Решение по делу № 2-271/2023 от 16.05.2023

Дело № 2-271/2023

УИД 42RS0038-01-2023-000326-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Л.Н.

при секретаре Мифтаховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

15 августа 2023 года

гражданское дело по иску Боковой Н. И., Бокова Ю. А., Бокова Е. А. к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования, сохранении жилого помещения в перепланированном виде и присвоении статуса жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Бокова Н.И., Боков Ю.А., Боков Е.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования, сохранении жилого помещения в перепланированном виде и присвоении статуса жилого дома.

Требования мотивируют тем, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 12.10.1992, истцы являются собственниками квартиры расположенной по <адрес> по 1/4 доле в праве у каждого, оставшаяся 1/4 доля принадлежала Ф.И.О.1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Ф.И.О.1 истцы обратились к нотариусу Беловского городского нотариального округа Антипову А.В., было заведено наследственное дело №, но свидетельство о праве на наследство по закону на жилой объект не получено, т.к., невозможно однозначно определить объект наследования (квартира или жилой дом). Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок на 1/4 долю принадлежащую умершему Ф.И.О.1 им было выдано на всех в равных долях, реестровый №

Согласно п. 2 ст. 218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, т.е. в данном случае наследство перешло к истцам, они фактически приняли наследство после смерти Ф.И.О.1 открыто и непрерывно владеют данным наследством.

С целью улучшения жилищных условий, в 2018 году ими произведена перепланировка (реконструкция) в вышеуказанной квартире, в связи с чем, площадь жилого объекта изменилась за счет реконструкции, путем переоборудования одноэтажного холодного пристроя в жилой пристрой (лит А1 площадь 7,9 м.кв.), (помещение № прихожая) и возведения жилого одноэтажного пристроя (лит. А2 площадью 5,6 м.кв) помещение № – санузел.

Из экспертного заключения ООО «Объединение Технической Инвентаризации, землеустройства и Строительства» за № следует, что жилое здание соответствует градостроительным нормам, проведенная реконструкция никак не отразилась на прочности и несущей способности строительных конструкций жилого здания. Данная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью других граждан.

Поскольку иным способом защитить их права не представляется возможным, истцы вынуждены обратиться в суд.

Просят суд: признать право собственности в равных долях за Боковой Н. И., Боковым Ю. А., Боковым Е. А. на 1/4 долю квартиры площадью 59,6 м кв., принадлежащую умершему ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.1 расположенную по адресу: <адрес>. в порядке наследования; сохранить жилое помещение, площадью 59,6 м кв., расположенное по адресу: <адрес>. в переустроенном виде; присвоить статус жилого дома - квартире площадью 59,6 м кв., расположенной по адресу: <адрес>.

Определением суда от 20.06.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу (Беловский отдел).

В судебное заседание истцы Бокова Н.И., Боков Ю.А., Боков Е.А. извещенные надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились. От истцов Боковой Н.И., Бокова Е.А. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с указанием о том, что исковые требования поддерживают (л.д. 63).

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Беловского муниципального округа не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В дело представлено заявление представителя Шатиной Е.Е., действующей на основании доверенности (л.д. 64), о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором также указано о согласии с иском.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу (Беловский отдел) в судебное заседание своего представителя не направило, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ранее в дело представлены письменные объяснения, в которых содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16 января 1996 г. N 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 ч.1 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 Постановления от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из п. 8 вышеназванного Постановления Пленума следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что Ф.И.О.1 Боковой Н. И., действующей за себя и в интересах <данные изъяты>: Бокова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Бокова Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ.р., на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан (совместная, без рассрочки) от ДД.ММ.ГГГГ, передана в собственность квартира, состоящая из 3 комнат, площадью 46,5 кв.м., в том числе жилой 38,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 18). Договор удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации <адрес> сельского поселения Беловского муниципального района от 28.01.2013 № Ф.И.О.1 Боковой Н. И., Бокову Е. А., Бокову Ю. А. предоставлен в собственность находящийся у них в фактическом пользовании земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 1104 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно кадастровому паспорту ЗУ с кадастровым № для использования в соответствии с его разрешенным использованием: под личное подсобное хозяйство (л.д. 42).

Как следует из материалов дела, Ф.И.О.1 ДД.ММ.ГГГГ.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41), после его смерти заведено наследственное дело №, наследникам Боковой Н. И., сыновьям Бокову Ю.А. Бокову Е. А. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в 1/3 доле каждому (л.д. 17, 61).

Как указано истцами свидетельство о праве на наследство по закону на жилой объект не получено ими, т.к., невозможно однозначно определить объект наследования (квартира или жилой дом).

Согласно данным технического паспорта, составленного Филиалом № БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального округа по состоянию на 01.12.2021, по <адрес> расположено здание, с наименованием частный жилой дом, с назначением жилое. Согласно общим сведениям об объекте недвижимости год постройки частного жилого дома лит А - 1970, пристройки лит. А1 – 1970, пристройки лит. А2 – 2018, общая площадь дома 46,1 кв.м., жилая 38,7 кв.м., общая площадь пристройки лит. А1 - 7,9 кв.м., общая площадь пристройки лит. А2 – 5,6 кв.м. Правообладателями объекта указаны: Бокова Н.И., Ф.И.О.1 Боков Е.А. и Боков Ю.А. по 1/4 доле в праве за каждым (л.д. 6-16).

