Решение по делу № 2-3251/2021 от 01.07.2021

Дело № 2-3251/2021

Поступило: 01.07.2021г.

ЗАОЧНОЕ      РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

    13 сентября 2021 года      г. Новосибирск

                       Кировский районный суд города Новосибирска

                                                          в    с о с т а в е :

    Председательствующего судьи                          РЕПА М.В.,

    При секретаре                            Тиниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Тулинское заречье» к Ермаковой С. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание объектов общей инфраструктуры,

У С Т А Н О В И Л :

ДНП «Тулинское заречье» обратилось в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований, указав, что ответчику на праве общей долевой собственности в размере 1/4 доли принадлежит земельный участок № с кадастровым номером: № и жилое помещение № 3 площадью 113,4 кв.м. с кадастровым номером: №, находящееся в жилом доме по адресу: ДНП «Тулинское заречье», участок №. Ответчик не является членом ДНП «Тулинское заречье», ведет садоводство в индивидуальном порядке. Однако данное обстоятельство не освобождает ответчика от обязанности несения платы за пользование объектами общей инфраструктуры: общие дороги, водопровод, канализация, газопровод, линии электропередачи, которыми он пользуется не производя за это установленной оплаты. Уставом ДНП «Тулинское заречье» установлено, что ежемесячный размер взносов оплачивается ежеквартально не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим кварталом. Размер платы за содержание имущества общего пользования является равным для всех собственников, независимо от членства в ДНП и составляет из расчета 20 руб. за 1 кв.м. общей площади принадлежащего собственнику жилого дома, а при отсутствии на участке жилого дома размер платы – 1 рубль за 1 кв.м. площади принадлежащего собственнику земельного участка. Ответчик не осуществлял выплат за содержание имущества общего пользования за период с 01.01.2018 по 31.12.2019, размер задолженности составляет 54 432 руб., что является неосновательным обогащением

Истец просит взыскать с Ермаковой С.В. в свою пользу задолженность в размере 54 432 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 836 руб.

Представитель истца Черниенкова Г.П. в судебном заседании требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Ермакова С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом по известному суду месту жительства почтовым уведомлением, которое было возвращено за истечением срока хранения.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела Ермаковой С.В. на праве общей долевой собственности в размере 1/4 доли принадлежит земельный участок № с кадастровым номером: № и жилое помещение № площадью 113,4 кв.м. с кадастровым номером: №, находящееся в жилом доме по адресу: ДНП «Тулинское заречье», участок № (л.д. 20-25).

25.09.2008 утвержден Устав дачного некоммерческого партнерства «Тулинское заречье» (л.д.14-19). Уставом ДНП «Тулинское заречье» установлено, что ежемесячный размер взносов оплачивается ежеквартально не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

Протоколом №12 ОС ДНП «Тулинское заречье» от 11.12.2017 постановлено утвердить приходно-расходную смету на 2018 год, на основании которой размер платы за содержание имущества общего пользования составляет из расчета 20 руб. за 1 кв.м. общей площади принадлежащего собственнику жилого дома, а при отсутствии на участке жилого дома размер платы – 1 рубль за 1 кв.м. площади принадлежащего собственнику земельного участка (л.д. 26, 27).

Протоколом №13 Общего собрания членов ДНП «Тулинское заречье» постановлено утвердить приходно-расходную смету на 2019 год, на основании которой размер платы за содержание имущества общего пользования составляет из расчета 20 руб. за 1 кв.м. общей площади принадлежащего собственнику жилого дома, а при отсутствии на участке жилого дома размер платы – 1 рубль за 1 кв.м. площади принадлежащего собственнику земельного участка (л.д.28, 29).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества, по основаниям допускаемым законом. Свои права граждане осуществляют по своему усмотрению (ст. 9 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ настоящего Кодекса.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

          Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

ДНП «Тулинское заречье» несет расходы, связанные с содержанием мест общего пользования и их обслуживанием. Между тем, ответчик как собственник земельного участка и расположенного на нем жилого дома фактически пользуется объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями.

Расходы истца подтверждены письменными материалами дела, ответчиком заявленные истцом суммы не оспорены, другие доказательства в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил.

Истцом установлен размер платы за содержание имущества общего пользования ДНП единообразно для всех собственников земельных участков, обязанных в силу закона участвовать в общих затратах на содержание имущества наравне с другими собственниками земельных участков.

Судом проверен расчет задолженности ответчика по выплатам за содержание имущества общего пользования, суд признает его правильным и обоснованным. Доказательств, опровергающих его правильность, ответчик суду не представил, а также не представил иных доказательств в подтверждение необоснованности требований истца и факта отсутствия задолженности перед истцом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и удовлетворении их в полном объеме.

Правилами ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку судом удовлетворяются заявленные истцом требования, суд считает необходимым также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 836 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования дачного некоммерческого партнерства «Тулинское заречье» удовлетворить.

    Взыскать с Ермаковой С. В. в пользу дачного некоммерческого партнерства «Тулинское заречье» задолженность по оплате за содержание объектов общей инфраструктуры в размере 54 432 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 836 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Решение в окончательной форме    изготовлено 20 сентября 2021 года.

Председательствующий:    подпись

Копия верна.

Подлинник решения находится в Кировском районном суде г. Новосибирска в материалах гражданского дела № 2-3251/2021 (54RS0005-01-2021-003046-96) Кировского районного суда г. Новосибирска.

На 20.09.2021г. решение суда не вступило в законную силу.

Судья