Решение по делу № 2-1-375/2018 от 02.04.2018

Дело № 2-1-375/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года                                                                         г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Долгих Ю.С.,

с участием представителя истца ОГУ им. И.С. Тургенева по доверенности Ананченко П.А., ответчика Синициной Е.Ю., представителя ответчика Колтуновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» к Синициной Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» (далее - ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева») обратилось в суд с иском к Синициной Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что Синицина Е.Ю. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> Не смотря на предусмотренную ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Синицина Е.Ю. в период с 1 ноября 2014 года по 31 декабря 2017 года не оплачивала коммунальные услуги, в связи с чем у нее образовалась задолженность перед ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» в сумме 65244 рубля 71 копейка. Нарушение срока оплаты за жилое помещение влечет за собой обязанность уплаты пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, которая по состоянию на 11 января 2018 года составила 28574 рубля 24 копейки. 26 января 2018 года в адрес Синициной Е.Ю. была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени данная задолженность не погашена. 7 февраля 2018 года ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» обратилось к мировому судебного участка № 2 г. Мценска и Мценского района с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Синициной Е.Ю. задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за нарушение срока уплаты платежей. 13 февраля 2018 года мировым судьей был вынесен судебный приказ, который определением от 28 февраля 2018 года на основании поданных Синициной Е.Ю. возражений был отменен.

По данным основаниям просит взыскать с Синициной Е.Ю. в пользу ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 ноября 2014 года по 31 декабря 2017 года в сумме 65244 рубля 71 копейку, пени за нарушение срока уплаты данных платежей за период с 1 ноября 2014 года по 31 декабря 2017 года в сумме 28574 рубля 24 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2820 рублей.

Определением суда на основании ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечена Синицина А.А. зарегистрированная по адресу: <адрес> и являющаяся потребителем коммунальных услуг.

Представитель истца ФГБОУВО «ОГУ им. И.С. Тургенева» Ананченко П.А. исковые требования поддержал на основании доводов, изложенных в иске. В судебном заседании пояснил, что расчет по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> произведен на основании муниципальных правовых актов, действующих на территории г. Мценска, и устанавливающих, в частности, размер платы за текущий ремонт и содержание жилого помещения по договорам социального найма. Поскольку Синицина Е.Ю. и ее дочь Синицина А.А. сотрудниками или студентами Университета не являются, следовательно, они не имеют права на начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке, установленном для студенческих общежитий. Ссылка ответчика и ее представителя, на то, что содержание и ремонт общего имущества в общежитии по адресу: <адрес>, осуществляется ненадлежащим образом, в связи с чем не должна начисляться оплата за данные услуги, является необоснованной, так как задолженность рассчитана за 2015-2017 годы, при этом факты ненадлежащего исполнения обязательств по содержанию и ремонту общего имущества за этот период не выявлялись. Кроме того, расходы на содержание и текущий ремонт здания общежития значительно превышают сборы по оплате этих услуг, производимые с жильцов общежития, в том числе по причине невнесения данной оплаты. Синицина Е.Ю. с 2014 года по настоящее время обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, что послужило основанием для обращения в суд с иском.

Ответчик Синицина Е.Ю. и представитель ответчика Колтунова И.А. исковые требования признали частично. В обоснование возражений указали, что с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», расчет задолженности должен быть произведен без учета расходов на содержание имущества и текущий ремонт, поскольку содержание и ремонт общего имущества общежития по адресу: <адрес>, осуществляется истцом ненадлежащим образом. Кроме того, полагали, что не подлежит начислению оплата за услуги по водоснабжению, водоотведению и энергоснабжению, так как в занимаемом Синициной Е.Ю. жилом помещении с 2014 года отсутствует водоснабжение, а также она не пользуется электроэнергией, поскольку длительное время фактически проживает по другому адресу. Указали на необоснованное завышение неустойки, начисленной на образовавшуюся задолженность, и ее несоответствие последствиям нарушенного обязательства, на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации просили снизить размер неустойки до 1000 рублей.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Синицина А.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства была извещена своевременно и надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 3 и ч. 5 ст. 39 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» наниматели жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) и плату за коммунальные услуги.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии, устанавливается Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2014 года № 1190 утверждены Правила определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии.

Как следует из материалов дела, общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве оперативного управления и находящееся на балансе ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева», закреплено за Мценским филиалом ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» (т. 1 л.д. 73, 173-182).

На основании договоров, заключенных образовательным учреждением с поставщиками коммунальных ресурсов, нанимателям помещений в общежитии по указанному выше адресу предоставляются услуги по поставке тепловой и электрической энергии, услуги по подаче питьевой воды в системах холодного водоснабжения и водоотведения, а также Приказом директора Мценского филиала ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» от 24 декабря 2015 года № 29 утвержден расчет платы за пользование жилым помещением - содержание и ремонт жилого помещения (т. 1 л.д. 187-195, 196-201, 202-209, 210-212).

На основании ордера № 54 С-30 21 марта 2001 года С.А.В. на состав семьи из трех человек, в том числе жена Синицина Е.Ю. и дочь Синицина А.А., было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> (т. 1 л.д. 186).

С момента предоставления жилого помещения Синицина Е.Ю. и Синицина А.А. с 21 марта 2001 года значатся зарегистрированными по указанному выше адресу (т. 1 л.д. 95).

Согласно представленным в материалах дела справкам с места жительства и составе семьи, С.А.В. в комнате <адрес> <адрес> зарегистрирован никогда не был (т. 1 л.д. 121, 122).

1 ноября 2012 года между ФГБОУ ВПО «Государственный университет - учебно-научно-производственный комплекс» и С.А.В. заключен договор найма жилого помещения в студенческом общежитии, согласно которому нанимателю предоставлено в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение общей площадью 36 кв.м. в виде комнаты, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем на срок, установленный договором. Совместно с нанимателем в течение срока действия договора в жилом помещении проживают члены семьи нанимателя Синицина Е.Ю. и Синицина А.А. Договор заключен сроком на 3 года со дня его подписания, при этом он считается продленным на тех же условиях и на тот же срок, если наниматель продолжает пользоваться жилым помещением. По условиям данного договора наниматель вносит плату за жилое помещение, в частности плату за пользование жилым помещением и плату за коммунальные услуги (т. 1 л.д. 183-185).

Судом установлено, что С.А.В. и Синицина Е.Ю. и Синицина А.А. в трудовых отношениях с ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» не состоят и никогда не состояли, лицами, получающими образование в указанном учреждении не являются, в связи с чем Правила определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2014 года № 1190, в данном случае не применимы.

Поскольку ответчик Синицина Е.Ю. в нарушение условий договора длительное время не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно представленному истцом расчету за период с 1 ноября 2014 года по 31 декабря 2017 года у нее образовалась задолженность в сумме 65244 рубля 71 копейка (т. 1 л.д. 7-13, 14-15, 16-22, 23-27, 28-33, 34-36, 37-43, 44-46, 47-63).

Синицина Е.Ю. и ее представитель Колтунова И.А. с указанным расчетом задолженности не согласны, считают, что из расчета должна быть исключена задолженность по оплате за содержание имущества и текущий ремонт, поскольку данная услуга предоставляется ненадлежащего качества, за холодное водоснабжение и водоотведение, так как водоснабжение в занимаемом Синициной Е.Ю. жилом помещении отсутствует, а также должен быть произведен перерасчет задолженности за электроснабжение, поскольку ответчик по указанному выше адресу длительное время не проживает.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 20 и п. 22 Постановления от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в частности разъясняет, что при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения).

Наниматели (собственники) также имеют право на изменение размера платы за содержание жилого помещения при оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества.

При разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными ст. 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

В обоснование доводов о ненадлежащем оказании услуг по текущему ремонту и содержанию имущества ответчик и ее представитель ссылаются на результаты многочисленных проверок, проводимых в отношении руководителя Мценского филиала ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» Мценской межрайонной прокуратурой, Управлением государственной жилищной инспекции Орловской области, Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Орловской области в г. Мценске.

