Решение по делу № 2-4136/2022 от 22.02.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16.05.2022г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО СЗ «Самолет-Путилково» о защите прав потребителя

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 предъявила к ООО СЗ «Самолет-Путилково» иск о защите прав потребителя. В обоснование требований представитель в исковом заявлении указывает, что 07.11.2018г между сторонами заключен договор № ПУТ-1\5\133-242 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 30.06.2021г передать участнику объект долевого строительства - квартиру с условным номером 133 по строительному адресу: <адрес>, г.о.Красногорск, вблизи д.Путилково, жилой <адрес>

Сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира истцу передана только 05.12.2021г.

Просит взыскать с ответчика неустойку за период с 01.07.2021г по 05.12.2021г в размере 331 338 руб 24 коп, компенсацию морального вреда 50 000 руб, штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей».

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил письменный отзыв, в котором исковые требования признал частично, просил снизить неустойку, применив положения ст.333 ГК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Судом установлено, что 07.11.2018г между сторонами заключен договор № ПУТ-1\5\133-242 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 30.06.2021г передать участнику объект долевого строительства - квартиру с условным номером 133 по строительному адресу: <адрес>, г.о.Красногорск, вблизи д.Путилково, жилой <адрес>

Сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира истцу передана только 05.12.2021г.

Неустойка за нарушение сроков передачи объекта за период с 01.07.2021г по 05.12.2021г исходя из цены договора составит 331 338 руб 24 коп.

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 140 000 руб.

При этом суд учитывает период просрочки, соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу истца следует взыскать 10 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО СЗ «Самолет-Путилково» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение сроков передачи объекта за период с 01.07.2021г по 05.12.2021г 140 000 руб, компенсацию морального вреда 10 000 руб, штраф 75 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                                О.В. Каверина