Решение по делу № 2-1397/2020 от 23.01.2020

Дело № 2-1397/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2020 г.                                                г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при секретаре Антиповой А.В.,

с участием: представителей истца САВ, ЮРС, представителя ответчика ШАГ,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самодерженикова Н.В. к СНТ «Солнышко» о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании центральным водопроводом, восстановлении водоснабжения жилого дома,

    УСТАНОВИЛ:

Истец Самодерженикова Н.В. обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнения, просит обязать СНТ «Солнышко» не чинить истцу и членам ее семьи препятствий в пользовании центральным водоснабжением жилого дома № по <адрес>; обязать СНТ «Солнышко» восстановить водоснабжение жилого дома № по <адрес>; в случае неисполнения ответчиком в добровольном порядке решения суда предоставить ей право силами привлеченных организаций и за свой счет восстановить водоснабжение домовладения № по <адрес>, с возложением на ответчика расходов; взыскать с СНТ «Солнышко» судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере руб.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью кв.м., расположенного в границах СНТ «Солнышко», и расположенного на вышеуказанном земельном участке жилого дома площадью кв.м.. Истец является членом СНТ «Солнышко». В указанном жилом доме истец проживает круглогодично совместно со своей семьей: дочерью Новокшонова Е.А., зятем Новокшонов Д.И. и несовершеннолетним внуком Новокшонов Л.Д. 2016 года рождения. В 2010 году дом был подключен к центральному водоснабжению. С тех пор истец исправно оплачивала все расходы по потреблению воды, никаких задолженностей не имела. ДД.ММ.ГГГГ обнаружилась небольшая техническая неисправность водопроводной трубы (при этом вода в доме из крана поступала бесперебойно), которая истцом была быстро устранена силами подрядной организации. ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления СНТ ей было предъявлено требование о возмещении ущерба, возникшего в результате повреждения водопроводной трубы в размере руб. – стоимости куб. и о заключении с СНТ договора установки счетчика в колодце и его опломбировке. Ни истица, ни члены ее семьи никогда не отказывались от заключения договора установки счетчика в колодце и его опломбировки. Она подписала предложенный председателем СНТ договор водоснабжения, однако, теперь его подписывать отказывается сам председатель. Также истец никогда не отказывались от возмещения обоснованного ущерба. Между тем, объективно куб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они бы не смогли бы потребить, а потому такое требование она считает необоснованным. ДД.ММ.ГГГГ от председателя правления СНТ ПИВ пришло уведомление о том, что в случае неоплаты, дом будет отключен от водоснабжения. ДД.ММ.ГГГГ председателем правления СНТ ПИВ дом был необоснованно отключен от водоснабжения. Таким образом, дом оказался лишенным центрального водоснабжения, что неминуемо влечет грубейшее нарушение ее прав и прав ее семьи, в том числе несовершеннолетнего ребенка, на пользование центральным водоснабжением. По заявлению зятя истца проведена прокурорская проверка, в результате которой установлен факт нарушения ответчиком федерального законодательства и внесено предписание. Между тем, до сих пор ответчик отказывается восстанавливать водоснабжение, необоснованно требуя денежных средств в счет оплаты куб. воды. До сих пор вода в доме отсутствует. Истцом указано на то, что между истицей и СНТ уже заключен договор пользования коммуникациями в 2010 году, а потому отключение водоснабжения по причине отсутствия подписанного договора она считает безосновательным.

В судебное заседание истец Самодерженикова Н.В. не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители истца Самодерженикова Н.В. по доверенности САВ и ЮРС в судебное заседания явились, исковые требования своего доверителя поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик СНТ «Солнышко» в судебное заседание направил представителя – адвоката ШАГ, который исковые не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица Новокшонов Д.И. и Новокшонова Е.А., действующая в своих интересах и законный представитель несовершеннолетнего Новокшонов Л.Д., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражения не представили.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 55-57 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Самодерженикова Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка и жилого дома №, расположенных на территории СНТ <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, что также не оспаривается сторонами по делу.

