Решение по делу № 2-503/2020 от 13.12.2019

Дело 2-503/2020 (2-3841/2019)

                                                                                           91MS0079-01-2019-000547-72

            РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2020 года                                              г. Симферополь     Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующей судьи       Сердюк И.В.,

    при участии секретаря судебного заседания    Мишиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Районные тепловые сети» к Андреевой Людмиле Владимировне, Андрееву Владимиру Геннадьевичу, Андрееву Геннадию Геннадиевичу о взыскании задолженности за тепловую энергию, судебных расходов, встречному исковому заявлению Андреевой Людмилы Владимировны к Общества с ограниченной ответственностью «Районные тепловые сети», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, - Общество с ограниченной ответственностью «Крымская водная компания» о признании незаконными действия ответчика по начислению коммунальных платежей за период с октября 2016 года по октябрь 2019 года в размере 45822, 78 рублей и пени в сумме 4078,03 рубля и освобождению от ее уплаты,

УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью «Районные тепловые сети» в сентябре 2019 года обратилось к мировому судье судебного участка №79 Симферопольского района Республики Крым с исковым заявлением к Андреевой Людмиле Владимировне о взыскании задолженности за тепловую энергию, мотивируя свои исковые требования тем, что Андреева Л.В. является собственником <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>. В течение длительного времени Андреева Л.В. не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению. За период с октября 2015 года по апрель 2018 года по состоянию на 20 мая 2018 года задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению составляет 23710 рублей 39 копеек.                        Андреевой Л.В. произведена частичная оплата в сумме 40 603 рубля                          64 копейки. За просрочку перечисления платы начислена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, что составляет 4078 рублей                         03 копейки. Общая сумма задолженности составляет 27788 рублей                         42 копейки. ООО «Районные тепловые сети» в адрес Андреевой Л.В. направило уведомление-претензию о необходимости погашения задолженности, однако меры ответчиком по погашению образовавшейся задолженности не были приняты. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.

    Определением мирового судьи судебного участка №79 Симферопольского судебного района (Симферопольский муниципальный район) Республики Крым от 01 октября 2019 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Андреев Владимир Геннадиевич и Андреев Геннадий Геннадиевич.

    19 ноября 2019 года Андреевой Людмилой Владимировной предъявлено встречное исковое заявление к Обществу с ограниченной ответственностью «Районные тепловые сети» о признании незаконными действия ответчика по начислению коммунальных платежей за период с октября 2016 года по октябрь 2019 года в размере 45822, 78 рублей и пени в сумме 4078,03 рубля и освобождению от ее уплаты, которое определением мирового судьи судебного участка №79 Симферопольского судебного района (Симферопольский муниципальный район) Республики Крым от 19 ноября 2019 года принято судом. Также указанным определением мирового судьи постановлено гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Районные тепловые сети» к Андреевой Людмиле Владимировне, Андрееву Владимиру Геннадьевичу, Андрееву Геннадию Геннадиевичу о взыскании задолженности за тепловую энергию, судебных расходов, встречному исковому заявлению Андреевой Людмилы Владимировны к Общества с ограниченной ответственностью «Районные тепловые сети» о признании незаконными действия ответчика по начислению коммунальных платежей за период с октября 2016 года по октябрь 2019 года в размере 45822, 78 рублей и пени в сумме 4078,03 рубля и освобождению от ее уплаты передать по подсудности в Симферопольский районный суд Республики Крым.

    Определением Симферопольского районного суда Республики Крым от 16 декабря 2019 года исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Районные тепловые сети» к Андреевой Людмиле Владимировне, Андрееву Владимиру Геннадьевичу, Андрееву Геннадию Геннадиевичу о взыскании задолженности за тепловую энергию, судебных расходов, встречному исковому заявлению Андреевой Людмилы Владимировны к Общества с ограниченной ответственностью «Районные тепловые сети» о признании незаконными действия ответчика по начислению коммунальных платежей за период с октября 2016 года по октябрь 2019 года в размере 45822, 78 рублей и пени в сумме 4078,03 рубля и освобождению от ее уплаты принято к производству судьи Симферопольского районного суда Республики Крым Сердюк И.В. и назначено к рассмотрению в открытом судебном заседании в помещении Симферопольского районного суда Республики Крым.

     Протокольным определением Симферопольского районного суда Республики Крым от 27 января 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Крымская водная компания».

    В судебном заседании представитель истца по доверенности по основному иску поддержал требования искового заявления и просил их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, в удовлетворении встречного искового заявления просил отказать в полном объеме.

    Ответчик по основному иску и истец по встречному исковому заявлению Андреева Л.В. возражала против удовлетворения искового заявления, настаивала на удовлетворении встречного искового заявления.

    Ответчики Андреев Г.Н., Андреев В.Г. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не подавали.

      Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, - Общество с ограниченной ответственностью «Крымская водная компания» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.    О дне, времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом. За подписью генерального директора Общества с ограниченной ответственностью «Крымская водная компания» направлено ходатайство о рассмотрении дела в связи с невозможностью явки представителя в отсутствие представителя Общества с ограниченной ответственностью «Крымская водная компания». Кроме того, за подписью генерального директора Общества с ограниченной ответственностью «Крымская водная компания» направлено письмо от 18 февраля 2020 года, в котором ООО «Крымская водная компания» считает исковые требования ООО «Районные тепловые сети» о взыскании задолженности за тепловую энергию обоснованными.

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела на основании имеющихся в деле доказательств.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно лицевому счету №574 основным квартиросъемщиком <адрес> является Андреева Людмила Владимировна, постоянно с ней проживает сын – Андреев Владимир Геннадиевич. Общая площадь квартиры составляет                 64,2 кв.м (л.д. 4).

Как определено в статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Аналогичные положения закреплены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25 утверждены Правила пользования жилыми помещениями, в соответствии с подпунктами «г» «д» пункта 19 которых, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем своевременного внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Как усматривается из решения 17-й внеочередной сессии Школьненского поселкового совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от 28 сентября 2012 года «Об определении исполнителя услуг по теплоснабжению в п. Школьное» для эксплуатации котельной в поселке Школьное исполнителем услуг по теплоснабжению определено ООО «Районные тепловые сети» (л.д. 15, 156).

Согласно Уставу ООО «Районные тепловые сети», предметом деятельности общества являются в частности производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), деятельность по работоспособности котельной, тепловых сетей (л.д.153-155).

Как усматривается из письма ООО «Крымская водная компания»                        от 18 февраля 2020 года №497, ООО «Крымская водная компания» с 08 мая 2018 года не осуществляет управление многоквартирным домом №15 по                  ул. Мира п. Школьное. Внутридомовые отопительные системы содержались в надлежащем состоянии весь период управления. Пропускная способность теплоносителя отопительных внутридомовых инженерных сетей соответствовала нормативам. Ответчиком каких-либо подтверждающих документов о ненадлежащем представлении коммунальной услуги теплоснабжения в адрес ООО «КрымВК» не направлялись. Жалобы в адрес ООО «Крым ВК» (в период осуществления управления МКД) по вопросу некачественного отопления <адрес>, в том числе от других собственников квартир многоквартирного <адрес>, не поступали. Договоры на предоставление услуг по теплоснабжению многоквартирного <адрес> в <адрес> заключены напрямую с потребителями (собственниками жилых помещений) указанного дома, платежи осуществляются непосредственно в ООО «Районные тепловые сети» (л.д.203-204, 239).

Согласно сменному журналу оператора котельной <адрес>, температурный режим воды в котле соблюдался.

Согласно акту №2 по результатам проверки температурного режима <адрес> от 22 января 2018 года температура наружного воздуха +5, температура воздуха в помещении квартиры +19, утепления входной двери квартиры нет, есть остекленная лоджия/балкон. Температура в квартире в пределах нормы +19, жалобы на перебои в теплосети в одной из комнат, на слабо отапливаемую кухню (л.д.54).

Как усматривается из акта №11 по результатам проверки температурного режима <адрес>                      от 01 марта 2018 года, температура наружного воздуха - 5, температура воздуха в помещении квартиры +20, утепления входной двери квартиры нет, есть остекленная лоджия/балкон, нагревательные приборы есть, но не работает. Температура в квартире в пределах нормы +20. В связи с включением приборов электрических (со слов заявителя) температура радиаторов отопления +36,7 зал, +35 – детская, +43 – детская, +15- кухня. Площадь кухни из тарифа вычтена (л.д 55).

Согласно акту осмотра помещений №1 от 02 ноября 2018 года в результате замеров температуры радиаторов, все четыре радиатора температурой 36. Замеры произведены путем наложения термометров на радиатор (л.д.56).

Согласно лицевому счету №574 площадь кухни составляет 7,3 кв.м (л.д.4).

Согласно выписке из журнала учета суммы задолженности по состоянию на 20 мая 2018 года в январе-апреле 2018 года не учитывалась площадь 7,3 кв.м. (л.д. 250).

По смыслу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Проанализировав представленные суду доказательства, как в обоснование заявленных исковых требований, так и в обоснование встречных исковых требований, по правилам статей 12, 56, 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании задолженности за тепловую энергию являются обоснованными. Встречное Андреевой Людмилы Владимировны к Общества с ограниченной ответственностью «Районные тепловые сети», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, - Общество с ограниченной ответственностью «Крымская водная компания» о признании незаконными действия ответчика по начислению коммунальных платежей за период с октября 2016 года по октябрь 2019 года в размере 45822, 78 рублей и пени в сумме 4078,03 рубля и освобождению от ее уплаты не подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.

    Так как решение вынесено в пользу истца в полном объеме, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Андреевой Л.Н. в пользу ООО «Районные тепловые сети» подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в сумме 1033 рубля 65 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Районные тепловые сети» к Андреевой Людмиле Владимировне, Андрееву Владимиру Геннадьевичу, Андрееву Геннадию Геннадиевичу о взыскании задолженности за тепловую энергию, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Андреевой Людмилы Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Районные тепловые сети»:

задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению в сумме 23 710 (двадцать три тысячи семьсот десять) рублей 39 копеек;

пеню в размере 4078 (четыре тысячи семьдесят восемь) рублей                         03 копейки и до момента фактического исполнения;

расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1033 рубля 65 копеек.

В удовлетворении встречного искового заявления Андреевой Людмилы Владимировны к Общества с ограниченной ответственностью «Районные тепловые сети», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, - Общество с ограниченной ответственностью «Крымская водная компания» о признании незаконными действия ответчика по начислению коммунальных платежей за период с октября 2016 года по октябрь 2019 года в размере 45822, 78 рублей и пени в сумме 4078,03 рубля и освобождению от ее уплаты, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 И.В. Сердюк

Мотивированное решение изготовлено и подписано 27 февраля 2020 года