Решение по делу № 2-969/2018 от 02.10.2018

Дело № 2-969/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Мостовской                                                                           22 ноября 2018 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                            Ермолова В.В.,

при секретаре                                 Шабалиной И.Ю.,

с участием ответчика                            Перекладова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Краснодарского края к Перекладову Андрею Викторовичу о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды,

установил:

    департамент имущественных отношений Краснодарского края (далее-Департамент) обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просил взыскать с ответчика Перекладова А.В. задолженность по арендной плате по договору аренды №8820000604 от 01.12.2014 в размере 52 926 рублей 30 копеек за период с 01.12.2015 по 31.12.2018 и пени в размере 3525 рублей 82 копейки по состоянию на 13.06.2018.

    Исковые требования мотивированы тем, что 01.12.2014 между администрацией муниципального образования Мостовский район (арендодателем) и Перекладовым А.В. заключен договор аренды земельного участка №8820000604 (далее -договор).

    Договор аренды зарегистрирован в установленном законном порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.01.2015 сделана соответствующая регистрационная запись №<номер>

    Согласно п.1.1 договора арендодатель обязуется предоставить без проведения торгов во временное владение и пользование, а арендатор принять на условиях настоящего договора земельный участок из фонда перераспределения земель Краснодарского края, сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <номер>, площадью 80 000 кв.м, местоположение: <адрес> для сельскохозяйственного производства.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.06.2018 на спорный земельный участок зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарского края, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.08.2013 сделана запись регистрации №<номер>

Таким образом, полномочиями по предоставлению в аренду спорных земельных участков обладает Краснодарский край, в лице уполномоченного органа – департамента имущественных отношений Краснодарского края.

В нарушение условий договора обязанность ответчиком по своевременной уплате арендных платежей надлежащим образом не исполняется.

    За период с 01.12.2015 по 31.12.2018 задолженность по арендной плате ответчика перед истцом составляет 52 926 рублей 30 копеек.

Расчет размера арендной платы производился истцом в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.01.2011 № 50 «О Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края» и постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 № 121 «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов».

Согласно пункту 5.2 договора за нарушение сроков внесения арендной платы, установленных договором, арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

По состоянию на 13.06.2018 сумма пени за несвоевременную уплату ответчиком арендных платежей составляет 3 525 рублей 82 копейки.

Согласно ст.5 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-K3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», Положению о Департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденному постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 № 345 «О Департаменте имущественных отношений Краснодарского края» Департамент имущественных отношений Краснодарского края обеспечивает защиту имущественных прав и законных интересов Краснодарского края в области имущественных и земельных отношений.

В последующем департамент имущественных отношений Краснодарского края уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика Перекладова А.В. задолженность по арендной плате по договору аренды №8820000604 от 01.12.2014 в размере 18 888 рублей 79 копеек за период с 01.12.2018 по 31.12.2018.

В судебное заседание представитель истца Департамента имущественных отношений Краснодарского края Сергеева В.С. не явился, в заявлении просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчик Перекладов А.В. признал уточненные исковые требования в полном объеме и не возражал против их удовлетворения, при этом пояснил, что последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства, суд соглашается с уточненным расчетом задолженности Перекладова А.В. по арендной плате, имеющимся в материалах дела, и приходит к выводу, что признание иска ответчиком Перекладовым А.В. не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов других лиц, а потому принимает признание иска ответчиком.

Поскольку обоснованность исковых требований полностью подтверждается материалами дела, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд удовлетворяет уточненные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Взыскать с Перекладова Андрея Викторовича, <личные данные>, в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №8820000604 от 01.12.2014 за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 в размере 18 888 (восемнадцати тысяч восемьсот восемьдесят восемь) рублей 79 копеек.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий

судья                                                                               В.В.Ермолов