В материалах дела имеется акт осмотра аварии водопроводной сети, составленный СНТ «Солнышко» ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов 10 минут обнаружена утечка воды из городского водопровода на участке по адресу: <адрес> В 11.15 доступ воды на участок № перекрыт. Силами собственника участка произведен ремонт трубы. ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов 00 минут водоснабжение на участок возобновлено. В результате аварии на участке № произошла утечка воды объёмом предположительно куб.. После восстановления трубы объём потребления воды в СНТ "Солнышко" составил куб. в последующие сутки, что соответствует среднесуточной норме расхода.

Из выписки из протокола № заседания правления СНТ «Солнышко» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на заседании правления СНТ «Солнышко» принято следующее решение: ущерб, нанесенный СНТ в результате повреждения водопроводной трубы на уч. № по <адрес> в сумме руб.. взыскать с Самодерженикова Н.В.; в случае отказа от добровольного возмещения, взыскать в судебном порядке; в связи с отсутствием юридических оснований на врезку в водопроводную сеть СНТ, а также в связи с неудовлетворительным техническим состоянием трубы, находящейся в зоне ответственности собственника участка №, участок № от водопроводной сети СНТ отключить ДД.ММ.ГГГГ, до момента установки водосчетчика в водопроводном колодце СНТ, опломбированном и введенным в эксплуатацию в установленном порядке, а также полного погашения задолженности.

Материалами дела подтверждается (уведомление СНТ исх. № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.) и не оспаривается сторонами по делу, что ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов 00 минут участок № силами СНТ был отключен от подачи центрального водоснабжения.

Сведений об обращении СНТ в судебные органы за принудительным взысканием с Самодерженикова Н.В. суммы ущерба, материалы дела не содержат.

В соответствии с сообщением МУП «Видновское ПТО ГХ» № от ДД.ММ.ГГГГ, между СНТ «Солнышко» и МУП «Видновское ПТО ГХ» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на холодное водоснабжение и водоотведение. Расчеты за период октябрь и ноябрь 2019 г. были произведены по счетчику в размере потребленных куб. и куб. С декабря 2019г. по март 2020г. расчеты производились по среднесуточному расходу за предыдущие три месяца, а именно в размере куб.. в месяц, ввиду отсутствия данных со стороны СНТ «Солнышко».

Таким образом, довод ответчика о размере ущерба в куб., о которых заявлял ответчик при отключении дома № 121 от водоснабжения, судом оценивается критически.

По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено специалистам ООО В соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным экспертом ПОО (степень участия: организация, проведение исследования, формулирование выводов, составление заключения; образование: высшее; квалификация: инженер по специальности "Промышленное и гражданское строительство"; удостоверение о повышении квалификации по программе «обследование зданий и сооружений»; удостоверение о повышении квалификации по программе «Актуальные вопросы законодательства в области кадастровой деятельности»; кадастровый инженер - квалификационный аттестат кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ; сведения о членстве в СРО: свидетельство о членстве (№ от ДД.ММ.ГГГГ) в Ассоциации СРО «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» (рег. номер в гос. реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров № от ДД.ММ.ГГГГ) и включении в реестр членов; стаж экспертной деятельности: 5 лет; должность: генеральный директор), в результате проведенного исследования установлено следующее.

Экспертом установлено, что участок трубопровода, повреждение которого зафиксировано актом осмотра аварии на водопроводной сети от ДД.ММ.ГГГГ, располагается в зоне эксплуатационной ответственности собственника участка (истца). Причиной аварии (протечки), зафиксированной актом осмотра аварии на водопроводной сети от ДД.ММ.ГГГГ может являться разгерметизация трубы наружной системы водоснабжения жилого дома, по адресу: <адрес>, расположенной в зоне эксплуатационной ответственности собственника участка (истца).

Экспертом также установлено, что повреждение трубопровода наружной системы водоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, зафиксированное актом осмотра аварии на водопроводной сети от ДД.ММ.ГГГГ, на момент проведения обследования, устранено.

По вопросу №, экспертом определено, что на момент проведения обследования наружная система водоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пригодна для эксплуатации.

При этом нарушений действующего законодательства при монтаже наружной системы водоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не допущено, т.к. действующее законодательство не устанавливает права и обязанности сторон по договорам между товариществами (а так же иными специализированными потребительскими кооперативами) и членами таких товариществ.

