РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
15 мая 2018 года г. Кинель Самарская область
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Лейновой С.В.,
при секретаре Прочитанской Н.Е.,
СЃ участием представителя истца РїРѕ доверенности Орехова Рђ.Р›., ответчика Десятниковой Р•.Р’. Рё ее представителя РїРѕ доверенности Страховой Р.Р’.,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело в„– РїРѕ РёСЃРєСѓ Саратовской Рў. Р. Рє администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Кинель Самарской области, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» РїРѕ Самарской области, Управлению Росреестра РїРѕ Самарской области, Десятниковой Р•. Р’., Кочергиной Р’. Р. Рѕ признании недействительными (отсутствующими Рё РЅРµ возникшими) права РЅР° земельный участок, признании недействительными сведений инвентаризационной РѕРїРёСЃРё Рѕ ранее учтенных земельных участках, сведений Единого государственного реестра земель Рё Единого государственного кадастра недвижимости Рѕ правообладателе земельного участка, признании недействительными действия ФКУ «Земельная кадастровая палата» РїРѕ Самарской области Рё Управления Росреестра РїРѕ Самарской области РїРѕ внесению сведений Рѕ правообладателе земельного участка, установлении факта тождества земельных участков, признании права собственности РЅР° земельный участок,
РЈ РЎ Рў Рђ Рќ Рћ Р’ Р Р›:
Саратовская Рў.Р. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј, РІ котором, уточнив требования, РїСЂРѕСЃРёС‚ признать недействительными (отсутствующими Рё РЅРµ возникшими) права Белоскова Р’.Р., Кочергиной Р’.Р., Десятниковой Р•.Р’. РЅР° земельный участок СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, признать недействительными сведения инвентаризационной РѕРїРёСЃРё Рѕ ранее учтенных земельных участках, расположенных РІ границах кадастрового квартала в„– Кинель Самарской области, Рѕ Белоскове Р’.Р., как Рѕ правообладателе земельного участка СЃ порядковым номером 111 СЃ кадастровым номером в„–, недействительными сведения Единого государственного реестра земель Рѕ Белоскове Р’.Р., как Рѕ правообладателе земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, недействительными сведения Государственного кадастра недвижимости Рѕ Белоскове Р’.Р., как Рѕ правообладателе земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, признать недействительными действия ФГУ "Земельная кадастровая палата" РїРѕ Самарской области РїРѕ внесению РІ Единый государственный реестр земель ДД.РњРњ.ГГГГ сведений Рѕ Белоскове Р’.Р., как Рѕ правообладателе земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, недействительными действия Управления Росреестра РїРѕ Самарской области Рё филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» РїРѕ Самарской области РїРѕ внесению РІ Государственный кадастр недвижимости (импортировании РІ ГКН) сведений Рѕ Белоскове Р’.Р., как Рѕ правообладателе земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, установить факт, что земельные участки СЃ кадастровыми номерами в„– Рё в„– фактически являются РѕРґРЅРёРј земельным участком, признать Р·Р° Саратовской Рў.Р. право собственности РЅР° земельный участок СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>.
