Решение по делу № 2-5212/2021 от 15.09.2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2021 года                                      г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Жамсарановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Цыденовой Б. Б.-Очировны к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель, обращаясь в суд, просит установить факт пользования земельным участком по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Заявление мотивировано тем, что Цыденова Б.Б-О. в ДД.ММ.ГГГГ огородила земельный участок, построила дом по адресу: <адрес>, с тех пор проживает в нем. Факт строительства жилого дома подтверждается скриншотами фотокопии с карты «Гугл Планета» от ДД.ММ.ГГГГ, на которых отображен жилой дом. В амбулаторной карте указан адрес проживания <адрес>. Установление факта необходимо заявителю для оформления земельного участка в собственность и получения правоустанавливающих документов на земельный участок, в ином порядке установить факт пользования земельным участком и создания на нем жилого дома не представляется возможным.

В судебном заседании заявитель Цыденова Б.Б-О., представитель заявителя по доверенности Белькевич А.Ю. заявление поддержали в полном объёме, просили установить факт пользования заявителем земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ Пояснили, что заявитель с семьей до ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ проживает в доме по адресу: <адрес>, в отсутствие правоустанавливающих документов. Иных пользователей этого земельного участка и жилого дома нет, притязания третьих лиц отсутствуют.

Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности Буяев В.В. не возражал против удовлетворения заявления, поскольку согласно скриншотам фотокопии с карты «Гугл Планета» на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке отображен жилой дом.

Выслушав указанных лиц, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Из материалов дела следует, что согласно копии медицинской карты Цыденова Б.Б-О. проживает по адресу: <адрес>.

Согласно копии трудовой книжки Цыденова Б.Б-О. ДД.ММ.ГГГГ уволена по собственному желанию с должности <данные изъяты> <адрес> средней школы, ДД.ММ.ГГГГ принята в терапевтическое отделение МБУЗ «ГК БСМП им. В.В. Ангапова» на должность <данные изъяты>

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Банзаракцаева Д-С.Д. суду пояснила, что приходится заявителю подругой, они проживали в селе <адрес>, затем Цыденова переехала в г. Улан-Удэ с мужем и двумя детьми, в ДД.ММ.ГГГГ. она построила жилой дом по адресу: <адрес>, с указанного времени проживает в нем.

Свидетель Занаева Ц.В. суду пояснила, что является соседкой заявителя, Занаева построила жилой дом в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, Цыденова Б.Б-О. – в ДД.ММ.ГГГГ, с тех проживает в нем, огородила земельный участок.

Кроме того, факт нахождения дома до 31.12.2010 г. подтверждается скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth», на которых отображен возведенный дом.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Цыденовой Б.Б-О. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования Цыденовой Б.Б-О. об установлении факта пользования указанным земельным участком до 31.12.2010 г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ:

Заявление Цыденовой Б. Б.-Очировны к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Цыденовой Б. Б.-Очировной земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок имеет следующие координатные точки:

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья                                        А.Д. Бунаева