Решение по делу № 2-4811/2022 от 06.09.2022

Дело № 2-4811/2022

64RS0046-01-2022-004605-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года                                                                            город Саратов

Ленинский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Кожахина А.Н., при секретаре Ивановой Е.Ю., с участием представителя прокуратуры Саратовской области Гагиевой Н.А., а также с участием ответчика Булатова В.Г. и представителя конкурсного управляющего АО «Стройинтерсервис» Московского Д.В. по доверенности Пироговой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публично-правовой компании «Фонд развития территорий» к Булатову В.Г. о взыскании денежных средств,

установил:

публично-правовая компания «Фонд развития территорий» обратилась в суд с исковым заявлением к Булатову В.Г., в котором просила взыскать с ответчика в свою пользу убытки в сумме 431 015 076 рублей 90 копеек.

Требования мотивированы тем, что приговором Волжского районного суда г. Саратова от 10.02.2020 по уголовному делу №1-180/19 ответчик Булатов В.Г. по четырем эпизодам признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.ч. 3, 4 ст.159, ч. 3 ст. 159.4, ч. 2 ст. 201 Уголовного кодекса РФ. В соответствии с ч. 3 ст. 69 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения назначенных наказаний осужден к 5 годам лишения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, с лишением права заниматься деятельностью, связанной с выполнением управленческих функций в коммерческой организации на два года, со штрафом в 300000 руб.

Статус публично-правовой компании обязывает к раскрытию информации с деятельности Фонда, предполагает систему внутреннего контроля, аудита отчетности.

В силу части 4 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ и положен Федерального закона от 05.04.2013 № 41-ФЗ «О Счетной палате Российской Федерации» Счетная палата Российской Федерации и иные государственные органы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют внешний государственный аудит (контроль) в отношении Фонда в части целевого расходования бюджетных денежных средств.

В ходе восстановления прав граждан участников долевого строительства Фонд произвел выплаты гражданам – участникам долевого строительства АО «Стройинтерсервис» на общую сумму 431 015 706 рублей 90 копеек.

Приговором суда по уголовному делу в соответствии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ рассматривается, как преюдициальный судебный акт о гражданско-правовых последствиях деяний лица, по вопросам о том, имели ли место эти действия (бездействие) и совершены ли они данным лицом.

Выплаченная фондом сумма в размере 431 015 706 рублей 90 копеек фактически является убытком Фонда, явившаяся следствием неправомерных уголовно-наказуемых деяний, совершенных ответчиком при осуществлении руководством АО «Стройинтерсервис».

Согласно ч. 1 и ч.7 ст.4 Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ (ред. от 01.07.2021 «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений отдельные законодательные акты Российской Федерации» /далее - Закон №218/ имущество Фонда формируется за счет имущественного взноса Российской Федерации, имущества преобразуемой некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», компенсационного фонда, а также имущества, приобретенного за счет имущественного взноса Российской Федерации, инвестирования указанных денежных средств, добровольных имущественных взносов, в том числе публично-правовых образований, доходов, полученных Фондом от осуществления своей деятельности, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации поступлений.

Распоряжение имуществом Фонда осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом Фонда.

В частности, Уставной деятельностью Фонда, исходя из Раздела 2 «Цель, функции, полномочия и деятельность Фонда» является 5(1)) завершение строительства объектов незавершенного строительства и объектов инфраструктуры, для строительства которых привлекались денежные средства участников строительства.

Возмещение убытков – это мера гражданско-правовой ответственности, поэтому ее применение возможно лишь при наличии условий ответственности, предусмотренных законом.

Исходя из положений ст. 15 ГК РФ лицо вправе требовать возмещения убытков при наличии совокупности трех условий: наличие убытков; противоправность действий лица, к которому требования о возмещении предъявлены; причинная следственная связь между убытками и противоправными действиями.

Представитель истца ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, заявлений об отложении дня и времени судебного заседания в суд не представил.

Ответчик Булатов В.Г. в судебном заседании, проведенном посредством видеоконференцсвязи, с предъявленными к нему исковыми требованиями не согласился, указав, что по его мнению у фонда каких-либо убытков возникших в результате выплаты дольщикам, поскольку на основании определений Арбитражного суда Саратовской области фонду переданы земельные участки и незавершенные строительством объекты недвижимости, которые имеют стоимость и покрывают размер выплаты. Кроме того, в настоящее время объекты недвижимости также находятся в собственности фонда и их стоимости на сегодняшний день составляют более иной превышающий размер.

