Решение по делу № 2-27/2019 от 14.01.2019

Дело №2-27/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2019 года село Яшалта

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Лиджиева М.А.,

при секретаре Карагодиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мучкинова Алексея Николаевича к Администрации Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Мучкинов А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия (далее по тексту – Администрация Яшалтинского РМО) о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя следующим. Он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В период проживания им самовольно возведены: жилая пристройка, две отапливаемые пристройки и пристройка в связи с чем общая площадь квартиры увеличилась с <данные изъяты> до <данные изъяты>. Кроме этого, самовольны построены сарай и два гаража. Указанные самовольные постройки находятся на принадлежащем ему земельном участке. Просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанные самовольные постройки.

Истец Мучкинов А.Н. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их.

Представитель ответчика администрации Яшалтинского РМО РК в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, признав заявленные требования.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, Яшалтинского отдела Бюджетного учреждения Республики Калмыкия «Бюро технической инвентаризации» в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как видно из материалов дела, истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права серии №).

По сведениям БУ РК «Бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ истец самовольно возвел по адресу: <адрес> жилую пристройку (Литер: А), две отапливаемые пристройки (Литер: а, б), сарай (Литер: 3), пристройку (Литер: 4), два гаража (Литер: 5, 8).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома по вышеуказанному адресу составляет <данные изъяты>, из них жилая <данные изъяты>

На основании части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что вышеуказанные строения возведены истцом без получения на это необходимых разрешений соответствующих государственных органов, то есть самовольно. Признание права собственности на самовольно возведенные строения требуется истцу для приведения документов по домовладению в соответствие. Регистрация права собственности на самовольно возведенные строения без судебного решения невозможна.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что жилой дом с самовольными постройками находится в собственности у истца, самовольные строения не создают угрозу жизни и здоровья граждан и расположены в границе земельного участка, принадлежащего истцу, то заявленные требования подлежат удовлетворению.

Оснований полагать, что признание за истцом права собственности на указанные строения нарушит чьи-либо права, и оснований для отказа в удовлетворении иска у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мучкинова Алексея Николаевича к Администрации Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Мучкиновым Алексеем Николаевичем право собственности на самовольно возведенные строения: жилую пристройку (Литер: А), две отапливаемые пристройки (Литер: а, б), сарай (Литер: 3), пристройку (Литер: 4), два гаража (Литер: 5, 8), расположенные по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: М.А. Лиджиев

Копия верна: Судья М.А.Лиджиев