Решение по делу № 2-411/2024 от 20.06.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2024 года          г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Приваловой О.В.,

при секретаре Филатовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондаренко Ольги Дмитриевны к администрации г. Уяра Красноярского края о признании права собственности на наследственное имущество и по исковому заявлению третьего лица Бондаренко Николая Сергеевича к администрации г. Уяра Красноярского края о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бондаренко О.Д. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации города Уяра Красноярского края о признании права собственности на наследственное имущество.

Определением суда от 24.06.2024 года к участию у дела в качестве третьего лица, не заявляющего самострельных требований относительно предмета спора привлечен Бондаренко С.Н.

Определением суда от 18.07.2024 года Бондаренко С.Н. по его ходатайству допущен к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Заявленные требования в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении, а также ранее в судебном заседании через своего представителя Талаленко М.Н., истец мотивировал следующим. Истец Бондаренко О.Д. приходится дочерью ФИО4 и ФИО5 ФИО4 умер в 2011 году, а ФИО5 в 2020 году. ФИО5 при жизни с 1993 года на праве собственности принадлежала ? доля в праве на квартиру по адресу: <адрес>, которую она 19.12.2011 года подарила дочери – истцу Бондаренко О.Д. Земельный участок по указанному адресу также с 2012 года принадлежал ФИО5 после смерти матери истица фактически приняла наследство, в том числе и права пользования земельным участком по адресу: <адрес>. Истец пользуется и владеет земельным участком как собственным, производит расходы на его содержание. Вступить в наследство в установленный срок истица не смогла, поскольку на момент смерти матери ей не было известно о том, что она оформила права на земельный участок, об этом истицу стало известно только в 2024 году. С учётом уточнения исковых требований от 18.07.2024 года, поскольку она является советником ? доли в праве на жилой дом, истец просит восстановить срок для принятия наследства после смерти ФИО5; признать факт принятия Бондаренко О.Д. наследства в виде ? доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1046 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.; признать за Бондаренко О.Д. право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1046 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по координатам согласно межевого плана от 08.07.2024 года:

Характерные точки	Координаты
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Третье лицо Бондаренко Н.С. в заявлении и ранее в судебном заседании свои требования мотивировал следующим. Ему на основании договора купли-продажи с 2024 года на праве собственности принадлежит ? доля в праве на квартиру по адресу: <адрес>. Другая ? доля в праве принадлежит его матери – истцу Бондаренко О.Д., полагает, что в силу требований ст. 35 ЗК РФ о единстве судьбы земельного участка и недвижимости на нем, за ним может быть признано право на ? долю спорного земельного участка. Просит признать за ним право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1046 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по координатам согласно межевого плана от 08.07.2024 года:

Характерные точки	Координаты
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истец Бондаренко О.Д., ее представитель Талаленко М.Н., третье лицо Бондаренко Н.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика администрации г. Уяра Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из исследованных судом доказательств следует, что ФИО4 и ФИО5 являются родителями Барановой Ольги Дмитриевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Баранова О.Д. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Бондаренко С.Н., после заключения брака ей присвоена фамилия Бондаренко.

ФИО10 умер 18.06.2011 года, ФИО5 умерла 18.04.2020 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении, о заключении брака, о смерти, а также ответами ТОА ЗАГС на запросы суда.

Из договора дарения от 19.12.2011 года следует, что ФИО5 подарила своей дочери Бондаренко О.Д. ? долю квартиры по адресу: <адрес>. На момент дарения указанной доли квартиры право собственности на земельный участок под ней не было ни за кем зарегистрировано, что подтверждается копией кадастрового паспорта от 22.09.2010 года.

Также из представленных документов следует, что 04.01.2012 года на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 14.10.2010 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 19.12.20211 года за ФИО5 было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Из представленного в дело сообщения нотариуса Уярского нотариального округа от 26.06.2024 года следует, что ФИО5 унаследовала от ФИО4 ? долю земельного участка по адресу: <адрес>, 19-2, и денежные вклады. Наследственное дело после смерти ФИО5, умершей 18.04.2020 года, не заводилось.

Сведений об иных возможных наследниках ФИО5 у суда не имеется.

Выпиской из ЕГРН от 03.07.2024 года подтверждается, что на государственном кадастровом учете стоит земельный участок по адресу: <адрес>, 19-2, площадью 951 кв.м., с кадастровым номером №, право собственности зарегистрировано за ФИО5

Также на государственном кадастровом учете стоит помещение – квартира по адресу: <адрес>, площадью 49,3 кв.м., с кадастровым номером №. Зарегистрировано право общей долевой собственности: с 24.05.2024 года ? доля в праве за Бондаренко Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и с 26.12.2011 года ? доля в праве за Бондаренко О.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., обременений недвижимости не зарегистрировано.

Из межевого плана от 08.07.2024 года следует, что площадь земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:40:0250219:107, составляет 1046 кв.м., разница с ранее учтенными данными составляет 95 кв.м., что является допустимым расхождением площади.

Таким образом, сведений о том, что кто-либо помимо истца Бондаренко О.Д. и третьего лица Бондаренко Н.С. имеет притязания на указанный земельный участок, не имеется.

У суда нет оснований не доверять сторонам и представленным документам.

Согласно статье 1111 ГК РФ: «Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1, ч.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно требованиям пункта 1 статьи 1155 ГК РФ: «По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.12г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ч.1, ч.2, ч.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец Бондаренко О.Д. является наследником спорной ? доли земельного участка по закону, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери, иные лица в наследство каким-либо образом не вступали, претензий на спорное имущество не имеют.

Ответчик по данному делу не представил возражений против удовлетворения заявленных исковых требований; у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении данных требований.

Кроме того, в силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 23 апреля 2020 г. N 935-О, Конституция Российской Федерации устанавливает, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона. В целях упорядочения земельных отношений федеральный законодатель закрепил в Земельном кодексе Российской Федерации в числе основных принципов земельного законодательства принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1).

С учетом действующего правового регулирования в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации единства судьбы земельного участка и недвижимости на нем, а также законодательного закрепления помещения как объекта прав, вопросов о переходе права на земельный участок при покупке помещения не возникает. В рамках указанного спора судом установлено, что покупателю Бондаренко Н.С. одновременно с правом собственности на ? долю квартиры по адресу: <адрес>, перешло и право собственности на ? долю в праве на земельный участок.

В силу вышеизложенного, исковые требования истца и третьего лица подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бондаренко Ольги Дмитриевны к администрации г. Уяра Красноярского края о признании права собственности на наследственное имущество и исковые требования третьего лица Бондаренко Николая Сергеевича к администрации г. Уяра Красноярского края о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка - удовлетворить.

Восстановить Бондаренко Ольге Дмитриевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, срок для принятия наследства после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 18.04.2020 года.

Признать факт принятия Бондаренко Ольгой Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 18.04.2020 года, в виде ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1046 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за Бондаренко Ольгой Дмитриевной, <данные изъяты>, право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:40:0250219:107, общей площадью 1046 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, по координатам согласно межевого плана от 08.07.2024 года:

Характерные точки	Координаты
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Бондаренко Николаем Сергеевичем, <данные изъяты>, право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1046 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, по координатам согласно межевого плана от 08.07.2024 года:

Характерные точки	Координаты
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий:                              Привалова О.В.