Кроме того, на момент производства экспертизы, в месте присоединения наружной системы водоснабжения жилого дома истца к водопроводной сети СНТ «Солнышко» фактически имеется запорный кран, позволяющий осуществить подключение водопроводной трубы истца без производства работ в отношении трубопроводов водопроводной сети СНТ «Солнышко» (устройство новой врезки в трубопровод СНТ «Солнышко» не требуется; перекрытие, слив трубопроводов водопроводной сети СНТ «Солнышко» и т.п. не требуется).

Учитывая результаты проведенных в рамках настоящего исследования гидравлических испытаний, вышеизложенные обстоятельства, свидетельствуют о том, что с технической стороны препятствия, для подключения наружной системы водоснабжения жилого дома к водопроводной сети СНТ «Солнышко» - отсутствуют.

По результатам проведенного исследования и с учетом границы принадлежности и эксплуатационной ответственности, экспертом определено, что для восстановления водоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> необходимо совершить следующие действия:

1)    Истцу оплатить возместительный взнос, установленный решением общего собрания Товарищества и действующий в период подключения, если такой взнос не был оплачен ранее;

2)    Истцу оборудовать трубопровод водоснабжения в месте присоединения наружной трубы водоснабжения жилого дома к сети водоснабжения СНТ «Солнышко» (в колодце) прибором учета, опломбированным заводской пломбой и пломбой организации уполномоченной Товариществом, который имеет сертификат, позволяющий использовать его для коммерческого учета;

3)    Истцу выполнить работы по подключению водопровода к сети Товарищества;

4)    Истцу известить Правление или уполномоченный орган Товарищества о готовности к подключению;

5)    Истцу обеспечить доступ комиссии Товарищества для проверки пломбы, прибора учета и фиксации его первоначальных показаний;

6)    Ответчику силами Комиссии, уполномоченной на приёмку выполненных работ по подключению к сетям товарищества, проверить пломбы, прибор учета и зафиксировать его первоначальных показаний в эл. ведомости учета платежей за потребляемые ресурсы;

7)    Ответчику силами Комиссии, уполномоченной на приёмку выполненных работ по подключению к сетям товарищества, и Истцу заключить Договор о присоединении к инженерным сетям СНТ «Солнышко» и пользовании коммунальными ресурсами;

8)    Истцу восстановить водоснабжение путем открытия шарового крана, установленного на трубопроводе.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд отмечает, что при производстве экспертизы, в части установления нарушений требований, принятых решением общего собрания членов Товарищества СНТ «Солнышко» (вторая часть ответа на вопрос № 1), а также в части списка действий истца и ответчика по восстановлению водоснабжения, при отсутствии каких-либо технических неисправностей (вторая часть ответа на вопрос № 5), эксперт вышел не только за пределы своей компетенции и имеющихся у него специальных знаний, но и вышел за пределы поставленных ему вопросов в области строительно-технической экспертизы, то есть разрешил вопрос правового характера, относящийся к компетенции суда. Потому к указанной части заключения суд относится критически.

Между тем, в остальной части заключение эксперта суд находит достоверным, выводы специалиста мотивированы и обоснованы, его квалификация сомнений у суда не вызывает, специалист был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, кроме того, экспертиза в остальной части не оспаривалась сторонами по делу.

Исследуя письменные материалы дела в их совокупности, суд находит требования истца о восстановлении водоснабжения дома и нечинении ему препятствий в пользовании центральным водоснабжением, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются с 01 января 2013 года Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - ФЗ "О водоснабжении и водоотведении").

В соответствии со ст. 8 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

Статьей 10 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" установлено, что собственники и иные законные владельцы централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и их отдельных объектов, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, принимают меры по обеспечению безопасности таких систем и их отдельных объектов, направленные на их защиту от угроз техногенного, природного характера и террористических актов, предотвращение возникновения аварийных ситуаций, снижение риска и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций.

В соответствии со ст. 13 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. Договор водоснабжения является публичным договором.

Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 утверждены "Правила холодного водоснабжения и водоотведения".

Согласно пункту 20 Правил холодного водоснабжения и водоотведения организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором холодного водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду в сроки, порядке и размере, которые определены договором холодного водоснабжения, и соблюдать предусмотренный договором холодного водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В соответствии с пунктом 34 Правил холодного водоснабжения и водоотведения организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой организации в соответствии с требованиями нормативно-технических документов; своевременно ликвидировать аварии и повреждения на централизованных системах холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией.