Р’ обоснование требований истец указала, что ей РЅР° основании свидетельства РЅР° право собственности РЅР° землю в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>Рј., расположенный РїРѕ адресу: <адрес>. Адрес участку присвоен распоряжением администрации Рі.Рѕ. Кинель в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. Р’ ДД.РњРњ.ГГГГ ее участок был замежеван Рё поставлен РЅР° кадастровый учет, границы согласованы СЃРѕ смежными землепользователями путем публикации извещения. Впоследствии собственником соседнего смежного участка в„– было проведено межевание ее участка Рё постановка РЅР° кадастровый учет, РїСЂРё этом границы РёС… участков совпали. Р’ С…РѕРґРµ рассмотрения гражданского дела в„– было установлено, что РїРѕ материалам инвентаризации правообладателем ее участка являлось РґСЂСѓРіРѕРµ лицо Белосков Р’.Р., которому принадлежит участок СЃ кадастровым номером в„–. Между тем, РІ С…РѕРґРµ инвентаризации правообладатель участка РЅРµ был установлен, РІ материалах инвентаризации отсутствуют сведения Рѕ собственнике указанного земельного участка. Сведения Рѕ Белоскове Р’.Р., как Рѕ собственнике земельного участка, внесены РІ ГКН ДД.РњРњ.ГГГГ, С‚.Рµ. после смерти Белоскова Р’.Р., который умер ДД.РњРњ.ГГГГ. После его смерти СЃ заявлением Рѕ принятии наследства обратилась его мать, которая Рѕ земельном участке ничего РЅРµ знала, поэтому РЅРµ было возможности установить, что данный участок принадлежит Белоскову Р’.Р.. Таким образом, утверждение должностных лиц органов кадастрового учета Рѕ том, что сведения Рѕ Белоскове Р’.Р. как собственнике земельного участка внесены РІ государственный кадастр недвижимости РІ результате работ РїРѕ инвентаризации ранее учтенных земельных участков ничем РЅРµ подтверждены. РљСЂРѕРјРµ того, ее дачный участок как Рё участок Р¤РРћ2 относиться Рє СДТ Хлебозавода, Р° РЅРµ Рє СДТ Локомотивное депо, РІ котором предоставлен участок Белоскову Р’.Р.. Также ей стало известно, что Десятниковой Р•.Р’., которой перешли права РЅР° участок Белоскова Р’.Р., постановлением администрации Рі.Рѕ. Кинель присвоен тот Р¶Рµ адрес, что Рё ее участку, С‚.Рµ. СДТ Хлебозавода. РџСЂРё этом участок СЃ кадастровым номером в„– стоит РЅР° кадастровом учете СЃ неустановленными границами, Р° ее участок СЃ уточненными границами поставлен РЅР° кадастровый учет ДД.РњРњ.ГГГГ. РљСЂРѕРјРµ того, материалы инвентаризации сами РїРѕ себе РЅРµ РјРѕРіСѓС‚ служить единственным основанием для регистрации права собственности Рё сведений Рѕ границах земельного участка РїСЂРё отсутствии заявления РѕС‚ собственника участка - Белоскова Р’.Р.. Спорный земельный участок расположен СЋРіРѕ-западнее поселка Елшняги - между поселками Елшняги Рё Лебедь. Данное расположение соответствует постановлению в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ «Об отводе земельных участков», РЅР° основании которого ей был предоставлен участок. Согласно плану дачный массив Локомотивного депо расположен южнее. РџСЂРё этом согласно решению исполкома Кинельского горсовета в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ «Об отводе земельного участка РїРѕРґ организацию коллективных садов» Локомотивному депо был предоставлен земельный участок севернее, Р° РЅРµ южнее микрорайона Елшняги, РіРґРµ РїРѕ всей видимости Рё находился участок Белоскова Р’.Р.. РљСЂРѕРјРµ того, согласно материалам инвентаризации 2001 РіРѕРґР° РЅР° участке находилось деревянное строение, которое РѕРЅРё возвели СЃ мужем. РџСЂРё этом родственники Белоскова Р’.Р. утверждают, что местоположение участка РѕРЅРё РЅРµ РїРѕРјРЅСЏС‚ Рё что строений РЅР° участке РЅРµ было. Р’ инвентаризационной РѕРїРёСЃРё сведений Рѕ Белоскове Р’.Р. как Рѕ собственнике участка также РЅРµ имеется. Таким образом, сведения РІ ГКН Рё ЕГРЗ Рѕ Белоскове Р’.Р., как Рѕ правообладателе СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ земельного участка, внесены без какого-либо правового основания, без документального оформления, без каких-либо документов, подтверждающих правильность Рё обоснованность внесения данных сведений. Р’ результате незаконных действий ответчиков Р·Р° Десятниковой Р•.Р’. было повторно зарегистрировано право собственности РЅР° объект недвижимости, принадлежащий Саратовской Рў.Р.. РџСЂРё этом расположенные СЂСЏРґРѕРј СЃРѕ спорным земельные участки также как Рё ее участок относятся Рє СДТ Хлебозавода, тогда как Белоскову Р’.Р. участок предоставлен РІ СДТ Локомотивное депо. Сведения Рѕ границах Рё площади участка СЃ кадастровым номером в„– РЅРµ уточнены, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем установить РёС… местоположение относительно РґСЂСѓРіРёС… участков РЅРµ представляется возможным. Таким образом, сведения РѕР± участке Десятниковой Р•.Р’. являются ориентировочными, РЅРѕ С‚.Рє. РІ С…РѕРґРµ инвентаризации были установлены координаты границ этого участка, то сведения Рѕ месторасположении участка Рё его границах были внесены как РІ ГКН, так Рё РІ земельный кадастр.
