Решение по делу № 2-730/2023 (2-9966/2022;) от 30.09.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2023 года

г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Ивановой О.Б.,

при секретаре Карягиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-730/2023 (2-9966/2022) по иску КПК «ФИНОПОРА» к Снежковой Татьяне Васильевне о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

КПК «ФИНОПОРА» обратился в суд с иском к Снежковой Татьяне Васильевне о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что 02.06.2021 г. истец выдал ответчику заём в размере 150 000 руб. под 12% годовых, на основании договора целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между КПК «ФИНОПОРА» и ответчиком, в силу которого, ответчик приняла на себя обязательство возвратить эту сумму 02.06.2022 г., оплачивать проценты, паевые взносы, а в случае нарушений сроков оплатить неустойку. КПК «ФИНОПОРА» полностью выполнил обязательства, приняв ответчика в пайщики кооператива и выдав денежные средства в полном объеме. Обязательства со стороны Заёмщика по предоставленному займу не исполняются надлежащим образом. На дату подачи настоящего заявления, ответчик не произвёл ни одного платежа в счёт погашения займа, следовательно, в счёт погашения процентов за пользование займов, вследствие его несвоевременного возврата. Если обязательства заемщика по возврату суммы заемных средств по договору займа не исполнены в полном объеме, его обязательства по уплате процентов также не прекращаются по день фактического исполнения обязательства. Помимо суммы основного долга и процентов, являющихся платой за пользование займом, кредитор имеет право требовать выплаты должником в качестве меры гражданско-правовой ответственности за нарушение условий договора также процентов и/или неустойки, если она предусмотрена договором. Задолженность ответчика составляет, 307760,45 руб. В целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату займа, сторонами был заключен договор залога от 04.03.2022 г. Предметом залога является квартира, расположенная по адресу: Самарская обл., г. Самара, Промышленный р-н, ул.Нагорная, д. 96, кв. 3. Стороны оценили предмет залога в 1 000 000 руб.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, уточнив исковые требования на момент рассмотрения дела, истец просит суд:

- взыскать с Снежковой Т.В. в пользу КПК «ФИНОПОРА» задолженность по договору займа в размере 204258,28 руб., в том числе: 150000 руб. - задолженность по возврату суммы займа; 27345 руб. - задолженность по выплате процентов за пользование займом в размере 12 % годовых от суммы займа за период с 01.07.2021 г. пo 06.03.2023 г.; 26913,28 руб. - задолженность по выплате неустойки в размере 0,06% от суммы неисполненного обязательства за каждый день нарушения обязательства за период с 01.08.2021 г. по 06.02.2023 г.;

- взыскать с Снежковой Т.В. в пользу КПК «ФИНОПОРА» задолженность по выплате членских взносов на содержание кооператива в размере 198000 руб., в том числе: 114000 руб. - задолженность по выплате членских взносов на покрытие расходов кооператива за период с 01.08.2021г. пo 01.02.2023 г., 95000 руб. - по выплате штрафа в случае неоплаты в срок членского взноса начиная с 01.08.2021 г. пo 01.02.2023 г.;

- взыскать с Снежковой Т.В. в пользу КПК «ФИНОПОРА» проценты за пользование займом по ставке 12% годовых от суммы основного долга по дату фактического возврата суммы займа;

- взыскать с Снежковой Т.В. в пользу КПК «ФИНОПОРА» сумму членских взносов из расчета 4% ежемесячно от суммы основного долга по дату фактического возврата суммы займа;

- взыскать с Снежковой Т.В. в пользу КПК «ФИНОПОРА» неустойку в размере 0,06% в день от суммы основного долга и невыплаченных процентов по дату фактического возврата суммы займа;

- взыскать с Снежковой Т.В. в пользу КПК «ФИНОПОРА» штраф за просрочку уплаты членских взносов по 5000 руб. 1-го числа каждого месяца по дату фактического возврата суммы займа;

- взыскать с Снежковой Т.В. в пользу КПК «ФИНОПОРА» расходы по уплате государственной пошлины в размере 12278 руб.

- обратить взыскание на предмет залога - квартиру, назначение: жилое помещение, площадь 38,7 кв.м, этаж №1, находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 1000 000 руб.

Представитель истца КПК «ФИНОПОРА» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Снежкова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте, времени слушания дела надлежащим образом по адресу регистрации, заказным письмом с уведомлением, которое было возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчик не сообщила.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Истец не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Частью 1 ст.8Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1 ст.9 ГК РФграждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Из положений ч. 1 ст.161 ГК РФследует, что договоры должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

Пунктом 1 ст.160 ГК РФпредусмотрено, что двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 ст.434Гражданского кодекса Российской Федерации, которыми для заключения договора (помимо составления единого документа) также предусмотрена возможность принятия письменного предложения заключить договор путем совершения действий по его исполнению. Порядок принятия такого предложения указан в п. 3 ст.438Гражданского кодекса Российской Федерации (уплата соответствующей суммы и т.п.).

В силу п. 1 ст.420Гражданского кодекса РФдоговоромпризнается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренныеглавой 9настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается.

Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, которыми являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Статьей 808 ГК РФ предусмотрено, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, – независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ст.ст.309,310Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор целевого займа № 16-2021, по условиям которого истец выдал ответчику займ в размере 150 000 руб. под 12% годовых на срок 12 месяцев, а ответчик принял на себя обязательство возвратить эту сумму до 02.06.2022 г., оплачивать проценты, паевые взносы, а в случае нарушений сроков оплатить неустойку (л.д. 6-8).

В целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату займа, был заключен договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является квартира, назначение: жилое помещение, площадь 38,7 кв.м, этаж №, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. Стороны оценили предмет залога в 1 000 000 руб. (л.д. 9-10).

КПК «ФИНОПОРА» полностью выполнил обязательства, приняв Снежкову Т.В. в пайщики кооператива и выдав ей денежные средства в полном объеме, что подтверждается расходным кассовым ордером (л.д. 60) и протоколом заседания правления КПК «ФИНОПОРА» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56) на основании заявления последнего (л.д. 54).

Обязательства же со стороны заёмщика по предоставленному займу не исполняются надлежащим образом: на дату подачи настоящего заявления ответчик не произвёл ни одного платежа в счёт погашения займа и процентов за пользование займом вследствие его несвоевременного возврата, в связи с чем у него образовалась задолженность по договору займа в размере 150 000 руб.

Представитель истца просит взыскать с ответчика задолженность по выплате процентов за пользование займом в размере 12% годовых от суммы займа за период с 01.07.2021 г. пo 06.02.2023 г. в размере 27 345 руб.

В соответствии с п. 4 договора целевого займа, займ предоставляется под 12% годовых.

Согласно п. 6 договора целевого займа, проценты за пользование займом оплачиваются ежемесячно не позднее 27 числа каждого месяца, начисленные на фактический остаток по займу.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и впорядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяетсяключевой ставкойБанка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

В силу п. 2 ст.811 ГК РФ,если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 (ред. от 24.12.2020) «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Согласно представленному истцом расчета, задолженность по выплате процентов за пользование займом в размере 12% годовых от суммы займа за период с 01.07.2021 г. пo 13.01.2023 г. составляет 26 191 руб.

Данный расчет задолженности судом проверен и признан правильным, иного расчета в опровержение имеющегося ответчиком (заемщиком) не представлено. Таким образом, поскольку ответчик не произвел ни одного платежа в счет погашения займа, суд считает требование истца законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению в объеме в размере 27 345 руб.

Что касается требования истца о взыскании с ответчика задолженности по выплате неустойки в размере 0,06% от суммы неисполненного обязательства за каждый день нарушения обязательства за период с 01.08.2021 г. по 06.02.2023 г. в размере 26913,28 руб., то суд считает, что данное требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Данный расчет задолженности судом проверен и признан правильным, иного расчета в опровержение имеющегося ответчиком (заемщиком) не представлено.

В соответствии с п. 12 договора в случае задержки возврата основного долга и процентов заемщик обязуется уплатить кредитору неустойку (пени) в размере 0,06% от суммы задолженности по займу за каждый день задержки платежа.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, сроком на 6 мес. В частности, с момента введения моратория не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей. С учетом изложенного, не подлежит взысканию с ответчика неустойка за период с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г.

Таким образом, учитывая выше изложенное, с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере в размере 14198,02 рублей.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Кроме того, представитель истца просит взыскать с ответчика задолженность по выплате членских взносов на покрытие расходов кооператива за период с 01.08.2021 г. по 06.02.2023 г. в размере 114000 руб.

В соответствии со ст. 12.32 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О кредитной кооперации» от 18.07.2009 № 190-ФЗ (последняя редакция), кредитные кооперативы могут быть созданы и осуществлять свою деятельность в виде кредитного кооператива, членами которого могут являться юридические и физические лица, кредитного потребительского кооператива граждан, а также в виде кредитного кооператива второго уровня.