Представитель конкурсного управляющего АО «Стройинтерсервис» Московского Д.В. по доверенности Пирогова М.Ю. в судебном заседании поддержала позицию Булатова В.Г., просив в удовлетворении иска отказать. Кроме того, согласно письменных возражений указано, что определением Арбитражного суда Саратовской области от 25 ноября 2022 года по делу № А57-22463/2014 в отношении застройщика АО «Стройинтерсервис» - требования Фонда признаны обоснованными и включены во вторую очередь третьей очереди реестра требований кредиторов в размере 186 542 563 рублей 50 копеек. В общий размер выплат включены дополнительные выплаты в размере 503030 рублей 13 копеек. Определением Арбитражного суда Саратовской области по делу № А57-22463/2014 от 19 апреля 2021 года признано наличие оснований для привлечения бывшего руководителя АО «Стройинтерсервис» Булатова В.Г. к субсидиарной ответственности по обязательствам должника. По мнению конкурсного управляющего взыскание денежных сумм в заявленном размере может повлечь повторное взыскание денежных средств.

При указанных обстоятельствах, суд руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), счел возможным перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, заслушав заключение прокурора полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Пунктом 3 статьи 42 УПК РФ закреплено право физического и юридического лица, признанного потерпевшим по уголовному делу, на возмещение имущественного вреда, причиненного непосредственно преступлением.

Согласно ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15).

Причинение имущественного вреда порождает обязательство между причинителем вреда и потерпевшим, вследствие которого на основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В судебном заседании установлено, что приговором Волжского районного суда г. Саратова от 10.02.2020 по уголовному делу №1-180/2019 Булатов В.Г. признан виновным в совершении преступления по четырем эпизодам в совершении преступлений, предусмотренных ч.ч. 3, 4 ст. 159, ч. 3 ст. 159.4, ч. 2 ст. 201 УК РФ. В соответствии с ч. 3 ст. 69 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения назначенных наказаний осужден к 5 годам лишения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, с лишением права заниматься деятельностью, связанной с выполнением управленческих функций в коммерческой организации на два года, со штрафом в 300000 руб.

Апелляционным определением Судебной коллегии по уголовным делам Саратовского областного суда от 08.06.2020 № 22-1345/2020 приговор по делу изменен в части смягчения срока наказания, путем частичного сложения окончательно назначен в 4 года 6 месяцев лишения свободы со штрафом в размере 250000 руб., в остальной части оставлен без изменения.

Согласно ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

В силу ст. 71 ГПК РФ приговор суда отнесен к числу письменных доказательств по гражданскому делу, и обстоятельства, установленные приговором, имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела.

Исходя из приведенных положений закона, суд, принимая решение по иску, вытекающему из уголовного дела, не вправе входить в обсуждение вины ответчика, а может разрешать вопрос лишь о размере возмещения. В решении суда об удовлетворении иска, помимо ссылки на приговор по уголовному делу, следует также приводить имеющиеся в гражданском деле доказательства, обосновывающие размер присужденной суммы (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении»).

Как следует из установленных судом при постановлении приговора обстоятельств, при которых Булатовым В.Г. были совершены преступления, решением акционера (Булатова В.Г.) от 7 сентября 2000 года учреждено Закрытое акционерное общество «Стройинтерсервис» (далее по тексту ЗАО «Стройинтерсервис», Общество, Предприятие), утвержден его Устав, а Булатов В.Г. избран генеральным директором ЗАО «Стройинтерсервис» и 20 сентября 2000 года вступил в должность.

Булатов В.Г., являясь с 20 сентября 2000 года генеральным директором ЗАО «Стройинтерсервис», зарегистрированного 8 сентября 2000 года администрацией г. Саратова по юридическому адресу: город Саратов, ул. Международная, д. 34 (с 05 апреля 2004 года – г. Саратов, ул. Соборная, д. 32, литер А), фактический адрес г. Саратов, ул. Революционная, д. 17/19, (с 13 марта 2009 года – г. Саратов, ул. Челюскинцев, д. 68), в соответствии с Уставом указанного Общества и трудового договора от 20 августа 2006 года выполнял функции единоличного исполнительного органа, а также являлся лицом, наделенным в установленном законом порядке, организационно-распорядительными и административно-хозяйственными полномочиями, то есть выполнял управленческие функции в указанной коммерческой организации.

