Решение от 11.11.2021 по делу № 02-3422/2021 от 21.04.2021

                                                          Уникальный идентификатор  дела 

                                                                   77RS0018-02-2021-005282-28                                                                                                                      

РЕШЕНИЕ

       Именем Российской Федерации

            11 ноября 2021 года Никулинский районный суд города Москвы в составе  судьи Голяниной Ю.А., при секретаре Митяниной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании, с применением средств аудио-протоколирования, гражданское дело № 2-3422/21 по иску    Дрюцкого  Сергея Андреевича  к ПУЭСК «Апрелевка-Таун»  об обязании заключить  договор технологического  присоединения  жилого помещения, выдать соответствующие документы, в порядке защиты прав потребителя, 

                                                      Установил:

         Истец  обратился в суд с данными требованиями, указал, что  25 марта  2016 года  между потребительским  управленческо-эксплуатационным   специализированным  кооперативом  «Апрелевка-Таун»  и Дрюцким  С.А.  был заключен  договор  № 10/2(АТ) об условиях  членства, в соответствии с п. 3.1.2 Дрюцким  С.А. уплачивается  сумма в размере  200 000,00 рублей, а также ежемесячно уплачивается сумма  членских  взносов, идущих  на покрытие  расходов по содержанию, эксплуатации  и ремонту  имущества, сумма взносов  устанавливается   общим собранием членов  кооператива, в соответствии с п. 3.5 кооператив гарантирует пайщику  за счёт паевых и членских взносов  обеспечить присоединение жилого помещения  пайщика к сети  0,4 кВ кооператива, истец считает, что данные пункты договора  отвечают  требованиям  строительного подряда, в силу того, что заказчик  оплачивает, а исполнитель  обязуется выполнить  ряд работ, истец просил  обязать ответчика заключить договор технологического присоединения жилого помещения, выдать Технические Условия присоединения к сетям электроснабжения по III категории надёжности, мощность 15 кВт, обязать ответчика выполнить работы по технологическому присоединению, обязать ответчика выдать необходимую исполнительную, проектную документацию, акты приёма-передач по выполненным работам, паспорт прибора учёта, обязать ответчика провести пломбировку прибора учёта в присутствии собственника, обязать ответчика составить и выдать акт об осуществлении технологического присоединения, наложить на ответчика денежный штраф  за каждый день неисполнения решения суда.

В судебном заседании  истец исковые требования поддержал.

Представитель ответчика  - Полтавская  Нина Ильинична – в суд явилась, просила  в иске отказать по доводам, изложенным в возражениях.

Представитель третьего лица -  Чистякова  Сергея Олеговича, временного управляющего ПУЭСК  «Апрелевка-Таун» - в суд не явился, о слушании дела извещен.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему. 

          Ответчик является долевым собственником земельного  участка,  общей  площадью 153  кв.м.,  по адресу: ******. 

         В соответствии с п.1.1 Устава, ПУЭСК «Апрелевка-Таун» (кооператив) является основанный на членстве некоммерческой организацией, учрежденной для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом. В соответствии с положениями п. 3.1  Устава Кооператив создан в целях удовлетворения потребностей своих членов в обеспечении благоприятных условий жизнедеятельности на территории кооператива и в иных целях, направленных на достижение нематериальных потребностей его членов и общественных благ. Источниками формирования имущества Кооператива являются регулярные и единовременные поступления в денежной и иных формах от членов Кооператива, кандидатов в члены Кооператива в виде: вступительных взносов; паевых взносов; членских взносов; дополнительных взносов (п.4.2.2.Устава). Как следует из условий заключенного сторонами договора, предметом заключенного договора являются взаимоотношения сторон договора, возникающие в связи с намерением пайщика участвовать в финансировании расходов: по созданию и приобретению имущества общего пользования и инфраструктуры кооператива в соответствии с пунктом    3.1.2.  настоящего Договора, а также Перечнем и характеристиками, изложенными в Приложении  № 1 к настоящему Договору. Результатом участия пайщика является приобретение прав и обязанностей, установленных для членов кооператива с учетом ограничений, установленных Уставом Кооператива и статусом кандидата в члены кооператива, в том числе права пользования объектами общего пользования кооператива и инфраструктурой кооператива, на равных условиях с членами кооператива, в целях надлежащего содержания и использования имущества пайщика и его инженерного оборудования, земельных участков общего пользования кооператива, оказания эксплуатационных и коммунальных услуг, в объеме и на условиях, предусмотренных Договором.

