Решение по делу № 2-550/2022 от 22.06.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Южа Ивановской области                                                        11 августа 2022 года        

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Пятых Л.В., с участием:

представителя истца - директора ООО «Объединенные котельные» Филиппова Д.П.,

законного представителя ответчика Хохловой Е.А.,

при секретаре Зверевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Объединенные котельные» к ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги теплоснабжения и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Объединенные котельные» обратилось в суд с исковым заявлением с учетом последующих изменений исковых требований к ФИО7, в лице законного представителя ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги теплоснабжения жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 25 августа 2018 года по 25 августа 2021 года в размере 49.631,13 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств в размере 17.172,32 рублей с продолжением начисления неустойки по день фактической оплаты задолженности.

Как следует из представленного искового заявления, истец в исковой период предоставлял услугу теплоснабжения жилого помещения по вышеуказанному адресу, собственником которого являлся ФИО8, умершей в ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО3, является последующим наследником, принявшим наследство, что в силу закона возлагает на нее обязанности к погашению долгов наследодателей, в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

В обоснование заявленных исковых требований истец руководствуется положениями ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, 20, 1111, 1113, 1115, 1151, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 года №424.

Представитель истца Филиппов Д.П., в судебном заседании исковые требования, поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика Хохлова Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, в обоснование к чему указала, что ФИО3 является наследником, после смерти ФИО2, в наследственную массу после смерти которого жилое помещение по адресу: <адрес>, не включено, и данное жилое помещение в пользовании истца не находится.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса РФ (деле по тексту ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергии через присоединенную сеть, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 и части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила N 354).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (пункт 7 Правил N 354).

Пунктом 8, подпунктом "б" пункта 17 Правил N 354 предусмотрено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил, в том числе ресурсоснабжающая организация.

Как следует из материалов дела, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пом. 51, площадью 30,6 кв.м., с кадастровым номером № кадастровой стоимостью477.264,83 рублей, зарегистрировано в ЕГРН за ФИО8 31.03.2009 года (т. 1 л.д. 19-22).

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший на день смерти по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 187). Иных лиц, проживавших на день смерти ФИО8, а также до настоящего времени, в указанном жилом помещении не имелось (л.д. 23).

Как следует из справки нотариуса Южского нотариального округа от 23.11.2021 года, наследником, обратившимся к нотариусу в установленный законом срок, и принявшим наследство после смерти ФИО8 являлась его двоюродная племянница ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заявленное наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>.

Свидетельство о праве на наследственное имущество наследнику не выдавалось по причине не приложения наследником документов на наследственное имущество (т. 1 л.д. 106, т. 2 л.д. 71-77).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 188).

После ее смерти нотариусом Южского нотариального округа открыто наследственное дело. Наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство является, сын умершей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т. 1 л.д. 189).

Как следует из материалов наследственного дела, на день смерти за ФИО1 зарегистрировано право собственности на следующее недвижимое имущество:

- квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., кадастровым номером № инвентарной стоимостью по данным технического паспорта 86.636 рублей (т. 2 л.д. 96, 97, 98);

- жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 46,5 кв.м.м, с кадастровым номером: № кадастровой стоимостью 640.509,14 рублей (т.1 л.д. 99, 100, 102);

- квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 28,5 кв.м.м, с кадастровым номером № кадастровой стоимостью 270.164,04 рублей (т. 2 л.д. 103, 104, 105, 106, 107-108);

- земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 840 кв.м.м, кадастровым номером № кадастровой стоимостью 143.085,60 рублей (т. 2 л.д. 101, 114, 115);

- земельный участок по адресу: <адрес>, СТ «Восход», площадью 606 кв.м., с кадастровым номером № кадастровой стоимостью 1799,82 рублей (л.д. т. 2 л.д. 109-113).

Согласно материалам наследственного дела, 10.07.2017 года единственному наследнику, ФИО2 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследственно по закону на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> (т.2 л.д. 117),

Согласно свидетельства о смерти от 28.08.2020 года, ФИО10, умер ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 140).

Нотариусом Южского нотариального округа открыто наследственное дело к имуществу ФИО2. Единственным наследником, обратившимся к нотариусу в установленный законом срок и принявшим наследство является дочь наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в интересах которой действует ее мать ФИО4 (т. 2 л.д. 138-152).

Согласно справке МБУ «Южский многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» от 29.01.2021 года, на момент своей смерти ФИО2 был зарегистрирован и проживал один в жилом помещении по адресу: <адрес> (т. 2 л.д. 142).

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112, частям 1 и 2 статьи 1152, частям 2 и 3 статьи 1153, части 1 статьи 1154 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ.)

Согласно статьям 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

В качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Поскольку ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу и как наследник шестой очереди, приняла наследство по закону после смерти ФИО8, со дня открытии наследства ей перешло право собственности на наследственное имущество, в том числе квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую наследодателю ФИО8 на день его смерти, вне зависимости от получения наследником свидетельства о праве собственности на указанное наследственное имущество и его регистрацию права собственности.