Летом 2007 года Булатов В.Г., используя своё служебное положение, из корыстных побуждений, желая незаконно обогатиться за чужой счёт, решил под видом строительства двух многоэтажных жилых домов, расположенных по адресам: г. Саратов, Заводской район, пр. 4 им. Чернышевского, 1 (земельный участок с кадастровым номером 64:48:020305:74, далее дом № 1); г. Саратов, ул. ГПКиО им. Горького, уч. 2/ ул. Чернышевского, д. 81/83 (земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:05.0312:25 и 64:48:000000:371, далее д ом № 2 ) и р еализации в н их о бъектов н едвижимости, п утём о бмана и злоупотребления доверием, незаконно безвозмездно завладевать денежными средствами неопределенного круга лиц, из числа потенциальных покупателей объектов недвижимого имущества, путём заключения гражданско-правовых сделок, не предполагающих их исполнение. При этом, по мере заключения сделок и осуществления покупателями объектов недвижимого имущества оплаты по ним, Булатов В.Г. намеревался совершить хищение чужого имущества – денежных средств, полученных в качестве оплаты от покупателей объектов недвижимого имущества.

В своих преступных целях Булатов В.Г. решил использовать ЗАО «Стройинтерсервис» - в качестве «Застройщика», а также подчинённых ему сотрудников Общества, вводя их в заблуждение и не ставя в известность о своих истинных преступных целях. Для разработки и дальнейшей реализации планов своей преступной деятельности, Булатов В.Г. использовал офисное помещение ЗАО «Стройинтерсервис», располагавшееся по адресу: г. Саратов, ул. Революционная, д. 17/19, а с марта 2009 года – по адресу: г. Саратов ул. Челюскинцев, д. 68, в которых заключались договора с лицами из числа потенциальных покупателей объектов недвижимого имущества и принимались от последних денежные средства.

В своих преступных целях Булатов В.Г. решил использовать ЗАО «Стройинтерсервис» - в качестве «Застройщика», а также подчинённых ему сотрудников Общества, вводя их в заблуждение и не ставя в известность о своих истинных преступных целях. Для разработки и дальнейшей реализации планов своей преступной деятельности, Булатов В.Г. использовал офисное помещение ЗАО «Стройинтерсервис», располагавшееся по адресу: г. Саратов, ул. Революционная, д. 17/19, а с марта 2009 года – по адресу: г. Саратов ул. Челюскинцев, д. 68, в которых заключались договора с лицами из числа потенциальных покупателей объектов недвижимого имущества и принимались от последних денежные средства.

Во исполнение своего преступного умысла, Булатов В.Г. сообщил лицам, осуществлявшим риэлтерскую деятельность, о намерении ЗАО «Стройинтерсервис» строительства двух многоквартирных домов № 1 и № 2, а также стал размещать в средствах массовой информации, посредством сети Интернет, печатных изданий и агентств недвижимости рекламу, содержащую заведомо ложную информацию о реализации застройщиком квартир в вышеуказанных многоэтажных жилых домах, указывая вымышленные им сроки окончания строительства, тем самым обманывая потенциальных покупателей объектов недвижимого имущества.

Под влиянием рекламы о строительстве и продаже квартир в двух вышеуказанных многоэтажных жилых домах, в период с августа 2007 года по декабрь 2015 года, в офис ЗАО «Стройинтерсервис», расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Революционная, д. 17/19, а с марта 2009 года – г. Саратов, ул. Челюскинцев, д. 68, используемый Булатовым В.Г. для реализации своего преступного замысла, для заключения договоров стали обращаться граждане.

Граждане и юридические лица, желавшие участвовать в долевом строительстве многоквартирных домов, расположенных по вышеуказанному адресу, будучи не осведомленными о том, что ЗАО «Стройинтерсервис» не является «Застройщиком» и не имеет право привлекать денежные средства граждан для строительства домов, а вышеуказанные «Предварительные договоры» нарушают их права и законные интересы, гарантированные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, под влиянием обмана подписывали данные Договоры и передавали в распоряжение Булатова В.Г. денежные средства в оплату стоимости обещанных им жилых и нежилых помещений, которые последний похищал и расходовал по своему усмотрению, обманывая «Покупателей», убеждал их в том, что у ЗАО «Стройинтерсервис» есть все необходимые разрешительные документы, дающие право строить указанные жилые дома, действуя при этом в нарушение ч. 2 ст. 1, ч. 1 ст. 3, ч. 2 ст. 3, ч. 3 ст. 4, ч. 2.1 ст. 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ.

В целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан – участников строительства, имеющих требования о передаче жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений, ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ предусмотрено создание в Российской Федерацией Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» ранее наименовалось - Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» с целью эффективного исполнения поручения Президента Российской Федерации В.В. Путина по защите прав обманутых дольщиков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-01 имущество Фонда формируется за счет имущественного взноса Российской Федерации компенсационного фонда, а также имущества, приобретенного за счет имущественного взноса Фондом от осуществления своей деятельности, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации, инвестирования указанных денежных средств, добровольных имущественных взносов, в том числе публично-правовых образований, доходов, полученных Фондом от осуществления своей деятельности, и иных незапрещенных законодательством Российской Федерации поступлений.

Согласно ч. 1 и ч. 7 ст. 4 Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ (ред. от 01.07.2021 «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество Фонда формируется за счет имущественного взноса Российской Федерации, имущества преобразуемой некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», компенсационного фонда, а также имущества, приобретенного за счет имущественного взноса Российской Федерации, инвестирования указанных денежных средств, добровольных имущественных взносов, в том числе публично-правовых образований, доходов, полученных Фондом от осуществления своей деятельности, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации поступлений.

Распоряжение имуществом Фонда осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом Фонда.

В частности, Уставной деятельностью Фонда, исходя из Раздела 2 «Цель, функции, полномочия и деятельность Фонда» является 5(1)) завершение строительства объектов незавершенного строительства и объектов инфраструктуры, для строительства которых привлекались денежные средства участников строительства.

В силу пункта 2 Приложения к Правилам, выплата возмещения по договору осуществляется в размере, предусмотренном частью 2 статьи 13 Закона № 218-ФЗ. В силу части 2 статьи 13 Закона № 218-ФЗ, выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на три месяца ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации.

При определении размера возмещения в соответствии с пунктом 3 Приложения к Правилам учитываются: что под равнозначным жилым помещением на первичном рынке понимается жилое помещение, в котором жилая площадь и количество комнат не меньше жилой площади и количества комнат жилого помещения, подлежащего передаче гражданину в соответствии с договором, объект строительства с равнозначным жилым помещением находится в границах муниципального образования и на той же стадии строительства, на которой находится объект строительства на дату принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства, доля исполненного гражданином обязательства по уплате цены договора.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 06.03.2017 по делу № А57-22463/2014 АО «Стройинтерсервис», признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 30.03.2017 конкурсным управляющим утвержден Московский Д.В.

Фондом на основании по предоставленного конкурсным управляющим реестра произведены выплаты участникам долевого строительства АО «Стройинтерсервис» на общую сумму 431 015 706 рублей 90 копеек в соответствии с ч. 1.4 ст. 23.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», основанием для исключение объекта незавершенного строительства (ID-15567) из единого реестра проблемных объектов, является ввод объекта в эксплуатацию.

Данные обстоятельства подтверждаются представленной выпиской из лицевого счета АО «Банк ДОМ.РФ».

Согласно определения Арбитражного суда Саратовской области по делу № А57-22463/2014 от 26 мая 2021 года публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» переданы права застройщика акционерного общества «Стройинтерсервис» на земельный участок, площадью 4287 кв. м, кадастровый номер 64:48:020305:74, расположенный по адресу: город Саратов, Заводской район, пр-д 4-й им. Чернышевского Н.Г., д. 1, с расположенным на нем объектом незавершенного строительства - многоквартирным домом (от 9 надземных этажей и выше), в.т.ч. со встроенными и (или) встроено-пристроенными нежилыми помещениями, степень готовности объекта 70%, со всеми неотделимыми улучшениями на таком земельном участке, права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения.

Согласно указанного определения на основании отчета ООО «Средневолжская оценочная компания» об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, принадлежащих АО «Стройинтерсервис» от 13 июля 2020 года № 0417-2020 итоговая рыночная стоимость объекта незавершенного строительства, площадью 12359,8 кв. м, степень готовности 70%, адрес: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», пр. 4 им. Чернышевского Н.Г., 1 (кадастровый номер 64:48:020305:2070) составляет 104861000 рублей, права аренды земельного участка, площадью 4287 кв. м (кадастровый номер 64:48:020305:74), адрес: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», пр. 4 им. Чернышевского Н.Г., 1 - 16977000 рублей, всего 121838000 рублей.

