Решение по делу № 2-286/2022 от 22.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Магистральный 24 августа 2022 года

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего Антоневич М.Ф.,

при секретаре Стригун С.Е.,

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-286/2022 по иску Ломоносовой Ольги Ивановны к администрации Ульканского городского поселения Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

22.07.2022 Ломоносова Ольга Ивановна (далее по тексту – Ломоносова О.И.) обратилась в суд с иском к администрации Ульканского городского поселения Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области (далее по тексту – администрация Ульканского городского поселения) о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свое требование мотивирует тем, что указанное жилое помещение было предоставлено ее мужу ФИО2 (далее – ФИО2) для проживания в ней с семьей. В настоящее время в данной квартире она проживает одна, ФИО2 умер, дети проживают отдельно. Истец не может воспользоваться правом на приватизацию указанного жилого помещения по независящим от нее причинам, а именно из-за отсутствия сведений о собственнике спорной квартиры. Истец ранее в приватизации жилья не участвовал, считает, что у нее возникло право на приватизацию указанного жилого помещения. Просит признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец Ломоносова О.И. в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания уведомлена надлежаще.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Ульканского городского поселения в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО11 в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания уведомлены надлежаще.

Третье лицо ФИО10 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Определением суда от 22.07.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области (далее по тексту – КУМИ), представитель которого в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще.

Выслушав представителя истца ФИО7, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.

Истцом в обоснование своих требований представлен въездной ордер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Ульканского поселкового совета народных депутатов, согласно которому ФИО2 предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, совместно с членами семьи: Ломоносовой О.И. –жена, ФИО5 –дочь, ФИО6 –дочь, ФИО8 – сын, ФИО9 – сын (л.д.7).

В связи с вступлением в брак ФИО5 сменила фамилию на ФИО11, ФИО6 - на ФИО10, что подтверждается свидетельствами о заключении брака.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12)

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно уведомлению Ульканского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорная квартира) не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности поселения не значится (л.д. 27).

Не является спорная квартира и муниципальной собственностью района и в Реестре муниципальной собственности района не значится, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно справке администрации муниципального образования Иркутской области «Казачинско-Ленский район» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют (л.д.22).

Не значится спорная квартира в реестре государственной собственности Иркутской области, что подтверждается сообщением из отдела ведения Реестра государственной собственности Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Согласно письму руководителя территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> №-СН/9539 от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится.

Также не имеется информации о правах на спорную квартиру в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», сведения об объекте недвижимости – спорной квартиры, отсутствуют (л.д. 25).

В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В связи с чем, установив, что спорная квартира фактически является муниципальной собственностью, однако истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, из-за того, что данная жилая квартира при передаче недвижимого имущества не была включена в реестр передаваемого имущества, однако данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить иск.

Ломоносова О.И. ранее не реализовывала свое право на участие в приватизации, поскольку согласно справке начальника ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ в документах, находящихся на архивном хранении в учреждении, отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимости Ломоносовой О.И., согласно сведениям федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ права Ломоносовой О.И. на объекты недвижимости не зарегистрированы (л.д. 24,28)

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 дали свое согласие на приватизацию оспариваемого жилого помещения истцом, от участия в приватизации жилой квартиры отказались, что подтверждается их письменными заявлениями, заверенными нотариально.

В связи с чем, иск Ломоносовой О.И. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Ломоносовой Ольги Ивановны удовлетворить.

Признать за Ломоносовой Ольгой Ивановной право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня составления полного мотивированного решения Полное мотивированное решение судом изготовлено 24.08.2022 года.

Председательствующий М.Ф. Антоневич