Решение по делу № 2-5332/2021 от 04.05.2021

УИД: 11RS0001-01-2021-007289-03

№ 2-5332/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Никитенковой Е.В.

при секретаре Комаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 8 ноября 2021 года гражданское дело по иску Морохина Антона Владимировича к Новоселову Олегу Анатольевичу, Морохину Владимиру Николаевичу и Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Морохин А.В. обратился в суд с иском к Новоселову О.А. о признании права собственности на гаражный бокс по адресу: ...

Судом к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Морохин В.Н. и Администрация МО ГО «Сыктывкар», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска, привлечены Павлова С.Н. и Котов А.Г.

Морохин А.В. в судебном заседании иск поддержал.

Новоселов О.А., Морохин В.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в ходе производства по делу против иска не возражали.

Администрация МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом, в письменном отзыве против удовлетворения иска возражает.

Третьи лица Павлова С.Н., Котов А.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в ходе производства по делу против иска не возражали.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В материалах технической инвентаризации ГБУ Республики Коми «...» имеется инвентарное дело на комплекс индивидуальных гаражей по адресу: ...

Указанный гаражный комплекс поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер ...

Гаражный комплекс расположен на земельном участке по адресу: ... с кадастровым номером ... отнесенном к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием – под индивидуальные гаражи.

В составе указанного комплекса гаражей имеется гаражный бокс № ... 1977 года постройки, площадью 17,7 кв.м., инвентарный номер ...

В ЕГРН имеется запись о регистрации за Новоселовым О.А. права собственности на нежилое помещение - гараж по адресу: ... ...

Из объяснений Морохина А.В., Новоселова О.А., Котова А.Г., инвентарных дел гаражных комплексов по адресу... представленных суду технических паспортов гаражей следует, что фактически гараж, принадлежащий Новоселову О.А., находится в комплексе гаражей по адресу: ..., а не в комплексе гаражей по адресу: ...

Ответчик Новоселов О.А. пояснил, что регистрация за ним права собственности на гараж произведена на основании справки, выданной ему председателем ГСК «...», в которой адрес принадлежащего ему гаража ошибочно указан: ...

11.11.2020 Новоселову О.А. выдан новый технический паспорт на принадлежащий ему гараж, согласно которому адрес объекта указан: ...

Также согласно инвентарному делу на комплекс гаражей по адресу: ..., в указанном комплексе имеются два гаража с № 16, один из которых, как следует из объяснений лиц, участвующих в деле, находится в собственности Котова А.Г., а второй в собственности Новоселова О.А.

Из объяснений истца и показаний допрошенных в качестве свидетелей ... С.Н., ... О.В., ... Е.Ю., объяснений ответчика Морохина В.Н. судом установлено, что спорный гаражный бокс № 16 по адресу: ... приобретался дедом истца ... в 1970-х годах, и после его смерти ** ** ** перешел во владение и пользование ... истца Морохина В.Н., который в настоящее время передал гараж во владение и пользование истца.

Из объяснений Морохина А.В., Морохина В.Н., Павловой С.Н. следует, что документы, подтверждающие право собственности ... Н.С. на гаражный бокс по адресу: ... ..., не сохранились.

Судом установлено, что право собственности на гараж по адресу: ... за ... Н.С. не регистрировалось.

Согласно материалам наследственного дела, открытого к имуществу ... Н.С., после смерти ... Н.С. наследственное имущество в полном объеме принято единственным наследником Морохиным В.Н.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Поскольку спорный гараж расположен в составе комплекса гаражей, построенного на земельном участке, предназначенном для обслуживания индивидуальных гаражей, факт владения и пользования гаражом более 15 лет нашел свое подтверждение в ходе производства по делу, иных лиц, заявляющих притязания на данный гараж, в ходе производства по делу не установлено, у истца имеются законные основания для признания за ним права собственности на гаражный бокс по адресу: ... 1977 года постройки, площадью 17,7 кв.м., инвентарный номер ...

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Морохиным Антоном Владимировичем право собственности на гаражный бокс № ... 1977 года постройки, площадью 17,7 кв.м., инвентарный номер ...

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья Е.В. Никитенкова

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2021.