Кроме того, согласно определения Арбитражного суда Саратовской области по делу № А57-22463/2014 от 17 сентября 2021 года публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», переданы права застройщика акционерного общества «Стройинтерсервис» на земельный участок, площадью 999 кв. м, кадастровый номер 64:48:050312:25, расположенный по адресу: Саратовская обл., г. Саратов, ул. им. ГПКО им. Горького A.M., уч. 2, земельный участок, площадью 640 кв. м, кадастровый номер 64:48:000000:371, расположенный по адресу: Саратовская обл., г.Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., д. 81/83, с расположенным на них объектом незавершенного строительства - многоквартирным жилым домом (19-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой), степень готовности объекта 80%, со всеми неотделимыми улучшениями на таком земельном участке, прав на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения.

Согласно указанного определения на основании отчета ООО «Средневолжская оценочная компания» об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, принадлежащих АО «Стройинтерсервис» от 18 августа 2020 года № 0496-2020 итоговая рыночная стоимость объекта незавершенного строительства, площадью 13590,8 кв. м, степень готовности 80%, адрес: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», пр. 4 им. Чернышевского Н.Г., д. 81/83 составляет 108886000 рублей, земельного участка площадью 999 кв. м, адрес: Саратовская обл., г. Саратов, ул. им. ГПКО им. Горького A.M., уч. 2 – 6585000 рублей, права аренды земельного участка, площадью 640 кв. м адрес: Саратовская обл., г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., д. 81/83 - 3637000 рублей, всего 119108000 рублей.

При этом, к доводам ответчика Булатова В.Г. относительно стоимости переданных истцу объектов недвижимости, стоимость которых на настоящий момент составляет иную сумму, поскольку имело место увеличение их стоимости за прошедший период, суд относится критически, поскольку их стоимость была определена на основании отчета в рамках рассмотрения дела о банкротстве, объекты были переданы истцу, в связи с чем определять их размер на настоящий момент оснований не имеется.

Таким образом, поскольку вступившим в законную силу приговором суда установлено, что непосредственным причинителем ущерба является Булатов В.Г., который был возмещен истцом потерпевшим – участникам долевого строительства АО «Стройинтерсервис», суд приходит к выводу о возложении на ответчика обязанности по возмещению причиненного материального ущерба в виде причиненных истцу убытков в сумме 190 069 706 рублей 90 копеек, из расчета: 431 015 706 рублей 90 копеек – 121838000 рублей – 119108000 рублей.

Оснований для взыскания понесенных убытков в ином размере, суд не усматривает.

К доводам относительно привлечения к субсидиарной ответственности Булатова В.Г. суд относится критически по следующим основаниям.

Определением Арбитражного суда Саратовской области по банкротному делу № А57-22463/2014 от 19 апреля 2021 года признано наличие оснований для привлечения бывшего руководителя АО «Стройинтерсервис» Булатова В.Г. к субсидиарной ответственности по обязательствам должника.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 25.11.2022 по банкротному делу № А57-22463/2014 в отношении застройщика АО «Стройинтерсервис» - требования Фонда признаны обоснованными и включены во вторую очередь третьей очереди реестра требований кредиторов в размере 186 542 563 рублей 50 копеек.

В п. 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19 октября 2016 года) указано, что пострадавшее лицо вправе предъявлять требования к каждому из виновных в причинении ущерба лиц до полного возмещения своих имущественных потерь.

Кроме того, в соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ № 62 от 30.07.2013 пострадавшее лицо вправе реализовать все доступные законные способы возмещения, в том числе параллельно используя эти способы.

Обращение истца в рамках арбитражного судопроизводства не лишает истца права на подачу искового заявления в рамках гражданского судопроизводства, так как один лишь факт включения истца в реестр требований кредиторов не означает и не предполагает под собой возмещение его имущественных потерь.

Не состоятельными суд находит и доводы конкурсного управляющего АО «Стройинтерсервис» Московского Д.В. относительно включения в общий размер выплаты в размере 503030 рублей 13 копеек в пользу ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11, поскольку данные суммы являются убытками свыше суммы причиненного ФИО1 материального ущерба указанным лицам при совершении преступлений.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 60000 рублей.

Руководствуясь статьи 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск публично-правовой компании «Фонд развития территорий» к Булатову В.Г. о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с Булатова В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в счет возмещения убытков денежную сумму в размере – 190 069 706 рублей 90 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 60000 рублей.

В остальной части иска – отказать.

На решение Ленинского районного суда г. Саратова области может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме – 09 января 2023 года.

Судья                                                А.Н. Кожахин