Решение по делу № 2-813/2023 от 11.10.2023

Дело № 2-813/2023

УИД: 42RS0022-01-2023-000909-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий                                                          «21» ноября 2023 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гарбар И.Ю.

при секретаре Габелови О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Религиозной организации «Кемеровская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, ЕАВ о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Религиозная организация «Кемеровская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» обратился в Ленинск-Кузнецкий районный суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приобретательной давности.

Заявление мотивировано тем, что "ххх" между истцом и ЕТВ заключен договор мены жилого дома и земельного участка на "***" долю жилого дома и земельный участок, удостоверенный нотариусом ЕГС, реестровый №***.

Данный договор в БТИ г.Ленинска – Кузнецкого зарегистрирован не был в установленном законом порядке.

Управлением Росреестра по Кемеровской области отказано истцу в регистрации права собственности на "***" долю жилого дома.

ЕТВ умерла. Наследником после ее смерти является ответчик ЕАВ

В соответствии с заключением Управления архитектуры администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа помещения (квартиры) жилого *** имеют признаки самостоятельных частей и фактически являются самостоятельными частями. Следовательно, "***" долю жилого дома можно признать частью жилого дома с адресом: ***

Иных лиц, имеющих притязания на спорное имущество не имеется, часть жилого дома под арестом не состоит, в залоге не находится, не имеет иных обременений. Часть жилого дома находится во владении истца с момента приобретения, истец владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Истец считает, что приобрел право собственности на часть жилого дома с момента приобретения с "ххх".

На основании изложенного, просит признать "***" долю жилого дома – зданием, с наименованием: часть жилого дома, общей площадью 31,2 кв.м., в том числе жилой 17,25 кв.м. по адресу: ***; признать право собственности на объект недвижимого имущества: здание с наименованием – часть жилого дома, общей площадью 31,2 кв.м., в том числе жилой 17,2 кв.м., расположенное по адресу: *** за Религиозной организацией «Кемеровская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)».

Представитель истца, действующий на основании доверенности ВИИ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 62).

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа КЕА, ответчик ЕАВ не явились в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, ходатайствовали в письменном виде о рассмотрении дела в их отсутствие, указывая о признании в полном объёме заявленных исковых требований (л.д. 77, 84).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, мнение по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда (л.д. 67-71).

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при отсутствии явки сторон в судебное заседание, в соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными, и подлежащими полному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа КЕА, ответчика ЕАВ зафиксировано в материалах дела (в письменном заявлении).

Исходя из ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным в данном случае принять признание иска стороной ответчика, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска стороной ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района КЕА, ответчиком ЕАВ

Признать "***" долю жилого дома (***) находящуюся по адресу: ***, зданием с наименованием – часть жилого дома, общей площадью 31,2 кв.м., в том числе жилой 17,2 кв.м., с адресом: ***.

Признать за Религиозной организацией «Кемеровская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» ("***") право собственности на здание с наименованием – часть жилого дома, общей площадью 31,2 кв.м., в том числе жилой 17,2 кв.м., с адресом: ***, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись                                                                        И.Ю.Гарбар

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-813/2023, УИД (42RS0022-01-2023-000909-21) Ленинск-Кузнецкого районного суда, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.