В материалы дела представлены квитанции, датированные периодом апрель-ноябрь 2019 года, свидетельствующие о перечислении Самодерженикова Н.В. денежных средств в адрес СНТ «Солнышко», в качестве оплаты, со слов истицы, за потребленную воду. В материалы дела представлена квитанция, выданная с/т «Солнышко», к приходному кассовому ордеру №, датированная ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержатся сведения об оплате КВН (уч. №) воды – руб.. Исходя из представленного в материалы дела свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, КВН приходится наследодателем Самодерженикова Н.В., прежним собственником участка № в СНТ «Солнышко» (до 2010 г).

В материалы дела также представлена справка, выданная Самодерженикова Н.В., прежним (что не оспаривается сторонами по делу) председателем СНТ «Солнышко» ККВ, без даты, о том, что к дому Самодерженикова Н.В. подведены следующие коммуникации: свет, вода, канализация, газ. Задолженности по прокладке уличных коммуникаций нет.

К доводам ответчика о том, что данная справка не может быть принята судом в качестве доказательства, поскольку содержит ошибку в написании номера дома – № вместо №, и не имеет даты составления, суд относится критически по следующим основаниям. Во-первых, законодательство, действующее ранее или ныне, не содержит требований к оформлению такого рода документов, соответственно, не содержит требования об обязательном датировании. Во-вторых, истец не может нести ответственность за технические ошибки, допущенные самим ответчиком, при составлении и/или удостоверении каких-либо документов. Кроме того, материалы дела не содержат сведений о владении Самодерженикова Н.В. на территории СНТ «Солнышко» на каком-либо праве домом с № или каким-либо иным номером, кроме №. Справка подписана председателем СНТ, на ней стоит печать СНТ, истец не отрицает, что эта справка была получена в период правления в СНТ ККВ

В материалах дела имеется подписанный Самодерженикова Н.В. договор № о присоединении к инженерным сетям СНТ «Солнышко» и пользовании коммунальными ресурсами, а также подписанный Самодерженикова Н.В. акт балансовой принадлежности и установленных приборах учета к договору водоснабжения №, без даты и не содержащее подпись председателя СНТ и печать СНТ, которые истица направила посредством почтового отправления в адрес председателя СНТ.

Также материалы дела содержат сведения о поверке в 2018 году индивидуальных приборов учета воды в доме № по <адрес> что подтверждается договором на оказание услуги № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом поверки приборов учета расходов воды (ввода в эксплуатацию) от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о поверке № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о поверке № от ДД.ММ.ГГГГ, аттестатами аккредитации и сертификатом соответствия.

В соответствии с положениями статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (абзац второй).

Пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами (абзац первый).

Таким образом, исполнение договора одной стороной и принятие данного исполнения другой и (или) встречное исполнение свидетельствует о наличии общей воли сторон на возникновение гражданских прав и обязанностей путем совершения по отношению к конкретному предмету указанных действий (конклюдентных действий).

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, судом установлено, что Самодерженикова Н.В. и СНТ «Солнышко» совершены конклюдентные действия по фактическому потреблению и поставке коммунальных услуг, а также их оплата и прием данных денежных средств, что свидетельствует о заключении договора. Такой вывод суда подтверждается и тем фактом, что после устранения аварии, произошедшей ДД.ММ.ГГГГ, Самодерженикова Н.В. беспрепятственно возобновила потребление воды от водопровода СНТ. И лишь ДД.ММ.ГГГГ водоснабжение было приостановлено.