Представитель истца по доверенности Орехов А.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал объяснения, аналогичные описательной части искового заявления.
Ответчик Десятникова Р•.Р’. РІ судебном исковые требования Саратовской Рў.Р. РЅРµ признала, пояснила, что земельный участок СЃ кадастровым номером в„– РѕРЅР° приобрела РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи. Р’ отношении участка проведены работы РїРѕ межеванию, установлены границы.
Представитель ответчика РїРѕ доверенности Страхова Р.Р’. РІ судебном заседании пояснила, что Десятникова Р•.Р’. РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ приобрела РІ собственность земельный участок площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј. СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>. Постановлением администрации Рі.Рѕ. <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– земельному участку присвоен адрес: <адрес>. Граница земельного участка РЅРµ была установлена РІ соответствии СЃ требованиями земельного законодательства. Сведения Рѕ земельном участке имели статус ранееучтенные. РЎ целью уточнения местоположения границ Рё площади принадлежащего Десятниковой Р•.Р’. земельного участка РѕРЅР° обратилась РІ РћРћРћ «ГеоСервис». Межевой план Десятниковой Р•.Р’. был выдан ДД.РњРњ.ГГГГ, после чего РѕРЅР° обратилась РІ орган кадастрового учета СЃ заявлением Рѕ государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Решением РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ орган кадастрового учета отказал РІ постановке земельного участка РЅР° кадастровый учет СЃ уточненными границами РЅР° том основании, что РѕРґРЅР° РёР· границ учитываемого земельного участка пересекает границы земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>. Собственником данного земельного участка значится Саратовская Рў.Р.. Сведения Рѕ земельном участке имеют статус ранее учтенные, граница земельного участка пересекает границы земельных участков СЃ кадастровым номером в„– Рё СЃ кадастровым номером в„–. Вместе СЃ тем Саратовской Рў.Р. земельный участок РІ данном месте РЅРµ предоставлялся, документы, подтверждающие выделение ей земельного участка РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј месте Сѓ нее отсутствуют, план-схема Рє свидетельству Рѕ праве собственности РЅР° землю в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РЅРµ составлялся. РљСЂРѕРјРµ того, Саратовская Рў.Р. РЅРёРєРѕРіРґР° РЅРµ использовала земельный участок РїРѕ назначению. Р’ данном случае РІСЃРµ требования заявлены истцом РЅРµ обоснованно, ее права РЅРµ нарушены. Решением СЃСѓРґР° установлено, что участок выделен Белоскову Р’.Р. законно, Саратовская Рў.Р. Рє нему отношения РЅРµ имеет. РџСЂРѕСЃРёС‚ РІ удовлетворении РёСЃРєР° Саратовской Рў.Р. отказать.
Ответчик Кочергина Р’.Р. РІ судебном заседании СЃ исковыми требованиями Саратовской Рў.Р. РЅРµ согласилась, пояснила, что является наследником Белоскова Р’.Р., после вступления РІ наследство РѕРЅР° продала участок Десятниковой Р•.Р’..
