Решение по делу № 2-1778/2023 от 27.01.2023

№2-1778/23

уид 50RS0015-01-2023-000530-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.

при секретаре Зименко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева А.В., Терминасовой Л.В. к Федеральному агентству лесного хозяйства, третье лицо Комитет лесного хозяйства МО, об установлении границ и исправлении реестровой ошибки

у с т а н о в и л:

Воробьев А.В., Терминасова Л.В. предъявили иск к Федеральному агентству лесного хозяйства, третье лицо Комитет лесного хозяйства МО, об установлении границ и исправлении реестровой ошибки, в обоснование указали, что Истец - Воробьев А.В., имеет на праве собственности земельный участок, <данные изъяты>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ . Указанный земельный участок находится в собственности Истца с ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения земельного участка, он был огорожен забором. На земельном участке имеется капитальная постройка - баня, с кадастровым номером и хозяйственная постройка с кадастровым номером Здания были построены в ДД.ММ.ГГГГ. и на момент первоначального межевания уже находились на участке. Первоначальный межевой план был подготовлен кадастровым инженером Долговым Е.В.. Истец - Терминасова Л.В., имеет на праве собственности земельный участок, <данные изъяты>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ . Указанный земельный участок находится в собственности Истца ДД.ММ.ГГГГ На момент приобретения земельного участка, он был огорожен забором. Первоначальный межевой план был подготовлен кадастровым инженером Долговым Е.В..Просили Установить границы земельного участка, <данные изъяты>», участок <данные изъяты> принадлежащего Истцу - Воробьеву А.В., в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ 2. Установить границы земельного участка, <данные изъяты> <данные изъяты>, принадлежащего Истцу - Терминасовой Л.В., в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ

Уточняя иск просили установить границы и исправить реестровую ошибку.

Судом установлено, что Воробьев А.В., имеет на праве собственности земельный участок, <данные изъяты>, Терминасова Л.В., имеет на праве собственности земельный участок, <данные изъяты>

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости вформеи впорядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки.Порядок и способынаправления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном вчасти 7настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Согласно заключения эксперта

границы земельных участков с кадастровыми номерами

содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости кадастровые границы не соответствуют их местоположению согласно генеральному плану СНТ «Полесье». Несоответствия выражаются смещением кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами на земли общего пользования СНТ «Полесье», согласно генерального плана. Величина расхождения местоположения границ земельных участков по генеральному плану СНТ «Полесье» и сведений ЕГРН (кадастровых границ) находится в диапазоне <данные изъяты>. Выявленные расхождения являются не допустимым с технической точки зрения. Причиной реестровой ошибки стало отсутствие в межевых планах на земельные участки с кадастровыми номерами планового материала, генерального плана СНТ «Полесье». В связи с чем не было установлено достоверное местоположение границ земельных участков.

Для установления границ и исправления реестровой ошибки земельных участков кадастровыми номерами предложены следующие варианты.

Вариант 1. Установление границ земельных участков с кадастровыми

номерами по фактическому местоположению с учетом документальной пощади и исправлении части границы земельного участка с кадастровым номером

Вариант 2. Установление границ земельных участков с кадастровыми

номерами по фактическому местоположению с учетом генерального плана и зарегистрированных ОКС, а также исправление части границы земельного участка с кадастровым номером

Суд приходит к выводу, что поскольку заключением эксперта установлена реестровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка, ошибка препятствует осуществлению прав истцов как собственника, то суд полагает для защиты прав истца, целесообразным исправить реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем исключения имеющихся и внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о новых характерных точках границ земельного участка согласно наиболее оптимального Варианта <данные изъяты> заключения эксперта, оснований для увеличения площади по варианту 2 заключения эксперта земельного участка <данные изъяты> не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Воробьева А.В.., Терминасовой Л.В. удовлетворить частично.

Установить границы и исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка <данные изъяты> путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ и внесения новых сведений в соответствии с вариантом <данные изъяты> заключения эксперта:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы и исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка <данные изъяты> путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ и внесения новых сведений в соответствии с вариантом <данные изъяты> заключения эксперта.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка <данные изъяты> путем исключения из ЕГРН сведения о координатах <данные изъяты>

и внесения новых сведений: координаты <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

№2-1778/23

уид 50RS0015-01-2023-000530-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.