В соответствии п. 1 ч. 11 ст. 7 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение осуществляются в соответствии с правилами горячего водоснабжения и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации и определяющими соответственно: порядок временного прекращения или ограничения водоснабжения, водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод, порядок отказа от исполнения договора горячего водоснабжения, договора холодного водоснабжения, договора водоотведения, в том числе особенности применения этих мер в отношении отдельных категорий абонентов и в случае невыполнения абонентами своих обязательств по таким договорам;

В соответствии п. 1 ч. 2 ст. 21 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", в случае временного прекращения или ограничения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод по основаниям, указанным в части 1 настоящей статьи, организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в течение одного дня со дня такого прекращения или ограничения уведомляет абонентов, орган местного самоуправления, а также территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, в случае прекращения или ограничения холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Согласно ч. 3 п. 8 ст. 21 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе прекратить или ограничить горячее водоснабжение, предварительно уведомив не менее чем за одни сутки до планируемого прекращения или ограничения абонента и органы местного самоуправления, а организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение, транспортировку воды и (или) сточных вод, предварительно уведомив в указанный срок абонента, органы местного самоуправления, территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, а также структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, в следующих случае наличия у абонента задолженности по оплате по договору водоснабжения, договору водоотведения за два расчетных периода, установленных этим договором, и более.

Согласно пункту 15 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Федеральный закон) под организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение (организацией водопроводно-канализационного хозяйства), понимается юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем.

Таким образом, указанным законом установлена обязанность СНТ в случае временного прекращения или ограничения водоотведения уведомить, в том числе и территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор. Между тем, доказательств, подтверждающих факт надлежащего уведомления указанных выше органов, о прекращении доступа к указанному коммунальному ресурсу, ответчиком суду не представлено.

Пункт п. 119 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предписывает порядок действий исполнителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги, с оговоркой о том, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Кроме того частью 1 статьи 21 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" установлен закрытый перечень оснований для временного прекращения или ограничения водоснабжения, водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод, а также отказа от исполнения обязательств по договору водоснабжения и (или) водоотведения, а именно:

1) из-за возникновения аварии и (или) устранения последствий аварии на централизованных системах водоснабжения и (или) водоотведения;

2) из-за существенного ухудшения качества воды, в том числе в источниках питьевого водоснабжения. Критерии существенного ухудшения качества питьевой воды, горячей воды устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор;

3) при необходимости увеличения подачи воды к местам возникновения пожаров;

4) при сбросе в централизованную систему водоотведения веществ, материалов, отходов и (или) сточных вод, запрещенных к сбросу;

5) из-за воспрепятствования абонентом допуску (недопуск) представителей организации, осуществляющей водоотведение, или по ее указанию представителей иной организации к контрольным канализационным колодцам для отбора проб сточных вод.

Руководствуясь частью 4 статьи 21 закона N 416-ФЗ в случаях, указанных в частях 1 и 3 настоящей статьи, прекращение или ограничение водоснабжения и (или) водоотведения, а также транспортировки воды и (или) сточных вод осуществляется до устранения обстоятельств, явившихся причиной такого прекращения или ограничения.

Таким образом, закон не содержит оснований для приостановления водоснабжения дома таких, как отсутствие юридических оснований для врезки, которые при этом могут быть устранены путем оплаты некой суммы задолженности (выписка из протокола № заседания правления СНТ «Солнышко» от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ввиду отсутствия у ответчика правовых оснований для воспрепятствования в подаче водоснабжения на земельный участок истицы суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований Самодерженикова Н.В.

В связи удовлетворением иска, с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы истца на оплату государственной пошлины в размере руб.

В силу ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд обращает решение в части восстановления водоснабжения жилого дома к немедленному исполнению, поскольку замедление его исполнения лишит потребителей возможности пользоваться водой и канализацией в условиях самоизоляции и похолодания.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самодерженикова Н.В. удовлетворить.

Обязать СНТ «Солнышко» не чинить Самодерженикова Н.В. препятствия в пользовании центральным водопроводом жилого дома по адресу: <адрес>

Обязать СНТ «Солнышко» восстановить водоснабжение жилого дома по адресу: <адрес>

В случае неисполнения ответчиком в добровольном порядке решения суда предоставить Самодерженикова Н.В. за свой счет восстановить водоснабжение жилого дома по адресу: <адрес> силами привлеченных организаций, имеющих лицензию на производство таких работ, с последующим возложением на ответчика расходов, связанных с их осуществлением.

Взыскать с СНТ «Солнышко» в пользу Самодерженикова Н.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере руб.

Решение в части восстановления водоснабжения жилого дома по адресу: <адрес> обратить к немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.

Председательствующий                                    М.А. Побединская