Решение от 08.10.2024 по делу № 2-660/2024 от 14.05.2024

Дело №

УИД 74RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2024 года с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Н.М.,

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салатун Юрия Николаевича, Салатун Риммы Гайнитовны к администрации Аргаяшского муниципального района, Максименко Станиславу Сергеевичу об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Салатун Ю.Н., Салатун Р.Г. обратились с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области с учётом уточнения исковых требований просили установить факт принятия наследства после смерти дочери Салатун Анны Юрьевны, умершей 16 апреля 2023 года; признании за ними право собственности в равных долях на ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 74:02:№, расположенный по адресу: <адрес>.

    В обоснование иск указали, что истцам и ФИО4, ФИО5 на праве долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 64,5 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Дочь ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, но при жизни не зарегистрировала право собственности на свою долю. Истцы указали, что являются наследниками первой очереди. Своего заявления о принятии наследства нотариусу не подавали. Считают, что фактически приняли наследство в виде ? доли жилого дома, поскольку зарегистрированы и фактически проживают в указанном доме, несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные услуги, выращивают овощи на земельном участке. Супруг ФИО4 - ФИО3 на спорное имущество не претендует и согласен с исковыми требованиями, о чём указал в своём письменном заявлении. Родная сестра ФИО6 не возражала против заявленных исковых требований, действий по вступлению в наследственные права в установленный срок не предприняла.

Истцы Салатун Ю.Н., Салатун Р.Г., представитель истцов ФИО9, представитель ответчика администрации <адрес>, ответчик ФИО3, третьи лица ФИО6, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, в своём заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивали.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются супруг, дети наследодателя и их родители.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В судебном заседании установлено, что Салатун Юрию Николаевичу, Салатун Римме Гайнитовне, ФИО4, ФИО6 (ранее ФИО12) ФИО7 на праве долевой собственности в размере ? доля каждому принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 64,5 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Салатун Ю.Н. и Салатун Р.Г. являются родителями ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

В разделе «Семейное положение» паспорта ФИО3, отмечен штамп о регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, актовой записью о регистрации брака.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти, актовой записью о смерти.

В установленный законом срок наследники с заявлением о вступлении в наследство не обращались, открытых у нотариуса наследственных дел не имеется.

Отец Салатун Ю.Н., мать Салатун Р.Г., супруг ФИО3, являются наследниками по закону первой очереди, заявления о принятии наследства нотариусу не подавали. Супруг ФИО3 исковые требования признал, на спорное имущество не претендует, о чём указал в своём заявлении.

Из адресной справки установлено, что в <адрес> в <адрес> зарегистрирована: Салатун Юрий Николаевич, Салатун Римма Гайнитовна, ФИО6.

Жилой дом, площадью 64,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет за номером №, что подтверждается выписками из ЕГРН. Сведения о правообладателях жилого дома в общей долевой собственности в ? доли являются ФИО6, Салатун Р.Г., Салатун Ю.Н.

Согласно выписке из ЕГРПНИ на ФИО4, следует, что при жизни наследодателем не было оформлено, имеющееся право общей долевой собственности в размере ? доли в жилом доме с кадастровым номером №, площадью 64,5 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о предоставлении доли в жилом доме ФИО4 содержатся в договоре безвозмездной передачи домов от ДД.ММ.ГГГГ, выдан директором Аргаяшского Агропроэнерго в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания, каких-либо встречных требований, либо ходатайств о подложности доказательства ответчики не заявили, доказательств принадлежности дома иным лицам не представили.

Истцы в течение длительного времени пользовались жилым домом, каких-либо претензий со стороны третьих лиц, либо администрации, ФИО3 к истцам не предъявлялось. Наследство в виде ? доли в праве собственности на дом в полном объеме перешло по наследству от ФИО4 к наследникам Салатун Ю.Н., Салатун Р.Г., как к наследникам по закону.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у ФИО4 при жизни возникло право собственности на жилой дом, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Установление факта принятия наследства необходимо заявительницам для оформления наследственных прав. Установить указанные обстоятельства иначе, как в судебном порядке, не представляется возможным ввиду отсутствия иного, несудебного порядка их подтверждения.

Салатаун Ю.Н. и Салатун Р.Г. фактически вступили в наследственные права, как наследники первой очереди, принявшие наследственное имущество, суд приходит к выводу, что необходимо признать право собственности в равных долях за истцами на ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 64,5 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 74:№, ░░░░░░░░ 64,5 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 74:№, ░░░░░░░░ 64,5 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:             ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «22» ░░░░░░░ 2024 ░░░░.