при секретаре Зименко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева А.В., Терминасовой Л.В. к Федеральному агентству лесного хозяйства, третье лицо Комитет лесного хозяйства МО, об установлении границ и исправлении реестровой ошибки

у с т а н о в и л:

Воробьев А.В., Терминасова Л.В. предъявили иск к Федеральному агентству лесного хозяйства, третье лицо Комитет лесного хозяйства МО, об установлении границ и исправлении реестровой ошибки, в обоснование указали, что Истец - Воробьев А.В., имеет на праве собственности земельный участок, <данные изъяты>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ . Указанный земельный участок находится в собственности Истца с ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения земельного участка, он был огорожен забором. На земельном участке имеется капитальная постройка - баня, с кадастровым номером и хозяйственная постройка с кадастровым номером Здания были построены в ДД.ММ.ГГГГ. и на момент первоначального межевания уже находились на участке. Первоначальный межевой план был подготовлен кадастровым инженером Долговым Е.В.. Истец - Терминасова Л.В., имеет на праве собственности земельный участок, <данные изъяты>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ . Указанный земельный участок находится в собственности Истца ДД.ММ.ГГГГ На момент приобретения земельного участка, он был огорожен забором. Первоначальный межевой план был подготовлен кадастровым инженером Долговым Е.В..Просили Установить границы земельного участка, <данные изъяты>», участок <данные изъяты> принадлежащего Истцу - Воробьеву А.В., в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ 2. Установить границы земельного участка, <данные изъяты> <данные изъяты>, принадлежащего Истцу - Терминасовой Л.В., в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ

Уточняя иск просили установить границы и исправить реестровую ошибку.

Судом установлено, что Воробьев А.В., имеет на праве собственности земельный участок, <данные изъяты>, Терминасова Л.В., имеет на праве собственности земельный участок, <данные изъяты>

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости вформеи впорядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки.Порядок и способынаправления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном вчасти 7настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Согласно заключения эксперта

границы земельных участков с кадастровыми номерами

содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости кадастровые границы не соответствуют их местоположению согласно генеральному плану СНТ «Полесье». Несоответствия выражаются смещением кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами на земли общего пользования СНТ «Полесье», согласно генерального плана. Величина расхождения местоположения границ земельных участков по генеральному плану СНТ «Полесье» и сведений ЕГРН (кадастровых границ) находится в диапазоне <данные изъяты>. Выявленные расхождения являются не допустимым с технической точки зрения. Причиной реестровой ошибки стало отсутствие в межевых планах на земельные участки с кадастровыми номерами планового материала, генерального плана СНТ «Полесье». В связи с чем не было установлено достоверное местоположение границ земельных участков.

Для установления границ и исправления реестровой ошибки земельных участков кадастровыми номерами предложены следующие варианты.

Вариант 1. Установление границ земельных участков с кадастровыми

номерами по фактическому местоположению с учетом документальной пощади и исправлении части границы земельного участка с кадастровым номером

Вариант 2. Установление границ земельных участков с кадастровыми

номерами по фактическому местоположению с учетом генерального плана и зарегистрированных ОКС, а также исправление части границы земельного участка с кадастровым номером

Суд приходит к выводу, что поскольку заключением эксперта установлена реестровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка, ошибка препятствует осуществлению прав истцов как собственника, то суд полагает для защиты прав истца, целесообразным исправить реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем исключения имеющихся и внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о новых характерных точках границ земельного участка согласно наиболее оптимального Варианта <данные изъяты> заключения эксперта, оснований для увеличения площади по варианту 2 заключения эксперта земельного участка <данные изъяты> не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Воробьева А.В.., Терминасовой Л.В. удовлетворить частично.

Установить границы и исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка <данные изъяты> путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ и внесения новых сведений в соответствии с вариантом <данные изъяты> заключения эксперта:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы и исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка <данные изъяты> путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ и внесения новых сведений в соответствии с вариантом <данные изъяты> заключения эксперта.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка <данные изъяты> путем исключения из ЕГРН сведения о координатах <данные изъяты>

и внесения новых сведений: координаты <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

2-1778/2023

Категория:
Гражданские
Истцы
Воробьев А.В.
Терминасова Л.В.
Ответчики
Федеральное агенство лесного хозяйства
Другие
Комитет лесного хозяйства МО
Суд
Истринский городской суд Московской области
Дело на странице суда
istra.mo.sudrf.ru
27.01.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.01.2023Передача материалов судье
01.02.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.02.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.02.2023Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
22.03.2023Предварительное судебное заседание
05.05.2023Производство по делу возобновлено
05.05.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
29.06.2023Судебное заседание
29.06.2023Судебное заседание
07.07.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
10.07.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
08.12.2023Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
12.01.2024Изучение поступившего ходатайства/заявления
21.02.2024Судебное заседание
04.03.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
29.06.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее