Решение по делу № 2-9221/2017 от 30.10.2017

Дело № 2-9221/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года    г.Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Валеевой А.М.,

с участием представителя истца Галиуллиной Р.Н.-Исхакова Р.З., действующего по доверенности от 28.09.2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галиуллиной Раузы Нигаматовны к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Галиуллина Р.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на гаражный бокс, площадью 17,6 кв.м., этаж 2, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, <адрес> ПГК «Витаминный».

Иск мотивирован тем, что согласно паспорта владельца гаражного бокса Истец является членом Потребительского кооператива «Витаминный» (далее по тексту ПГК «Витаминный»), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Кировский, <адрес>.

Истец владеет и пользуется гаражным боксом №, площадью 17.6 (семнадцать целых шесть десятых) кв.м., расположенного на втором этаже, по вышеуказанному адресу (далее но тексту гаражный бокс).Истец полностью выплатил паевой взнос в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей, что подтверждается справкой № от 03.10.2017г. выданной председателем ПГК «Витаминный».

Право собственности ПГК «Витаминный» на отдельно стоящее нежилое здание, в котором расположены гаражные боксы было зарегистрировано в установленном порядке, в учреждении, производившем в то время государственную регистрацию объектов недвижимости Муниципальном хозрасчетном предприятии по технической инвентаризации жилых и нежилых строений «УФАТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ», что подтверждается техническим паспортом на отдельно стоящее нежилое здание № литер А переулок Каменский г.Уфы составленный 16.10.2002г. по данным инвентаризации 02.02.1996г.

Переулок Каменский, на котором расположен гаражный бокс, переименован на адрес «<адрес>» на основании решения Президиума Уфимского городского совета РБ № от 02.02.2000г., что подтверждается представленным в материалы дела письмом Главного управления Архитектуры и Градостроительства Администрации городского округа город Уфа№/Г от ДД.ММ.ГГГГ, а также техническим паспортом на гаражный бокс № инв. № от 06.05.2013г..
Земельный участок предоставлен ПГК «Витаминный» в аренду сроком с 29.07.1999г. по 18.05.2009г., что подтверждается договором аренды земельного участка №/а от 29.07.1999г. Согласно письма Управления по земельным ресурсам администрации городского округа город Уфа № от 16.09.2013г. договор аренды продлен на тех же условиях на неопределенный срок.

Таким образом, истец являясь членом ПГК «Витаминный», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс, пользуется им, выплачивает членские взносы и тем самым, приобрел право собственности на указанный гаражный бокс. В свою очередь, Ответчиком не предприняты действия по регистрации в едином государственном реестре прав на гаражный комплекс, истица лишена возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей гаражный бокс. Поскольку право первоначального собственника не зарегистрировано, истец не имеет возможности зарегистрировать возникшее у него на законных
основаниях право собственности на гаражный бокс в Филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан.

Истец Галиуллина Р.Н. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Галиуллиной Р.Н.- Исхаков Р.З., действующий по доверенности от 28.09. 2017 г. в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Администрация городского округа город Уфа РБ, третье лицо ПГК «Витаминный» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании абзацев 1, 3 пункта 1 статьи 130 ГК РФ К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что согласно паспорта владельца гаражного бокса Галиуллина Р.Н. является членом Потребительского кооператива «Витаминный», расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Кировский, <адрес>.

Истец владеет и пользуется гаражным боксом №, площадью 17.6 (семнадцать целых шесть десятых) кв.м., расположенного на втором этаже, по вышеуказанному адресу (далее но тексту гаражный бокс).Галиуллина Р.Н. полностью выплатил паевой взнос в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей, что подтверждается справкой № от 03.10.2017г. выданной председателем ПГК «Витаминный».

Право собственности ПГК «Витаминный» на отдельно стоящее нежилое здание, в котором расположены гаражные боксы было зарегистрировано в установленном порядке, в учреждении, производившем в то время государственную регистрацию объектов недвижимости Муниципальном хозрасчетном предприятии по технической инвентаризации жилых и нежилых строений «УФАТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ», что подтверждается техническим паспортом на отдельно стоящее нежилое здание № литер А переулок Каменский г.Уфы составленный 16.10.2002г. по данным инвентаризации 02.02.1996г.

Переулок Каменский, на котором расположен гаражный бокс, переименован на адрес «<адрес>» на основании решения Президиума Уфимского городского совета РБ № от 02.02.2000г., что подтверждается представленным в материалы дела письмом Главного управления Архитектуры и Градостроительства Администрации городского округа город Уфа№/Г от ДД.ММ.ГГГГ, а также техническим паспортом на гаражный бокс № инв. № от 06.05.2013г..
Земельный участок предоставлен ПГК «Витаминный» в аренду сроком с 29.07.1999г. по 18.05.2009г., что подтверждается договором аренды земельного участка №/а от 29.07.1999г. Согласно письма Управления по земельным ресурсам администрации городского округа город Уфа № от 16.09.2013г. договор аренды продлен на тех условиях на неопределенный срок.

Таким образом, Галиуллина Р.Н. являясь членом ПГК «Витаминный», полностью выплатила паевой взнос за гаражный бокс, пользуется им, выплачивает членские взносы и тем самым, приобрел право собственности на указанный гаражный бокс. Поскольку право первоначального собственника не зарегистрировано, истец не имеет возможности зарегистрировать возникшее у него на законных
основаниях право собственности на гаражный бокс в Филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс, площадью 17,6 кв.м., этаж 2, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, <адрес> ПГК «Витаминный», указав, что решение суда является основанием для постановки указанного гаражного бокса на кадастровый учет и регистрации права собственности в Филиале федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан и внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Галиуллиной Раузы Нигаматовны к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Галиуллиной Раузой Нигаматовной право собственности на гаражный бокс, площадью 17,6 кв.м., этаж 2, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, <адрес> ПГК «Витаминный».

Решение суда является основанием для постановки указанного гаражного бокса на кадастровый учет и регистрации права собственности Галиуллиной Раузы Нигаматовны в Филиале федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан и внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Шакиров А.С.