Решение по делу № 2-997/2023 (2-6777/2022;) от 12.10.2022

Дело № 2-997/2023

Решение

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года                                                                    г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Волкове И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Елены Вениаминовны к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, администрации Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

                                              установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что 05.04.1998 умер ее брат Сазанов Андрей Вениаминович. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский № №. Истец своевременно не обратилась к нотариусу за открытием наследственного дела, однако фактически наследство приняла – вступила во владение участком, занимается его благоустройством, в связи с чем, истец просит установить факт принятия ею наследства после смерти брата, признать за ней право собственности на данное наследственное имущество.

Представитель истца Фадеев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков и третьи лица Березина О.Н. и Сазанова Д.А. надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

         Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 527 Гражданского кодекса РСФСР (далее ГК РСФСР), действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 532 ГК РСФСР предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя, во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со статьей 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

        Из разъяснений, содержащихся в пунктах 34-36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно.

        В соответствии со статьями 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в том числе, факт принятия наследства, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

        Судом установлено, что Сазанову Андрею Вениаминовичу, на основании постановления главы администрации *** от *** № был предоставлен в собственность из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский № №, 11.11.1993 ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № 7320.

        По данным ЕГРН, земельный участок по указанному адресу с кадастровым номером 47:23:2408006:71, имеет площадь 800 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правах отсутствуют.

        Инвентаризация строений на участке не производилась, права в ЕГРН в отношении расположенных на участке строений также не зарегистрированы.

        Сазанов А.В. умер 05.04.1998, наследственное дело после его смерти не открывалось, к числу наследников по закону после смерти Сазанова А.В. относились супруга Березина О.Н. (брак заключен 03.05.1997) и дочь Сазанова Д.А., однако сведения о принятии ими наследства в материалах дела отсутствуют.

       Истец приходилась родной сестрой Сазанову А.В., следовательно, относится к числу наследников по закону второй очереди.

Право собственности у наследодателя в отношении спорного недвижимого имущества возникло до 31.01.1998 (вступление в силу ФЗ-122), следовательно, оно признавалось юридически действительным и не подлежало обязательной государственной регистрации, в связи с чем, земельный участок подлежит включению в состав наследства после смерти Сазанова А.В.

       Факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти брата, помимо объяснений представителя истца, подтверждается членской книжкой садовода и справкой председателя СНТ «Мечта» о том, что истец после смерти брата пользуется земельным участком, обрабатывает его, принята в члены СНТ, уплачивает членские и целевые взносы, задолженности не имеет.

       Таким образом, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорное имущество в порядке наследства по закону.

        На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

     считать установленным факт принятия Егоровой Еленой Вениаминовной наследства, открывшегося после смерти ее брата Сазанова Андрея Вениаминовича, умершего 05.04.1998.

     Признать за Егоровой Еленой Вениаминовной *** года рождения, место рождения: № гражданство Российской Федерации, пол женский, паспорт №, выдан *** код подразделения ***, зарегистрированной по адресу: ***, просп. Сизова, ***, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 800 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский № №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

                  Судья:

                                                                                                   Решение в окончательной форме

                                                                                                   принято 04.07.2023