Кредитный кооператив, за исключением кредитного кооператива второго уровня, создается и действует на основе членства по территориальному, профессиональному и (или) социальному принципам объединения членов кредитного кооператива (пайщиков), определенным уставом кредитного кооператива.

Учредители кредитного кооператива принимают решения, которые оформляются протоколом, о создании кредитного кооператива, об утверждении устава, иных документов кредитного кооператива, о формировании органов кредитного кооператива и о вступлении в саморегулируемую организацию в сфере финансового рынка, объединяющую кредитные кооперативы.

В силу п. 5.6 устава КПК «Финопора» членство в кооперативе возникает на основании решения Правления со дня внесения в соответствующей записи в реестр пайщиков. Такая запись в реестр пайщиков вносится после оплаты вступающим в кооператив пайщиком обязательного паевого и вступительного взноса.

Член кредитного кооператива (пайщик) обязан: - соблюдать устав кредитного кооператива и выполнять решения органов кредитного кооператива;

- вносить дополнительные взносы в течение трех месяцев после утверждения годового баланса кредитного кооператива в случае необходимости покрытия убытков кредитного кооператива в соответствии спунктом 1 статьи 123.3Гражданского кодекса Российской Федерации;

- солидарно с другими членами кредитного кооператива (пайщиками) нести субсидиарную ответственность по обязательствам кредитного кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса;

- своевременно возвращать полученные от кредитного кооператива займы, а при прекращении членства в кредитном кооперативе досрочно возвратить полученные от кредитного кооператива займы;

- исполнять другие обязанности члена кредитного кооператива (пайщика), предусмотренные настоящим Федеральным законом, нормативными актами, уставом кредитного кооператива и внутренними нормативными документами кредитного кооператива.

В силу п. 7.1 устава КПК «Финопора» обязанность по внесению взносов является уставной обязанностью пайщика, происходящей из условий членства. Эта обязанность возникает с момента вступления пайщика в кооператив и прекращается с прекращением его членства в кооперативе.

Как следует из материалов дела, 01.06.2021 г. от Снежковой Т.В. истцу поступило заявление о принятии ее в члены КПК «ФИНОПОРА» (л.д. 54), по результатам рассмотрения которого собранием составлен протокол заседания правления КПК «ФИНОПОРА» № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены кооператива ответчика (л.д. 56).

Ответчик в заявлении о предоставлении займа указал, что ознакомлен с уставом, иными внутренними нормативными документами. Кроме того, размер членских взносов определен сторонами в соответствии с соглашением об уплате членских взносов (л.д. 55).

Установленные по делу обстоятельства подтверждают факт его членства КПК «ФИНОПОРА» и наличия у ответчика задолженности по членским взносам, которая на момент рассмотрения спора не исполнена, следовательно, заявленное истцом требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению.

Суд проверил представленный истцом расчет задолженности ответчика в части начисленных членских взносов, который признан правильным, иного расчета в опровержение имеющегося ответчиком (заемщиком) не представлено. Таким образом, суд считает требование истца законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению в полном объеме в размере 114000 руб.

Кроме того, представитель истца просит суд взыскать с ответчика штраф ввиду неоплаты в срок членского взноса, начиная с 01.08.2021 г. пo 06.02.2023 г. в размере 95000 руб.

Суд проверил представленный истцом расчет задолженности ответчика в части начисленных членских взносов, который признан правильным, иного расчета в опровержение имеющегося ответчиком (заемщиком) не представлено, но поскольку штраф имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства, то есть является формой предусмотренной законом неустойки, к нему могут быть применены положения ст. 333 ГК РФ.

Исходя из изложенного, принимая во внимание положения ст. 333 ГК РФ, применение которой возможно и при определении размера штрафа, предусмотренного Законом РФ «О защите прав потребителей», а также длительность срока не обращения за защитой своего нарушенного права, что способствовало увеличению размера неустойки (штрафа), принимая во внимание обстоятельства дела, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика штрафа и снижения его размера до 15 000 руб.

В силу норм ст. 407 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Положения ГК РФ о взыскании причитающихся процентов (п. 2 ст. 811) имеют своей целью защиту интереса кредитора в получении дохода по процентному займу, и, по существу, возлагают на должника обязанность по возмещению кредитору убытков в виде неполученных доходов (упущенной выгоды), вызванных досрочным возвратом суммы займа (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Таким образом, законом предусмотрена возможность взыскания процентов по договору займа, до момента фактического исполнения обязательств.

