Решение по делу № 2-708/2022 от 04.07.2022

УИД 63RS0028-01-2022-000895-77

№ 2-708/2022

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 31 августа 2022 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Морозовой Г.С.,

при секретаре Чеботарь Н.ПА.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области к Министерству имущественных отношений Самарской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области о признании права собственности на бесхозный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Серноводск муниципального района Сергиевский Самарской области обратилась в суд с заявлением к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области, Министерству имущественных отношений Самарской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Самарской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Из искового заявления усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области объект недвижимого имущества – водопровод протяженностью 286 п.м., назначение: сооружения коммунального хозяйства, год ввода в эксплуатацию 1975, расположенный по адресу: <адрес>: от перекрестка с <адрес>, кадастровый № – в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Принятие указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение трех месяцев со дня постановки объекта недвижимого имущества – водопровода протяженностью 286 п.м., назначение: сооружения коммунального хозяйства, год ввода в эксплуатацию 1975, расположенный по адресу: <адрес>: от перекрестка с <адрес>, кадастровый № – на учет в качестве бесхозяйного никто свои права на данный объект не заявлял, что соответствует требованиям ст. 225 ГК РФ.

В соответствии с письмом ТУ Росимущества в Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не числится.

В соответствии с письмом Министерства имущественных отношений Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № МИ003/16665-ит вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре муниципального имущества Самарской области по состоянию на текущую дату не числится.

В соответствии с выпиской Комитета по управлению муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре муниципального имущества муниципального района Сергиевский и поселений муниципального имущества по состоянию на текущую дату не числится.

На основании выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – водопровод протяженностью 286 п.м., назначение: сооружения коммунального хозяйства, год ввода в эксплуатацию 1975, расположенный по адресу: <адрес>: от перекрестка с <адрес>, кадастровый № – принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать за сельским поселением Серноводск муниципального района Сергиевский Самарской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – водопровод протяженностью 286 п.м., назначение: сооружения коммунального хозяйства, год ввода в эксплуатацию 1975, расположенный по адресу: <адрес>: от перекрестка с <адрес>, кадастровый №.

Истец – представитель администрации сельского поселения Серноводск муниципального района Сергиевский Самарской области в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело без их участия, исковые требования удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Сергиевский Самарской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Ответчик – представитель Министерства имущественных отношений Самарской области в Самарской области в судебное заседание не явился, в отзыве начальник отдела правового сопровождения Дрепалова Т.В. просит рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что согласно Положению о министерстве имущественных отношений Самарской области, утвержденному постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, министерство является органом исполнительной власти, образованным в целях обеспечения управления и распоряжения собственностью Самарской области.

В реестре имущества Самарской области вышеуказанный объект недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится.

В соответствии с действующим Положением об учёте имущества Самарской области и ведении реестра имущества Самарской области обязанность предоставления документов по внесению объектов в реестр возложена на хозяйствующие субъекты, являющиеся правообладателями имущества Самарской области, в том числе на юридических лиц, которому областное имущество принадлежит на соответствующем вещном праве или в силу закона.

Документом, подтверждающим включение объекта в реестр областного имущества, является выписка из реестра имущества Самарской: области, содержащая дату внесения в реестр областного имущества с указанием индивидуального реестрового номера, а также иные достаточные для идентификации областного имущества сведения по их состоянию в реестре на дату выдачи выписки из него.

Отсутствие сведений об объекте в реестре имущества Самарской области не может рассматриваться как отсутствие самого права собственности Самарской области и правопритязаний на данный объект, а также не является подтверждением наличия установленных действующим законодательством оснований возникновения нрав третьих лиц на объект.

Более того, отсутствие сведений об объекте в реестре имущества Самарской области не подтверждает создание объекта в установленном законодательством порядке в качестве объекта недвижимости.

В соответствии со статьей 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Таким образом, учитывая, что в реестре имущества Самарской области водопровод, протяженностью 286 п.м, год ввода в эксплуатацию 1975, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, но состоянию на 14.07.2022г. не числится, министерство подлежит исключению из числа ответчиков.

Ответчик – представитель ТУ Росимущества в Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковое требование обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п. 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно п. 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с п. 5 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 19 указанного Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учет объекта недвижимого имущества приостанавливается в случае, если: из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным; в представленных заявителем документах отсутствует заявление собственника (участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимости или из представленного заявления однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества; представленные сведения не свидетельствуют о том, что лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта недвижимого имущества; ЕГРП содержит запись об ограничении (обременении) прав на объект недвижимого имущества, а из представленных заявителем документов не следует, что информация о наличии указанных ограничений (обременений) права известна заявителю; в течение срока, установленного для рассмотрения заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступят документы об аресте или запрещении собственнику, отказавшемуся от права собственности на объект недвижимого имущества, совершения сделок с таким объектом недвижимого имущества.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В то же время согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия право притязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы о государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта – водопровод, протяженностью 286 п.м, расположенное по адресу: <адрес>: от перекрестка с <адрес>, кадастровый №, дата принятия на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ 13:08:26, №.

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Самарской области (ТУ Росимущество в Самарской области) № от ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не числится.

Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ № КУМИ муниципального района Сергиевский Самарской области, объект недвижимого имущества – – водопровод, протяженностью 286 п.м, расположенное по адресу: <адрес>: от перекрестка с <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального района Сергиевский Самарской области и поселений муниципального района Сергиевский Самарской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что нежилое сооружение – водопровод, протяженностью 286 п.м, расположенное по адресу: <адрес>: от перекрестка с <адрес>, кадастровый №, поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГ в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, с того времени никто свои права на данный объект не заявил, в реестре муниципального имущества муниципального района Сергиевский Самарской области и поселений муниципального района Сергиевский Самарской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится, в реестре федерального имущества не числится, собственников у данного объекта не выявлено, что является основанием к удовлетворению заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации сельского поселения Серноводск муниципального района Сергиевский Самарской области к Министерству имущественных отношений Самарской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Самарской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за сельским поселением Серноводск муниципального района Сергиевский Самарской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – водопровод, протяженностью 286 п.м, расположенное по адресу: <адрес>: от перекрестка с <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующая судья:                       Г.С. Морозова