Представитель ответчика филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» РїРѕ Самарской области РІ судебное заседание РЅРµ явился, направив РІ СЃСѓРґ отзыв, РІ котором РїСЂРѕСЃРёР» дело рассмотреть РІ его отсутствие. Р’ отзыве указал, что РІ ГКН содержатся сведения Рѕ ранее учтенном земельном участке СЃ кадастровым номером в„– уточненной площадью <данные изъяты>Рј., расположенном РїРѕ адресу: <адрес>, правообладателем указанного земельного участка является Саратовская Рў.Р.. Сведения РѕР± указанном земельном участке Рё его границах внесены РІ ЕГРН РїРѕ заявлению Рѕ внесении РІ ГКН сведений Рѕ ранее учтенном объекте недвижимости РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. Также РІ ГКН содержатся сведения Рѕ ранее учтенном земельном участке СЃ кадастровым номером в„– декларированной площадью <данные изъяты>Рј., расположенном РїРѕ адресу: <адрес>. Согласно сведениям ГКН правообладателем указанного земельного участка является Десятникова Р•.Р’.. Сведения РѕР± участке внесены РІ ЕГРН РІ результате проведения работ РїРѕ инвентаризации сведений Рѕ ранее учтенных земельных участках РЅР° основании свидетельства Рѕ праве собственности РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„–, выданного Белоскову Р’.Р.. Учитывая, что земельные участки СЃ кадастровым номерами в„– Рё в„– имеют различные характеристики, сведения Рѕ данных участках внесены РІ ГКН РЅР° основании различных документов, отсутствуют основания полагать, что данные участки являются РѕРґРЅРёРј Рё тем Р¶Рµ объектом недвижимости. Решением СЃСѓРґР° было установлено, что Белосков Р’.Р. РЅР° законных основаниях получил РІ собственность земельный участок, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, действия органа кадастрового учета РїРѕ внесению сведений Рѕ нем, как Рѕ правообладателе земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, законны Рё обоснованны. Также решением СЃСѓРґР° установлено, что право Кочергиной Р’.Р. РЅР° данный участок возникло РЅР° законных основаниях Рё зарегистрировано РІ ЕГРН РІ установленном законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ. Р’ соответствии СЃ С‡. 2 СЃС‚. 61 ГК Р Р¤ обстоятельства, ранее установленные решением СЃСѓРґР°, обязательны для СЃСѓРґР° Рё РЅРµ подлежат доказыванию РІ РґСЂСѓРіРѕРј процессе. РџСЂРё этом РІ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении РЅРµ указаны правовые последствия установления тождества земельных участков. Также РІ ЕГРН СѓР¶Рµ содержаться сведения Рѕ том, что Саратовская Рў.Р. является правообладателем земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, С‚.Рµ. РІ заявленных требованиях отсутствует предмет СЃРїРѕСЂР°. РџСЂРѕСЃРёС‚ РІ РёСЃРєРµ Саратовской Рў.Р. отказать.
Представитель ответчика Управления Росреестра РїРѕ <адрес> РІ судебное заседание РЅРµ явился, направил РІ СЃСѓРґ отзыв, РІ котором указал, что РІ ЕГРН содержатся актуальные сведения Рѕ регистрации права собственности Саратовской Рў.Р. РІ отношении земельного участка СЃ кадастровым номером в„– площадью <данные изъяты>Рј., участок поставлен РЅР° кадастровый учет ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ заявлению Саратовской Рў.Р.. Впоследствии внесены изменения РІ отношении сведений Рѕ площади Рё местоположении границ данного участка. РџСЂРё этом, РЅР° дату осуществления государственного учета изменений РІ ГКН СѓР¶Рµ содержались сведения Рѕ местоположении границ земельного участка СЃ кадастровым в„–. Также РІ ЕГРН содержатся сведения Рѕ ранее учтенном земельном участке СЃ кадастровым номером в„–, правообладателем которого является Десятникова Р•.Р’.. Рмеется факт пересечения границ указанных участков, РїСЂРё этом РґРІРѕР№РЅРѕР№ кадастровый учет РЅРµ выявлен. Указанные участки имеют разные характеристики, сведения внесены РЅР° основании различных документов, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, отсутствуют основания полагать, что это РѕРґРёРЅ Рё тот Р¶Рµ участок. Сведения РѕР± участке СЃ кадастровым номером в„– внесены РІ ЕГРН РІ результате работ РїРѕ инвентаризации сведений Рѕ ранее учтенных земельных участках РЅР° основании свидетельства Рѕ праве собственности РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„–, выданного Белоскову Р’.Р.. Решением Кинельского районного СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ установлено, что земельный участок Белоскову Р’.Р. выделен РЅР° законных основаниях, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем действия органа кадастрового учета РїРѕ внесению сведений Рѕ нем, как Рѕ правообладателе земельного участка, законны Рё обоснованны. Решением СЃСѓРґР° также отказано РІ удовлетворении требований Саратовской Рў.Р. Рѕ признании права собственности Десятниковой Р•.Р’. РЅР° земельный участок СЃ кадастровым номером в„– отсутствующим. Р’ этой СЃРІСЏР·Рё РЅРµ подлежат удовлетворению требования Рѕ признании отсутствующими права Белоскова Р’.Р., Десятниковой Р•.Р’.. РќРµ подлежат удовлетворению Рё требования Рѕ признании отсутствующим права собственности Кочергиной Р’.Р., которая приобрела участок СЃ кадастровым номером в„– РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования. Внесение РІ ДД.РњРњ.ГГГГ записи Рѕ ее праве собственности лишь подтвердило возникшее СЃРѕ РґРЅСЏ открытия наследства право собственности. Также решением СЃСѓРґР° установлено, что участки, находящиеся РІ собственности Саратовской Рў.Р. Рё Десятниковой Р•.Р’., – это разные земельные участки. РџСЂРѕСЃРёС‚ РІ удовлетворении исковых требований отказать.