Распоряжением администрации Беловского муниципального округа № от 17.10.2022 адрес объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером №, изменен с <адрес> на <адрес> (л.д. 43).

В ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым № расположенном по <адрес> площадью 46,5 кв.м., с наименованием частный жилой дом, назначением жилое, год завершение строительства 1970, статус записи об объекте недвижимости – актуальные, ранее учтенные.

Как указано в иске с целью улучшения жилищных условий, в 2018 году истцами произведена перепланировка (реконструкция) в вышеуказанном объекте недвижимости, в связи с чем, площадь жилого объекта изменилась за счет реконструкции, путем переоборудования одноэтажного холодного пристроя в жилой пристрой (лит А1 площадь 7,9 м.кв.), (помещение № прихожая) и возведения жилого одноэтажного пристроя (лит. А2 площадью 5,6 м.кв.) помещение № – санузел.

Суду представлено техническое заключение ООО «ОТИЗиС» предоставленное по результатам обследования несущих конструкций спорного жилого помещения, согласно которому жилое здание (частный жилой дом), расположенное по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным нормативам, строительным нормативам, в том числе требованиям противопожарной безопасности. Произведенная реконструкция, в части работ: переоборудование одноэтажного холодного пристроя в жилой пристрой (лит. А1) площадью 7,9 кв.м. (помещение № прихожая); возведение одноэтажного жилого пристроя (лит. А2) площадью 8,3 кв.м. (помещение № – санузел), никак не отразилась на прочности и несущей способности строительных конструкций жилого здания. Выполненные при переоборудовании холодного пристроя в жилой пристрой (лит. А1) и возведении жилого пристроя (лит. А2) строительные работы не оказывают негативного воздействия на конструкции смежных помещений жилого дома (лит. А), существующие несущие конструкции жилого дома (лит. А) не демонтировались и не подвергались воздействиям, способным вызвать ослабление их несущей способности. Строительные конструкции жилого здания (частного жилого дома) находятся в работоспособном состоянии, жилое здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и законные интересы других лиц (л.д. 19-40).

В соответствии с п. 1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Отсутствие в гражданском законодательстве норм, регулирующих последствия проведения самовольной реконструкции, и существенное сходство отношений по поводу самовольного строительства и реконструкции позволяет квалифицировать незаконно перестроенную недвижимость как самовольную постройку.

Таким образом, положения ст. 222 ГК РФ распространяются не только на отношения, связанные с самовольным возведением нового объекта недвижимого имущества, но и на отношения, возникшие в результате самовольной реконструкции объекта недвижимости, в результате которой возник новый объект (п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 19 марта 2014 года, указано, что при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости.

В соответствии с п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, из вышеуказанных норм следует, что юридически значимыми обстоятельствами по делу о признании права собственности на самовольную постройку является выяснение следующих обстоятельств: не нарушает ли сохранение спорной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, при этом существенность таких нарушений, как следует из Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 19 марта 2014 года, устанавливается судами на основании совокупности доказательств применительно к особенностям конкретного дела.

Таким образом, судом установлено что истцы, будучи наследниками Ф.И.О.1 ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступили в права наследования имущества, свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом ими не было получено по причине невозможности определения наименования объекта наследования (квартира или жилой дом). Из представленных в дело документов, в том числе выписке из ЕГРН следует, что объект недвижимости, расположенный по <адрес> является индивидуально-определенным зданием, состоящим из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, то есть частным жилым домом.

Учитывая вышеприведенные нормы права, принимая во внимание, что земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, реконструированный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности сохранения объекта недвижимости в реконструированном состоянии и признании за истцами права собственности на самовольно-реконструированное здание, расположенное по <адрес> с учетом произведенной реконструкции, общей площадью 59,6 кв. м., жилой 38,7 кв.м.

Других наследников нет, спора о праве не имеется.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что исковые требования Боковой Н. И., Бокова Ю. А., Бокова Е. А. о признании права собственности в порядке наследования, сохранении жилого помещения в реконструированном виде, подлежат удовлетворению.

При этом, учитывая, что объект недвижимости с кадастровым № состоит на кадастровом учете, имеет наименование - частный жилой дом, назначение - жилое, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН, суд полагает, что требование истцов о присвоении объекту недвижимости статуса жилого дома не подлежит удовлетворению.

В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Боковой Н. И., Бокова Ю. А., Бокова Е. А., удовлетворить частично.

Сохранить объект недвижимости, расположенный по <адрес>, в реконструированном состоянии, общей площадью 59,6 кв.м., жилой 38,7 кв.м.

Признать за Боковой Н. И., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженкой <адрес> Боковым Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженцем <адрес>, Боковым Е. А., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженцем <адрес>, право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, по 1/12 доле в праве за каждым.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Л. Н. Орлова

Мотивированное решение составлено 22.08.2023.