Решение по делу № 2-596/2020 от 27.01.2020

Дело № 2-596/2020

16RS0045-01-2020-000906-92 подлинник

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 августа 2020 года гор. Казань

Авиастроительный районный суда города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.Р. Гафуровой,

при секретаре судебного заседания М.М.Гайнутдинове,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску Карпова Андрея Владимировича к Сайфутдинову Вильдану Салихзяновичу об истребовании части земельного участка из незаконного владения, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о возложении обязанности произвести демонтаж бетонной отмостки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с требованиями об истребовании из незаконного владения ответчика части земельного участка от т. 12. до т. 11 площадью 9,86 кв. м., принадлежащей истцу согласно заключению ООО РКЦ «Земля» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также демонтаже самовольно возведенного на данной площади некапитального забора; о возложении обязанности на ответчика устранить нарушения прав в пользовании земельным участком путем переоборудования крыши жилого дома, находящегося на участке с кадастровым номером № а именно - ориентировать скаты кровли на земельный участок ответчика - за свой счет; о возложении обязанности на ответчика произвести демонтаж самовольно возведенной на участке истца с кадастровым номером № бетонной отмостки.

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1435 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок истца поставлен на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством, отсутствуют нарушения прав смежных землепользователей, отсутствует кадастровая ошибка (до ДД.ММ.ГГГГ)/реестровая ошибка (с ДД.ММ.ГГГГ) в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка. Об этих обстоятельствах свидетельствуют кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком подписан акт об установления границ земельного участка № по <адрес>. Согласно данному акту, ответчик к границам земельного участка № по <адрес> претензий не имеет. Ответчик является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №. Ответчик возвел бетонную отмостку, а также некапитальный забор на территории земельного участка, принадлежащего истцу, нарушив границу между участками. Некапитальный забор ответчика возведен таким образом, что частично изменяет границы, установленные по сведениям кадастрового учета. Возведение некапитального забора нарушает право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером №. В этой связи истцом ДД.ММ.ГГГГ году ответчику была направлена претензия о том, что кадастровым инженером ООО "Кадастровый инженер" выявлено наличие его строения на земельном участке истца, он противоправно в нарушении земельного кодекса залил бетонную отмостку вдоль своего дома и возвел некапитальный забор, Собственно, конфигурация земельного участка истца не соответствует правоустанавливающим документам по смежной границе с участком истца. Аналогичному выводу пришел также эксперт Степанова ООО РКЦ «Земля» в своем заключении № № от ДД.ММ.ГГГГ. Более того, в заключении от ДД.ММ.ГГГГ указано, что фактическая граница земельного участка с кадастровым номером № от т. 12. До т. 11 пересекает уточненные границы земельного участка истца с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 09,86 кв.м.. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд.

В судебное заседание стороны не явились, направили заявление о прекращении производства по делу, об утверждении мирового соглашения, которое приобщено к материалам дела в письменном виде.

Стороны подтверждают, что ни одно из условий настоящего мирового соглашения не нарушает какие-либо их права и/или законные интересы, а также права и/или законные интересы иных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исходя из изложенного, суд при утверждении мирового соглашения обязан проверить, не противоречат ли условия соглашения закону, не будет ли нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу и утверждения мирового соглашения в соответствии со статьями 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд полагает, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску Карпова Андрея Владимировича к Сайфутдинову Вильдану Салихзяновичу об истребовании части земельного участка из незаконного владения, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о возложении обязанности произвести демонтаж бетонной отмостки - удовлетворить.

Мировое соглашение по гражданскому делу 2-596/2020 по иску Карпова Андрея Владимировича к Сайфутдинову Вильдану Салихзяновичу об истребовании части земельного участка из незаконного владения, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о возложении обязанности произвести демонтаж бетонной отмостки – утвердить на следующих условиях:

По настоящему мировому соглашению истец полностью отказывается от своих исковых и материально правовых требований к ответчику по предъявленному иску, в том числе: по истребованию из незаконного владения ответчика части земельного участка от т.12 до т.11 площадью 9,86 кв.м., принадлежащий истцу согласно заключения ООО РКЦ «Земля» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также демонтировать самовольно возведенный на данной площади некапитальный забор; о возложении на ответчика обязанности по устранению нарушения прав в пользовании земельным участком путем переоборудования крыши жилого дома, находящегося на участке с кадастровым номером №, а именно - ориентировать скаты кровли на земельный участок ответчика - за свой счет; о возложении на ответчика обязанности произвести демонтаж самовольно возведенной на участке истца с кадастровым номером № бетонной отмостки, а также иных убытков, расходов на оплату каких бы ни было услуг, дорожных и иных расходов, прямо либо косвенно связанных с рассмотрением данного дела.

Истец в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется подписать акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № уточнения смежной границы между земельными участками с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, в результате которого часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9,86 кв.м., смежная с земельным участком с кадастровым номером №, переходит в собственность Сайфутдинова Вильдана Салихзяновича (собственника земельного участка с кадастровым номером №

Ответчик в счет компенсации за передаваемую истцом часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9,86 кв.м., смежной с земельным участком с кадастровым номером № обязуется выплатить истцу денежные средства наличными в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, в счет компенсации убытков истца связанных с отказом от исковых требований, а также расходов на оплату, каких бы ни было услуг и иных расходов, прямо, либо косвенно связанных с рассмотрением данного дела, ответчик обязуется выплатить истцу денежную сумму в размере 170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей 00 копеек. Общая денежная сумма в размере 220 000 (двести двадцать тысяч) рублей 00 копеек выплачивается ответчиком истцу незамедлительно в момент подписания истцом акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №

Любые судебные расходы, понесенные сторонами в рамках рассмотрения гражданского дела №, относятся на сторону, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу 2-596/2020 по иску Карпова Андрея Владимировича к Сайфутдинову Вильдану Салихзяновичу об истребовании части земельного участка из незаконного владения, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о возложении обязанности произвести демонтаж бетонной отмостки - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения через Авиастроительный районный суд <адрес>.

Судья: С.Р.Гафурова.