Рзучив материалы гражданского дела, заслушав стороны Рё РёС… представителей, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
РР· материалов дела следует, что решением Кинельского районного СЃСѓРґР° Самарской области РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ РёСЃРєСѓ Саратовской Рў.Р. Рє Десятниковой Р•.Р’., администрации Рі.Рѕ. Кинель Самарской области РѕР± устранении препятствий РІ оотзовании земельным участком, освобождении земельного участка, признании права отсутствующим, аннулировании сведений РІ ГКН установлено следующее.
Решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под организацию коллективного садоводства и огородничества» Кинельскому хлебозаводу отведен земельный участок площадью 10 га на землях между поселком Елшняги и Лебедь под организацию коллективного садоводства и огородничества.
Р’ массиве хлебозавода РІ районе Елшняги Саратовской Рў.Р. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>.
РќР° основании вышеназванного решения ДД.РњРњ.ГГГГ Саратовской Рў.Р. выдано свидетельство РЅР° право собственности РЅР° землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в„–.
Распоряжением администрации Рі.Рѕ. <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– «О присвоении адресов» земельному участку Саратовской Рў.Р. присвоен адрес: <адрес>
ДД.РњРњ.ГГГГ РІ государственный кадастр недвижимости РїРѕ заявлению Саратовской Рў.Р. внесены сведения Рѕ земельном участке, расположенном РїРѕ адресу: <адрес>, как Рѕ ранее учтенном, СЃ присвоением кадастрового номера в„–.
Также ДД.ММ.ГГГГ в ГКН внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером № с уточненной площадью <данные изъяты>м. с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для садово-огородного участка, расположенном по адресу: <адрес>
ДД.РњРњ.ГГГГ Саратовская Рў.Р. зарегистрировала право собственности РЅР° данный земельный участок.
Также установлено, что решением исполнительного комитета городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под организацию коллективных садов» отведен земельный участок площадью 3 га под организацию коллективных садов локомотивному депо <адрес> в районе микрорайона «Лебедь» в дополнение к решению от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под организацию коллективных садов».
Решением профсоюзного комитета Рё администрации Локомотивного депо РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Белоскову Р’.Р. выделен земельный участок площадью <данные изъяты>.Рј. РїРѕ адресу: <адрес>, Рѕ чем Белоскову Р’.Р. выдано свидетельство Рѕ праве собственности РЅР° землю РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„–.
Р’ результате проведения работ РїРѕ инвентаризации сведений Рѕ ранее учтенных земельных участках РЅР° основании свидетельства Рѕ праве собственности РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„–, выданного Белоскову Р’.Р., сведения Рѕ земельном участке внесены РІ государственный кадастр недвижимости СЃ присвоением кадастрового номера в„–.
Также установлено, что Белосков Р’.Р. умер ДД.РњРњ.ГГГГ После его смерти СЃ заявлением Рѕ принятии наследства Рє нотариусу обратилась его мать - Р¤РРћ1, после смерти которой СЃ заявлением Рѕ принятии наследства обратилась Кочергина Р’.Р.. ДД.РњРњ.ГГГГ Кочергиной Р’.Р. выдано свидетельство Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ завещанию РЅР° земельный участок площадью <данные изъяты>. РїРѕ адресу: <адрес>, кадастровый номер в„–.