Как следует из представленных в материалах дела ответов на обращения ответчика по вопросу ненадлежащего содержания помещений общежития, в ходе комиссионной проверки, проведенной на основании заявления Синициной Е.Ю. от 12 марта 2018 года сотрудниками прокуратуры совместно с инспектором отдела надзора за использованием и сохранностью жилищного фонда Управления государственной жилищной инспекции Орловской области, инспектором ОНД и ПР по г. Мценску и Мценскому району ГУ МЧС по Орловской области, специалистом-экспертом территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Орловской области в г. Мценске, выявлены нарушения жилищного законодательства, законодательства о пожарной безопасности, а также о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения при обслуживании общежития Мценским филиалом ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева», Мценской межрайонной прокуратурой в адрес ректора Университета вынесено представление. По результатам проверки, проведенной территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Орловской области в г. Мценске на основании обращения Синициной Е.Ю. от 2 апреля 2018 года составлены протоколы об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.3. и ст. 6.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, вынесены постановления о привлечении ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» к административной ответственности, а также выданы предписания об устранении причин, способствовавших совершению административного правонарушения (т. 1 л.д. 107, 108, 109, 144-147, 148-150, 157, 158-159, 162-165, 167-168, 169-170, 229, 230-231; т. 2 л.д. 131, 133).

Вместе с тем, данные обращения и проводимые на их основании проверки имели место в 2018 году, то есть за пределами периода исчисления задолженности, заявленной в иске.

Кроме того, в результате проверки, проведенной в декабре 2015 года Управлением государственной жилищной инспекции Орловской области по вопросу соблюдения требований к определению размера внесения платы за коммунальные услуги, нарушений правильности начислений оплаты за коммунальные услуги не выявлено (т. 1 л.д. 132, 133, 135, 136).

ОЭБ и ПК МО МВД России «Мценский» проведена проверка по заявлениям жителей общежития по адресу: <адрес>, от 26 марта 2015 года и от 7 апреля 2015 года по вопросу завышения тарифов на коммунальные платежи, постановлением старшего уполномоченного ОЭБ и ПК МО МВД России «Мценский» от 4 сентября 2015 года отказано в возбуждении уголовного дела в отношении руководителя Мценского филиала ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» в связи с отсутствием признаков состава преступления (т. 2 л.д. 27-30, 31, 33-34, 38-40, 62-63, 68-70, 83-85, 87-89).

На основании обращения Синициной Е.Ю. от 6 марта 2018 года МО МВД России «Мценский» проведена проверка в отношении руководителя и работников Мценского филиала ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева», по окончании которой старшим оперуполномоченным ОЭБ и ПК МО МВД России «Мценский» подготовлен рапорт об отсутствии фактов совершения уголовно-наказуемых деяний и информации, заслуживающей оперативного интереса (т. 2 л.д. 100-148).

Представленные стороной ответчика в обоснование доводов о необоснованности начисления платы за текущий ремонт и содержание имущества обращения в адрес контролирующих органов не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в них не приводится фактов, касающихся предмета спора, а часть указанных обращений не соответствует требованиям относимости и допустимости доказательств.

Как следует из материалов дела, и не оспаривалось ответчиком в ходе судебного разбирательства, Синицина Е.Ю. длительное время не вносит плату за коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес>, ком. 38, последний раз оплата вносилась в ноябре 2014 года.

В связи с образовавшейся задолженностью 27 октября 2017 года ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» обратилось к мировому судье с заявлением на выдачу судебного приказа в отношении должника С.А.В. 1 ноября 2017 года мировым судьей судебного участка № 2 г. Мценска и Мценского района выдан приказ о взыскании с С.А.В. в пользу ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» задолженности по оплате за жилое помещение в сумме 64079 рублей 37 копеек и пени в сумме 23253 рубля 44 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины, который был отменен определением мирового судьи от 23 ноября 2017 года в связи с поданными С.А.В. возражениями (т. 1 л.д. 117-118, 119).

7 февраля 2018 года ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» вновь обратилось к мировому судье с заявлением на выдачу судебного приказа в отношении должника Синициной Е.Ю., поскольку на тот момент было установлено, что С.А.В. зарегистрированным по месту жительства по указанному выше адресу не значится. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 г. Мценска и Мценского района от 13 февраля 2018 года с Синициной Е.Ю. в пользу ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 65244 рубля 71 копейка, пени в сумме 28574 рубля 24 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1410 рублей. Поскольку Синицина Е.Ю. подала возражения об отмене судебного приказа, определением мирового судьи от 28 февраля 2018 года данный судебный приказ был отменен (т. 1 л.д. 78-81, 82).

Таким образом, на момент обращения с иском у ответчика имеется задолженность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 ноября 2014 года по 31 декабря 2017 года.

