Решение по делу № 02-1141/2021 от 19.02.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1141/2021 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гладкая Е.А. обратилась в суд с иском к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что совместно с супругом является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик, являвшееся бывшим собственником указанного спорного жилого помещения.

Истец фио в судебное заседание не явилась, направила представителя фио, который в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о согласии с заявленными истцом требованиями.

Выслушав явившегося представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, дата между ответчиком, в лице фио, фио, фио был заключен договор купли-продажи, по условиям которого истец и ее супруг приобрели у ответчика в общую совместную собственность квартиру, распложенную по адресу: адрес, адрес..

Право собственности истца и фио в отношении спорной квартиры зарегистрировано дата.

Согласно положений п. 3.8 договора купли-продажи ответчик обязалась сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры и снять всех зарегистрированных лиц в течение 14 дней после государственной регистрации перехода права собственности.

Как следует из выписки из домой книги в спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела судом зарегистрированы: истец и ответчик.

Согласно ст. 7 ФЗ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от дата N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что право собственности ответчика в отношении спорной квартиры прекращено ввиду перехода права собственности к истцу, иного соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, принимая во внимание фактическое признание ответчиком исковых требований, содержащееся в представленном ответчиком суду заявлении, исковые требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым домом подлежат удовлетворению, ответчик подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Согласно ст. 7 ФЗ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от дата N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное выше ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио – удовлетворить.

Признать фио прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Судья: фио