Кочергина Р’.Р. зарегистрировала право собственности РЅР° вышеназванный земельный участок, что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ серии в„–.
ДД.РњРњ.ГГГГ Кочергина Р’.Р. продала указанный земельный участок Десятниковой Р•.Р’..
Постановлением главы администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежащему Десятниковой Е.В. земельному участку присвоен адрес: <адрес>
После изготовления межевого плана Десятникова Е.В. обратилась в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Решением от ДД.ММ.ГГГГ орган кадастрового учета отказал в постановке земельного участка на кадастровый учет с уточненными границами в связи с тем, что одна из границ учитываемого земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №.
Решением Кинельского районного СЃСѓРґР° <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РІ РёСЃРєРµ Саратовской Рў.Р. РѕР± обязании Десятникову Р•.Р’. устранить препятствия РІ пользовании земельным участком Рё освободить земельный участок СЃ кадастровым номером в„–, расположенном РїРѕ адресу: <адрес>, принадлежащем Саратовской Рў.Р.; признании недействительным постановление администрации Рі.Рѕ. Кинель в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РѕР± изменении адреса земельного участка Десятниковой Р•.Р’.; признании отсутствующим право Десятниковой Р•.Р’. РЅР° земельный участок СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, Рё аннулировании РІ ГКН сведения Рѕ характерных точках указанного земельного участка отказано.
Апелляционным определением Самарского областного СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ решение изменено Рё удовлетворены встречные требования Десятниковой Р•.Р’. РѕР± исключении РёР· государственного кадастра недвижимости (ЕГРН) сведений Рѕ местоположении границ земельного участка СЃ кадастровым номером в„– площадью <данные изъяты>Рј., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садово-РѕРіРѕСЂРѕРґРЅРѕРіРѕ участка, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, принадлежащем РЅР° праве собственности Саратовской Рў.Р..
Отказывая РІ удовлетворении требований Саратовской Рў.Р. Рё удовлетворяя встречные требования Десятниковой Р•.Р’., СЃСѓРґС‹ первой Рё апелляционной инстанции пришли Рє выводу, что РЅР° момент внесения РІ ГКН сведений РїРѕ заявлению Саратовской Рў.Р. Рѕ земельном участке СЃ кадастровым номером в„– СЃ уточненной площадью <данные изъяты>Рј. (ДД.РњРњ.ГГГГ) РІ ГКН СѓР¶Рµ содержались сведения Рѕ местоположении границы земельного участка СЃ кадастровым номером в„– площадью <данные изъяты>.Рј., СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ осуществлялось фактическое пользование указанным участком Белосковым Р’.Р., который РЅР° законных основаниях получил РІ собственность земельный участок, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>. Право собственности Белоскова Р’.Р. РЅР° земельный участок подтверждается решением исполнительного комитета РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ Совета народных депутатов <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„–, решением профсоюзного комитета Рё администрации Локомотивного депо РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рё свидетельством Рѕ праве собственности РЅР° землю РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„–. Десятникова Р•.Р’. РЅР° законных основаниях приобрела право собственности РЅР° земельный участок СЃ кадастровым номером в„–.
РЎСѓРґРѕРј также установлено, что Саратовская Рў.Р. РЅРµ осуществляла хозяйственную деятельность РЅР° земельном участке СЃ кадастровым номером в„–, РЅРµ использовала его РїРѕ назначению. Межевой план земельного участка Саратовской Рў.Р. подготовлен кадастровым инженером РњРЈРџ «Кинельский центр недвижимости» РїРѕ её заявлению, местоположение определено СЃРѕ слов представителя Саратовской Рў.Р.. Первичный картографический материал (схемы, чертежи, планы, подтверждающие расположение земельного участка РЅР° местности) РІ межевом плане РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ отсутствуют. Согласование границ земельного участка происходило путем извещения Рѕ согласовании РІ газете «Неделя Кинеля» в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.