Судом установлено, что плата за содержание имущества и текущий ремонт рассчитывается бухгалтерией ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» в соответствии с тарифами и нормами, установленными органом местного самоуправления. Плата за коммунальные услуги производится в соответствии с тарифами, установленными Управлением по тарифам Орловской области.

Обращаясь в суд с иском, представитель ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» просит взыскать с Синициной Е.Ю. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 65244 рубля 71 копейка.

Вместе с тем судом проверен представленный стороной истца расчет, и принимая во внимание приведенные в расчете суммы задолженности за каждый месяц указанного в иске периода с учетом их перерасчета исходя из числа проживающих, общая задолженность Синициной Е.Ю. перед ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» составляет 63329 рублей 80 копеек (10857,60 руб. (содержание имущества) + 4603,68 руб. (текущий ремонт) + 24207,81 руб. (отопление) + 5849,05 руб. (холодное водоснабжение) + 5347,09 руб. (водоотведение) + 10721,21 руб. (электроснабжение) + 1743,36 руб. (электроснабжение мест общего пользования) = 63329,80 руб.).

Принимая во внимание данные обстоятельства, исковые требования ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» к Синициной Е.Ю. следует удовлетворить частично, взыскав с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 63329 рублей 80 копеек.

Доводы стороны ответчика о том, что оплата за услуги по водоснабжению, водоотведению и энергоснабжению начислена необоснованно, так как в жилом помещении отсутствует водоснабжение, а электроэнергией Синицина Е.Ю. не пользуется ввиду фактического проживания по другому адресу, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в материалах дела не представлено доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которые Синицина Е.Ю. ссылается в своих возражениях.

Ответчик в возражениях на исковое заявление также указывает, что неустойки, начисленная на образовавшуюся задолженность, необоснованно завышена и не соответствует последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем просит уменьшить ее на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пени, штраф).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 71 Постановления от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» в частности разъясняет, что при взыскании неустойки правила ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам данной статьи.

Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства.

В ходе судебного заседания установлено, что между сторонами имеется спор по вопросу качества предоставляемых коммунальных услуг, в связи с чем контролирующими органами в адрес ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» выносились представления и предписания об устранении нарушений.

При таких обстоятельствах, учитывая сложившиеся между сторонами отношения, ходатайство ответчика о снижении размера неустойки, последствия нарушения обязательства, размер и компенсационную природу неустойки, суд полагает возможным уменьшить размер неустойки за нарушение срока уплаты коммунальных платежей за период с 1 ноября 2014 года по 31 декабря 2017 года до 5000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 21 Постановления от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в частности разъясняет, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При обращении в суд с иском ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» оплачена государственная пошлина в сумме 2820 рублей (т. 1 л.д. 74, 75).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина уплачивается в зависимости от цены иска. Так при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска от 20001 рубля до 100000 рублей государственная пошлина оплачивается в размере 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20000 рублей.

Поскольку ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» заявлены требования на общую сумму 93818 рублей 95 копеек (65244,71 руб. (задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги) + 28574,24 руб. (пени) = 93818,95 руб.), оплате подлежит государственная пошлина в размере 3014 рублей 57 копеек, таким образом при обращении в суд истцом не доплачена государственная пошлина в размере 194 рубля 57 копеек.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований, а также учитывая разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, с ответчика Синициной Е.Ю. подлежат взысканию в пользу ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» расходы по уплате государственной пошлины без учета уменьшения размера неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в сумме 2820 рублей, а также в доход бюджета муниципального образования г. Мценск Орловской области недоплаченная истцом государственная пошлина в размере 137 рублей 12 копеек.

С ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования г. Мценск Орловской области государственная пошлина пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, в сумме 57 рублей 45 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» к Синициной Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Синициной Е.Ю. в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 ноября 2014 года по 31 декабря 2017 года в размере 63329 рублей 80 копеек и пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 1 ноября 2014 года по 31 декабря 2017 года в размере 5000 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Взыскать с Синициной Е.Ю. в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2820 рублей 00 копеек.

Взыскать с Синициной Е.Ю. в доход бюджета муниципального образования г. Мценск Орловской области государственную пошлину в сумме 137 рублей 12 копеек.

Взыскать с Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» в доход бюджета муниципального образования г. Мценск Орловской области государственную пошлину в сумме 57 рублей 45 копеек.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2018 года.

Председательствующий                                                   Е.В. Журавлева