился правообладатель объекта недвижимости. В указанном случае заявление о государственной регистрации прав подается одновременно с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

В отношении регистрации прав и сделок со зданиями, сооружениями и помещениями порядком, действовавшим до момента вступления в силу Закона о регистрации, является порядок, установленный Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от <дата> N 83 и Примерным положением о БТИ городских и районных исполкомов Советов депутатов трудящихся, а для строений в сельском населенном пункте - порядок, установленный ст. 239 ГК РСФСР.

Согласно п 8. Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных поселках РСФСР, основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются, в том числе (п.е.) нотариально удостоверенные договоры о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности (заключенные после <дата>).

Как следует из архивной выписки <номер>, выданной на основании Постановления главы Администрации Ново-Харитновского сельсовета Раменского района от <дата>. <номер>, ФИО2 передан в собственность земельный участок <номер> площадью 1000 кв.м.

Согласно архивной копии лицевого счета из похозяйственной книги ФИО7 Новохаритоново за <дата>., земля площадью 1000 кв.м. по адресу <адрес> предоставлена ФИО2, лицевой счет 809, список членов хозяйства: ФИО2 - глава, ФИО3- муж, ФИО11 - сын.

Раменским отделом Люберецкого филиала ГБУ Московской области «МОБТИ» <дата> сообщено, что в инвентарном деле <номер> на жилой дом по адресу <адрес>, Раменский р., Новохаритоново, <адрес>, хранится документ: Справка Администрации Новохаритоновского сельского округа Раменского района Московской области от <дата>, согласно которой, жилому дому, принадлежащему ФИО2, в <дата> присвоен новый почтовый адрес: <адрес>, <адрес>, ранее домовладение значилось по адресу: <адрес>

Аналогичные сведения содержатся в материалах инвентарного дела <номер> на данный объект недвижимости, представленного Раменским отделом Люберецкого филиала ГБУ Московской области «МОБТИ», согласно которым указаны сведения о правообладателе – ФИО2.

Таким образом, право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> возникло на основании Постановления главы Администрации Ново-Харитоновского сельсовета Раменского района от <дата>. <номер> «О перерегистрации земельных участков, ранее закрепленных за гражданами на территории сельсовета»; право собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, инв.<номер>,площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> возникло на основании Договора от <дата>, нотариально удостоверенного нотариусом ГНК ФИО28., о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности, а также подтвреждается материалами инвентарного дела на жилой дом.

В связи с изложеным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о включении в наследственную массу умершей <дата>. ФИО2 земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и жилого дома с кадастровым номером <номер>, инв.<номер>, площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Как следует из справки от <дата>., выданной Администрацией Новохаритоновского сельского округа в нотариальную контору Раменского нотариального округа, совместно с ФИО2 по адресу <адрес> на день ее смерти постоянно были зарегистрированы и проживали муж - ФИО3, сын – ФИО11

Согласно выписки из домовой книги <номер> от <дата> по адресу: <адрес>, ФИО11 снят с учета <дата>. в связи со смертью, ФИО3 снят с учета в связи со смертью <дата>

Таким образом, после сметри ФИО2, в жилом доме остались проживать наследники первой очереди: муж - ФИО3, сын - ФИО11

Как усматривается из материалов наследственного дела <номер> с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратился ее муж, ФИО3, кроме указанного выше, наследником является сын ФИО11

Как следует из ФИО4 по наследственному делу <номер>, ФИО11 является фактически принявшим наследство наследником умершей <дата> ФИО2

Таким образом, после смерти ФИО2 в <дата>. наследство в равных долях приняли муж, ФИО3, путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу, и сын, ФИО11 фактически.

На момент смерти ФИО3 в <дата>. и после в доме остался проживать и был зарегистрирован пасынок - ФИО11

Учитывая совместное проживание с наследодателем на день смерти, суд приходит к выводу о фактическом принятии наследства ФИО5 после смерти ФИО3 в виде ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, инв.<номер>, площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из ФИО4 по наследственному делу <номер>, по состоянию на <дата> ФИО6 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу за принятием наследства после смерти ФИО5

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; и на жилой дом с кадастровым номером <номер>, инв.<номер>, площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершей <адрес>. ФИО2 земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом с кадастровым номером <номер>, инв.<номер>, площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО3 и ФИО5 наследства в равных долях (по ? доле каждый) после смерти ФИО2 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; и на жилой дом с кадастровым номером <номер>, инв.<номер>, площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО3 в виде ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; и ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, инв.<номер>, площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; и на жилой дом с кадастровым номером <номер> инв.<номер>, площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Аладин Д.А.

Мотивированное решение изготовлено <дата>