По смыслу ч. 1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные указанными судебными решениями, принятыми по спору между теми же сторонами и о том же предмете спора, не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.
Обращаясь РІ СЃСѓРґ СЃ настоящим РёСЃРєРѕРј, Саратовская Рў.Р. фактически оспаривает установленные указанными судебными решениями обстоятельства, которым была дана оценка РїСЂРё рассмотрении указанного выше дела, что является недопустимым.
Требования Саратовской Рў.Р. Рѕ признании решений Рё действий РїРѕ внесению сведений Рѕ Белоскове Р’.Р. как Рѕ правообладателе СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ земельного участка недействительными фактически направлены РЅР° оспаривание права Белоскова Р’.Р. Рё последующих собственников земельного участка. РџСЂРё этом РІ С…РѕРґРµ рассмотрения настоящего дела, как Рё РїСЂРё рассмотрении предыдущего дела РїРѕ ее РёСЃРєСѓ, РЅРµ представлено бесспорных доказательств, подтверждающих фактическое местонахождение участка Саратовской Рў.Р. РІ границах участка Белоскова Р’.Р., принадлежащего РІ настоящее время ответчику Десятниковой Р•.Р’., следовательно, ее права указанными действиями Рё решениями РЅРµ нарушены.
Законных оснований для установления факта того, что земельные участки СЃ кадастровыми номерами в„– Рё в„– фактически являются РѕРґРЅРёРј земельным участком, Рё признания Р·Р° Саратовской Рў.Р. права собственности РЅР° земельный участок СЃ кадастровым номером в„–, принадлежащий Десятниковой Р•.Р’., истцом РЅРµ названо Рё СЃСѓРґРѕРј таких оснований РЅРµ установлено.
РџСЂРё рассмотрении предыдущего дела РїРѕ РёСЃРєСѓ Саратовской Рў.Р., установлено, что ее участок Рё участок Десятникой Р•.Р’., ранее принадлежащий Белоскову Р’.Р., являются разными участками. Доводы истца Рѕ том, что земельный участок Белоскову Р’.Р. был предоставлен РІ СДТ Локомотивного депо, поэтому РЅРµ может находиться РІ СДТ Хлебозавода, также получили оценку РІ судебных решениях.
РџСЂРё этом, РІ С…РѕРґРµ рассмотрения ранее заявленных Саратовской Рў.Р. требований, СЃСѓРґРѕРј были допрошены свидетели, которые подтвердили, что Белосков Р’.Р. РІ ДД.РњРњ.ГГГГ-ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.Рі. использовал спорный земельный участок, С‚.Рµ. выводы СЃСѓРґРѕРІ основаны РЅРµ только РЅР° представленных письменных доказательствах (материалах инвентаризации, сведений кадастрового учета), РЅРѕ Рё РЅР° основании свидетельских показаний.
РџСЂРё таких обстоятельствах исковые требования Саратовской Рў.Р. удовлетворению РЅРµ подлежат, поскольку доказательств наличия Сѓ истца прав РЅР° участок, РІ настоящее время принадлежащий Десятниковой Р•.Р’., СЃСѓРґСѓ РЅРµ представлено, следовательно, права Саратовской Рў.Р. ответчиками РЅРµ нарушены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Р• РЁ Р Р›:
Р’ РёСЃРєРµ Саратовской Рў. Р.Рє администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Кинель Самарской области, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» РїРѕ Самарской области, Управлению Росреестра РїРѕ Самарской области, Десятниковой Р•. Р’., Кочергиной Р’. Р. Рѕ признании недействительными (отсутствующими Рё РЅРµ возникшими) права РЅР° земельный участок, признании недействительными сведений инвентаризационной РѕРїРёСЃРё Рѕ ранее учтенных земельных участках, сведений Единого государственного реестра земель Рё Единого государственного кадастра недвижимости Рѕ правообладателе земельного участка, признании недействительными действия ФКУ «Земельная кадастровая палата» РїРѕ Самарской области Рё Управления Росреестра РїРѕ Самарской области РїРѕ внесению сведений Рѕ правообладателе земельного участка, установлении факта тождества земельных участков, признании права собственности РЅР° земельный участок отказать РІ полном объеме.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья <данные изъяты>