       Решением Никулинского районного суда города Москвы от 09.08.2021  с         Дрюцкого  С.А. в пользу ПУЭСК «Апрелевка-Таун»  взыскана задолженность  по оплате   паевых взносов в размере 200 000,00 рублей, решение в законную силу не вступило, обжалуется Дрюцким С.А.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

         На основании Договора № 10/2 (АТ) об условиях членства в Потребительском управленческо-эксплуатационном специализированном кооперативе  «Апрелевка - Таун»  от 25.03.2016  ответчик является кандидатом в члены Кооператива. В соответствии с п. 2.1 Договора, договор в соответствии со cm. 428 ГК РФ является договором присоединения.

В соответствии с п. 2.2. Договора, подписанием настоящего Договора Пайщик выражает согласие и присоединяется к единым условиям членства в кооперативе, которые изложены в Уставе кооператива.

В соответствии с п.1.1 Устава, Кооператив является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом.

Источниками формирования имущества Кооператива являются регулярные и единовременные поступления в денежной и иных формах от членов Кооператива, кандидатов в члены Кооператива в виде: вступительных взносов; паевых взносов; членских взносов; дополнительных взносов (п.4.2.2. Устава).

В соответствии с п. 3.1.2. Договора, ответчик обязан оплатить паевой взнос в виде денежной суммы в размере 200 000,00 рублей, в срок не позднее трех рабочих дней до пуска газа в жилое помещение.

На основании с п. 3.1.3. Договора, ответчик обязан ежемесячно оплачивать членские взносы, идущие на покрытие расходов по содержанию, эксплуатации и ремонту имущества общего пользования и объектов инфраструктуры Кооператива, в том числе по благоустройству, уборке и охране территории Кооператива с момента начала эксплуатации имущества общего пользования, но не позднее начала фактической эксплуатации Жилого помещения.

На основании п. 3.5. Договора Кооператив гарантирует Пайщику за счет паевых и членских взносов, взимаемых для покрытия расходов на содержание, обслуживание и ремонт объектов общего пользования, в порядке, определяемом общим собранием членов Кооператива.

Присоединение жилого помещения (жилого дома) пайщика к распределительному газопроводу среднего (низкого) давления кооператива, подключение газового котла (устанавливается за счет Кооператива), в соответствии с техническими условиями (при условии полной оплаты пайщиком Паевого взноса в размере 200 000,00 рублей, указанной в п. 3.1.2. договора, идущей на покрытие расходов кооператива по газификации кооператива).

Кооператив создан в целях удовлетворения потребностей своих членов в обеспечении благоприятных условий жизнедеятельности на территории кооператива и иных целях, направленных на достижение нематериальных потребностей его членов и общественных благ, содержание объектов общего пользования является гарантийным обязательством ответчика перед истцом, предусмотренным корпоративными документами, а также законодательством Российской Федерации.

Таким образом, в силу подпункта 1 пункта 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в форме потребительских кооперативов.

Право на добровольное объединение собственников недвижимого имущества, созданного ими для совместного владения, пользования и в установленном законом пределах распоряжаться имуществом (вещами), в силу закона находящихся в общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами, установлено и пунктом 1 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

       Ссылка истца на предусмотренное договором обязательство ответчика присоединить  жилое помещение пайщика к распределительному газопроводу  среднего давления нельзя рассматривать в отрыве от предусмотренных договором остальных прав и обязанностей сторон, а именно: обязанности  оплачивать членские взносы  и паевой взнос в размере   200 000,00 рублей, в данном случае правоотношения сторон являются длящимися, направлены не на результат, а на процесс,  неограниченный во времени, связанный   с содержанием, эксплуатацией и ремонтом имущества  общего пользования  и объектов инфраструктуры, что не позволяет квалифицировать данный договор как договор подряда, существенными условиями которого являются содержание, виды и объем подлежащих выполнению работ, а также начальный и конечный срок их выполнения, по мнению суда, на возникшие между сторонами правоотношения не распространяется действие Закона «О защите прав потребителя».

Кроме того, истцом не были исполнены обязанности по оплате членских взносов  и единовременного взноса, сведений об исполнении решения суда добровольно не имеется. Учитывая изложенное, суд не видит оснований для удовлетворения иска.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

                                                  РЕШИЛ:

  ░ ░░░░   ░░░░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░ «░░░░░░░░░-░░░░»  ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░  ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                                              ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░    13 ░░░░░░ 2022 ░░░░.