Согласно разъяснению, изложенному в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Принимая во внимание, что на момент рассмотрения судом дела задолженность ответчиком погашена не была, с момента нарушения обязательств до дня, когда займ должен был быть возвращен истцу, заемщик должен оплатить истцу проценты за пользование заемными средствами, неустойку, штраф и членские взносы по момент фактического возврата суммы займа, включительно.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование займом по ставке 12% годовых от суммы основного долга по дату фактического возврата суммы займа, суммы членских взносов из расчета 4% ежемесячно от суммы основного долга по дату фактического возврата суммы займа, неустойки в размере 0,06% в день от суммы основного долга и невыплаченных процентов по дату фактического возврата суммы займа и штрафа за просрочку уплаты членских взносов по 5000 руб. 1-го числа каждого месяца по дату фактического возврата суммы займа – подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлены требования об обращении взыскания на предмет залога.

В силу ст.329 ГК РФисполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

Статья334 ГК РФпредусматривает, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102- ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 указанного закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст.348Гражданского кодекса Российской Федерации, взысканиена заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может бытьобращенов случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращениевзысканияна заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Еслидоговоромзалога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих датеобращенияв суд или дате направления уведомления обобращениивзысканияна заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п.1 ст.349Гражданского кодекса Российской Федерации, обращениевзысканияна заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядокобращениявзысканияна заложенное имущество.

Согласно п.1 ст.350Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация заложенного имущества,накотороевзысканиеобращенона основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Заложенное имущество по кредитному договору принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 12-13).

В соответствии со ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе: наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Согласно ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов.

Поскольку судом установлено, что ответчик надлежащим образом не исполнял свои обязательства по договору займа, исковое требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, назначение: жилое помещение, площадь 38,7 кв.м, этаж № 1, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, подлежит удовлетворению, с установлением начальной продажной цены размере 1 000000 руб.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 12278 руб., подтвержденные документально (л.д. 11).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 382, 807, 809, 810 ГК РФ, ст.ст. 88, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Кредитного потребительского кооператива «ФИНОПОРА» удовлетворить частично.

Взыскать со Снежковой Татьяны Васильевны, 17.12.1951 года рождения, уроженки г. Куйбышев, паспортные данные №, в пользу Кредитного потребительского кооператива «ФИНОПОРА» (ИНН № задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14198,02 руб., в том числе: 150000 рублей - задолженность по возврату суммы займа; 27345 руб. - задолженность по выплате процентов за пользование займом в размере 12 % годовых от суммы займа за период с 01.07.2021 г. пo 06.02.2023 г.; 14198,02 руб. - задолженность по выплате неустойки в размере 0,06% от суммы неисполненного обязательства за каждый день нарушения обязательства за период с 01.08.2021 г. по 06.02.2023 г.; задолженность по выплате членских взносов на содержание кооператива в размере 198000 руб., в том числе: 114000 руб. - задолженность по выплате членских взносов на покрытие расходов кооператива за период с 01.08.2021г. пo 01.02.2023 г., 15000 руб. - по выплате штрафа в случае неоплаты в срок членского взноса начиная с 01.08.2021 г. пo 01.02.2023 г., расходы по уплате государственной пошлины в размере 12278 руб.

Взыскать со Снежковой Татьяны Васильевны, 17.12.1951 года рождения, уроженки г. Куйбышев, паспортные данные № в пользу Кредитного потребительского кооператива «ФИНОПОРА» (ИНН № проценты за пользование займом по ставке 12% годовых от суммы основного долга по дату фактического возврата суммы займа.

Взыскать со Снежковой Татьяны Васильевны, 17.12.1951 года рождения, уроженки г. Куйбышев, паспортные данные № в пользу Кредитного потребительского кооператива «ФИНОПОРА» (ИНН №) неустойку в размере 0,06% в день от суммы основного долга и невыплаченных процентов по дату фактического возврата суммы займа.

Взыскать со Снежковой Татьяны Васильевны, 17.12.1951 года рождения, уроженки г. Куйбышев, паспортные данные № в пользу Кредитного потребительского кооператива «ФИНОПОРА» (ИНН №) штраф за просрочку уплаты членских взносов по 5000 руб. 1-го числа каждого месяца по дату фактического возврата суммы займа.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество - квартиру, назначение: жилое помещение, площадь 38,7 кв.м., этаж №, находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности Снежковой Татьяне Васильевне, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 1000 000 руб.

Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через суд Автозаводского района г. Тольятти.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 13.02.2023 года.

Судья Иванова О.Б.