Решение по делу № 2-515/2023 от 01.02.2023

УИД 19RS0002-01-2022-000241-71                 Дело № 2-515/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Малиновской М.С.

при секретаре Ворошиловой М.С.,

с участием истца Еремеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Деревянкина А.С., Деревянкиной В.С., к Полякову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Еремеева М.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Деревянкина А.С., Деревянкиной В.С., обратилась в суд с указанным иском к Полякову В.Ю., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ее несовершеннолетние дети Деревянкин А.С. и Деревяеникна В.С. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ***. Ответчик является ее знакомым, которого ранее она по его просьбе зарегистрировала по месту жительства в принадлежащем ей доме. Ответчик никогда в указанном доме не проживал, его личных вещей в доме нет, членом семьи истца он не является, его фактическое место жительства истцу неизвестно.

Истец Еремеева М.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что ответчик проживал с ней по соседству. В декабре 2015 года она зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей и ее детям доме, так как для получения квартиры ему необходимо было зарегистрироваться по месту жительства. Сначала он собирал документы, потом все бросил и квартиру так и не получил. Она просила ответчика выписаться, но он этого не сделал. Последний раз она видела ответчика около двух лет назад. Ответчик в ее доме никогда не жил, его вещей в доме нет, бывал в ее доме только в качестве гостя.

Ответчик Поляков В.Ю., отбывающий наказание в ФКУ ИК-35 УФСИН России по Республике Хакасия, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, о проведении судебного заседания посредством видео-конференцсвязи не ходатайствовал. Возражений на иск не направил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Еремеевой М.В., а также несовершеннолетним Деревянкину А.С. и Деревянкиной В.С. (выписка из ЕГРН от 10.02.2023).

Согласно справке ОВМ ОМВД России по г. Черногорску от 13.02.2022 ответчик Поялков В.Ю., *** года рождения, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 28.12.2015.

Из объяснений истца следует, что ответчик в спорном жилом доме никогда не проживал, членом семьи истца не является.

Указанные объяснения истца подтверждаются показаниями свидетелей ДОБ и ЛВЕ, пояснившими в судебном заседании, что они часто бывают в гостях у истца по адресу: ***. Ответчика они также знают, он был соседом Еремеевой М.В. Насколько им известно, истец прописала в доме ответчика по его просьбе, так как ответчик пытался получить квартиру. Они подтвердили, что ответчик никогда не жил в доме истца, его вещей в доме нет.

Показания свидетелей последовательны, логичны, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Доказательства заключения между сторонами соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования Еремеевой М.В. о признании Полякова В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Полякова В.Ю., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Полякова В.Ю., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Малиновская

Справка: мотивированное решение составлено 20.03.2023.