Решение по делу № 2-3676/2023 от 07.02.2023

72RS0014-01-2023-001175-61

Дело № 2-3676/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                               05 мая 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

с участием помощника прокурора Доденковой Е.О.,

при секретаре Беликовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демина Сергея Ивановича к Саутиной Анастасии Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

            Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении ответчика из указанного жилого помещения, указывая, что является собственником данного жилого помещения. Кроме истца на указанной жилой площади зарегистрированы: Саутина А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик проживала в спорном жилом помещении в силу имеющегося официального брака между ней и сыном истца Саутиным А.Г. Брак расторгнут согласно свидетельству о расторжении брака № (решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Тюмени от 05.08.2022). 07.12.2022 в адрес ответчика направлено предупреждение о выселении из жилого помещения, которые ответчиком проигнорированы. Ответчик членом семьи собственника не является, при этом, ответчик отказывается добровольно покидать жилое помещение и продолжает проживать в нем, не имея на то законных оснований.

    В судебное заседание истец Демин С.И. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по указанному в иске адресу, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просила, в связи с чем, с учетом мнения помощника прокурора, суд счёл возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени УФМС России по Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, дело рассмотрено в его отсутствие.

    Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств банка от 26.10.2018 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.10.2018 (л.д. 10-11, 29-30).

Согласно справки о регистрации по месту жительства от 02.01.2023, в жилом помещении №, 8, расположенных в <адрес> зарегистрированы: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик Саутина А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13, 32).

Как установлено судом из искового заявления, ответчик являлась супругой сына истца ФИО8, брак между которыми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Тюмени от 05.08.2022, о чем также свидетельствует копия свидетельства о расторжении брака серии I-ФР № от 02.11.2022 (л.д. 12, 31), при этом, соглашения между истцом, как собственником спорного помещения, и ответчиком о сохранении за ней права пользования жилым помещением не имеется.

07.12.2022 истцом в адрес ответчика направлено требование об освобождении спорного жилого помещения, что подтверждается копией предупреждения от 29.11.2022 (л.д. 14, 33), копией кассового чека от 07.12.2022 с описью (л.д. 15, 34).

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены суду доказательства, опровергающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4).

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 с. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, суд полагает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирована и проживает ответчик, при этом, ответчик членом семьи собственника не является, общее хозяйство с истцом не ведет, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не имеется, договор найма или аренды жилого помещения между сторонами не заключался.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что в силу указанных выше положений действующего законодательства, ответчик утратила права пользования спорным жилым помещением, однако, несмотря на это, ответчик до настоящего времени продолжает пользоваться жилым помещением и проживать в нем, на требования истца об освобождении жилого помещения не реагируют, в связи с чем, суд полагает, что имеются достаточные правовые основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

    РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Саутиной Анастасии Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 723004853938) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Саутину Анастасию Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 723004853938) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                               О.М. Баева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 12.05.2023.

Судья                               О.М. Баева