Решение по делу № 2-69/2018 от 06.12.2017

Дело № 2-69/2018          

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 марта 2018 года                                           пгт Вурнары Чувашской Республики-Чувашии

Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе: председательствующего судьи Музыкантов С.Н.,

при секретаре Канькиной А.Р.,

с участием: представителя истца - адвоката Петровой Н.И.,

ответчика Антонова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Архиповой Надежды Владимировны к Антонову Владимиру Михайловичу о признании договора купли-продажи недействительным, прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок, о признании права собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Архипова Н.В. через своего представителя обратилась в суд с иском к Антонову В.М. и с учетом уточнения просила признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Михайловой Г.Н. и Антоновым В.М., зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ за №, недействительным в части месторасположения земельного участка с кадастровым №; прекратить право собственности Антонова В.М. на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с видом разрешенного использования для содержания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, погасив в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности за Антоновым В.М. на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №; признать за Архиповой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с видом разрешенного использования для содержания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежавшей ей на праве собственности.

В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве на земельный участок и 1/2 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО6 является Архипова Н.В. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу <данные изъяты> нотариального округа Чувашской Республики ФИО7 с заявлением о принятии наследства по закону после смерти матери - ФИО6 и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, заведено наследственное №. Решением Вурнарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, 2/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, включены в состав наследственного имущества умершей ФИО6 На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Чувашской Республике зарегистрировано за истцом право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью регистрации №, истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Однако при обращении к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве на земельный участок под жилым домом поадресу: <адрес>, нотариусом было сообщено о невозможности выдать свидетельство на данный земельный участок. В настоящее время в связи с тем, что право собственности на весь земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Антоновым В.М., в то время как его право нажилой дом по данному адресу зарегистрировано в 1/4доли в праве, она не может оформить наследственные права на 1/2 долю в праве на земельный участок, хотя является собтвенником 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный на данном земельном участке. Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м. Правообладателем земельного участка является Антонов В.М., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №. Сохранение регистрации права собственности одного лица на земельный участок, на котором расположен жилой дом, находящийся в общедолевой собственности, нарушает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Истец Архипова Н.В., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца - адвокат Петрова Н.И. в судебном заседании представила заявление об отказе от исковых требований к ответчику Антонову В.М. о признании договора купли-продажи недействительным в части месторасположения земельного участка, прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок, о признании права собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, указав, что последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, понятны, отказ заявлен добровольно без принуждения.

Ответчик Антонов В.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявления представителя истца об отказе от иска.

Третьи лица Никитина Л.Н., Михайлова Г.Н., Романов С.В., Романов Л.В., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Полномочия представителя истца - адвоката Петровой Н.И. на отказ от иска судом проверены.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

При этом согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Заявленный представителем истца отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому имеются основания для принятия отказа истца от иска и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Принять отказ представителя истца - адвоката Петровой Наталии Ивановны от иска и прекратить производство по делу по иску Архиповой Надежды Владимировны к Антонову Владимиру Михайловичу о признании договора купли-продажи недействительным в части месторасположения земельного участка, прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок, о признании права собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья       С.Н. Музыкантов