Решение по делу № 2-125/2021 (2-4690/2020;) от 22.04.2020

Дело №

86RS0№-21

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 декабря 2020 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе:

председательствующего судьи Савельевой Е.Н.,

при секретаре ФИО5

с участием:

представителя истцов ФИО6,

представителя ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство АО «Югорское Управление Инвестиционно-Строительными Проектами» о назначении судебной строительной экспертизы по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО4, ФИО1 к АО «ЮграИнвестСтройПроект» о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления квартиры,

установил:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к АО «ЮграИнвестСтройПроект» о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления квартиры.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 30 минут в УК ООО «Ютерра» поступила заявка о затоплении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, долевыми собственниками которой являются истцы ФИО10 (Конорева) Е.А. и ФИО1 В результате осмотра и обследования квартиры был составлен акт № первичного осмотра квартиры, которым было установлено, что в <адрес> имеется обильная течь в коробках ХГВС и отопления по все квартире мокрые пятна на стенах и полу, по всей квартире вода, в натяжных потолках вода. В результате обследования ООО «Ютерра» был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, в котором установлено, что затопление квартиры произошло из-за течи фитингового соединения подводки отопления радиатора в спальне, расположенной выше этажом, в <адрес>, принадлежащей ФИО2 Для определения размера ущерба истцы обратились к оценщику, который произвел расчет стоимости восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры, что составило в сумме 118000 рублей, рыночная стоимость движимого имущества (мебели) – 11500 рублей. Итого общая стоимость материального ущерба составила в размере 129500 рублей. Согласно Договору № С№ в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на момент затопления <адрес> по настоящее время объект долевого строительства, расположенный по адресу: <адрес> находится на гарантии застройщика АО «Югорское Управление Инвестиционно-Строительными Проектами», следовательно, ответчик, как застройщик несет гарантийные обязательства, в том числе на технологическое и инженерное оборудование в течение трех лет с момента подписания акта приема-передачи. Истцы просят взыскать с ответчика: 1) сумму материального ущерба в размере 129500 рублей в равных долях; 2) сумму морального вреда в размере 20000 рублей в равных долях; 3) в пользу ФИО3 расходы по проведению независимой оценки в размере 12000 рублей; 4) в пользу ФИО3 почтовые расходы 263,36 рублей; 5) в пользу ФИО3 расходы на представителя в размере 30000 рублей; 6) в пользу ФИО3 расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2400 рублей; 7) в пользу ФИО3 почтовые расходы за отправку корреспонденции третьему лицу 738,79 рублей.

АО «Югорское Управление Инвестиционно-Строительными Проектами» обратилось с ходатайством о назначении по делу судебной строительной экспертизы. Просила проведение судебной экспертизы поручить эксперту ИП ФИО7 с обязательным осмотром квартир истца и ответчика. Перед экспертом поставить следующие вопросы:

1.1. Какова причина протечки фитинги подключения радиатора отопления в спальной комнате квартиры, расположенной по адресу: <адрес>?

1.2. Если причиной протечки явилось ослабление резьбового соединения фитинга подключения радиатора в спальной комнате, расположенной по адресу: <адрес>, то какова причина ослабления резьбового соединения фитинга подключения радиатора отопления?

1.3. Производился ли участником долевого строительства демонтаж радиатора отопления в спальной комнате квартиры, расположенной по адресу: <адрес>?

1.4. Необходимо ли техническое обслуживание фитинга подключения радиатора отопления в спальной комнате квартиры, расположенной по адресу: <адрес>?

1.5. Какова сметная стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки жилого помещения и движимого имущества квартиры, расположенной по адресу: <адрес>?

Представитель ответчика АО «Югорское управление Инвестиционно-Строительными проектами» ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы ходатайства поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель истцов ФИО3, ФИО1 - ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании категорически была против назначения по делу экспертизы.

Представитель третьего лица ФИО2 в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, заявленное ходатайство, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

При разрешении ходатайства о назначении экспертизы, суд полагает, что для объективного и правильного рассмотрения дела необходимо назначить по делу судебную строительную экспертизу по определению причины затопления квартиры, а также величины причиненного ущерба.

Так как производство экспертизы требует значительного времени, в соответствии со ст. 216 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу следует приостановить до окончания производства экспертизы.

Руководствуясь статьями 79-80 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

назначить по делу по исковому заявлению ФИО4, ФИО1 к АО «ЮграИнвестСтройПроект» о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления квартиры - судебную строительную экспертизу, поставив перед экспертом следующие вопросы:

1.1. Какова причина протечки фитинги подключения радиатора отопления в спальной комнате квартиры, расположенной по адресу: <адрес>?

1.2. Если причиной протечки явилось ослабление резьбового соединения фитинга подключения радиатора в спальной комнате, расположенной по адресу: <адрес>, то какова причина ослабления резьбового соединения фитинга подключения радиатора отопления?

1.3. Производился ли участником долевого строительства демонтаж радиатора отопления в спальной комнате квартиры, расположенной по адресу: <адрес>?

1.4. Необходимо ли техническое обслуживание фитинга подключения радиатора отопления в спальной комнате квартиры, расположенной по адресу: <адрес>?

1.5. Какова сметная стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки жилого помещения и движимого имущества квартиры, расположенной по адресу: <адрес>?

Экспертизу провести с осмотром недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

Проведение экспертизы поручить эксперту ИП ФИО7 (<адрес>, д. Патрушева, <адрес>, тел. №).

Эксперта предупредить об ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Предоставить в распоряжение эксперта материалы гражданского дела №.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО1 обеспечить эксперту доступ на объекты недвижимости.

Расходы по проведению экспертизы возложить на ответчика АО «ЮграИнвестСтройПроект».

Определение в части приостановлении производства по делу может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в суд <адрес>-Югры в течение 15 дней через Сургутский городской суд.

Судья Е.Н. Савельева