Поскольку ФИО2, в установленный законом срок обратился к нотариусу и принял наследство по закону после смерти ФИО1 со дня открытии наследства ему перешло право собственности на наследственное имущество, принадлежащее ФИО1 на день ее смерти, в том числе на жилое помещение по адресу: <адрес>, вне зависимости от получения наследником свидетельства о праве собственности на указанное наследственное имущество и его регистрацию права собственности.

Поскольку ФИО3, в лице свое матери ФИО4 являющейся ее законным представителем, в установленный законом срок обратилась к нотариусу и приняла наследство по закону после смерти ФИО2, со дня открытии наследства ей перешло право собственности на наследственное имущество, принадлежащее ФИО1 на день его смерти, в том числе на жилое помещение по адресу: <адрес>, вне зависимости от получения наследником свидетельства о праве собственности.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги теплоснабжения жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 25 августа 2018 года по 25 августа 2021 года в размере 49.631,13 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств в размере 17.172,32 рублей с продолжением начисления неустойки по день фактической оплаты задолженности.

Поскольку ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, задолженность образовавшаяся за исковой период с 25.08.2018 года по 31.07.2021 года, т.е. при жизни наследодателя, относится к долгам наследодателя, включаемым в наследственную массу. Задолженность образовавшаяся за период с 01.08.2021 года по 25.08.2021 года и пени рассчитанные за период с 01.08.2021 года относятся к задолженности собственника имущества, приобретенного в порядке наследования.

Являясь собственником, приобретшим право собственности в порядке наследования на жилое помещение по адресу: <адрес>, с 01.08.2021 года, ответчик в силу ст. 30 ЖК РФ несет бремя содержания данного помещения, и в том числе обязанности по оплате потребленной коммунальной услуги по отоплению. Обязанность по оплате задолженности за отопление, образовавшейся за исковой период с 25.08.2018 года по 31.07.2021 года, т.е. при жизни наследодателя, ответчик несет, как наследник, принявший наследство (по долгам наследодателя) в пределах стоимости наследственного имущества.

При этом судом учитывается, что кадастровая стоимость жилого помещения по адресу: <адрес>, составляющая 477.264,83 рублей, многократно превышает размер предъявленной ко взысканию задолженности наследодателя и пени (за период с 25.08.2018 года по 31.07.2021 года).

Истцом предъявлены требования к ответчику о взыскании задолженности по оплате за отопление жилого помещения, образовавшейся за период с 25 августа 2018 года по 25 августа 2021 года в размере 49.631,13 рублей.

Представленный расчет, произведен истцом ежемесячно, с учетом общей площади жилого помещения, установленного норматива потребления, установленным РСТ, в соответствующие периоды тарифам.

Ответчиком расчет задолженности, представленный истцом, не оспорен, доказательств наличия задолженности в ином размере в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. До настоящего времени задолженность не погашена.

Таким образом, учитывая, что ФИО3 приняла наследство, после смерти ФИО2, и с 01.08.2021 года несет обязанности, по оплате долгов наследодателя, а также бремя содержания принадлежащего ей имущества, с нее подлежит взысканию задолженность за отопление, образовавшаяся за период с 25 августа 2018 года по 25 августа 2021 года в размере 49.631,13 рублей.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с решением Совета директоров Банка России с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

Отсутствие у лица, обязанного нести расходы по оплате указанных услуг, надлежаще оформленного договора с лицом, оказывающим эти услуги, в силу действующего жилищного законодательства не может повлечь отказ в удовлетворении требований о взыскании штрафных санкций.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременное и не полное внесение платы за коммунальную услугу по отоплению.

Согласно расчету истца размер пени составил: за период задолженности с 11.09.2018 года по 05.04.2020 года и с 12.01.2021 года по 20.07.2022 года в общей сумме 16.172,32 рублей.

Данный расчет также не оспорен, судом проверен, признан верным, основан на нормах действующего жилищного законодательства, и пени в указанном размере подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, с дальнейшим начислением по 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ до момента фактического погашения задолженности, что соответствует разъяснениям, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

По смыслу ст. 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда, наличие оснований и пределов для ее снижения определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, по своему внутреннему убеждению, исходя из собранных по делу доказательств.

Однако ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих несоразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательства, не установлено судом таких обстоятельств и из материалов гражданского дела, в связи с чем, принимая во внимание соотношение суммы неустойки с основным долгом, период просрочки исполнения обязательств, размер применяемой ставки рефинансирования, суд не находит оснований для снижения размера подлежащей взысканию с ответчика неустойки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Объединенные котельные», ОГРН 1073706001600, ИНН 3726005004, юридический адрес: 155630, <адрес>,

к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке г. Иваново, свидетельство о рождении I-ФО №, выданное регистрационной службой Ивановской области (ЗАГС) Южский районный филиала, 18.08.2011 г., запись акта о рождении ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС № зарегистрированной по адресу: <адрес>,

в лице ее законного представителя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ № выданный ТП УФМС России по <адрес> в Южском муниципальном районе 29.08.2014 года, код подразделения № СНИЛС № зарегистрированной по адресу: <адрес>,

о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги теплоснабжения и неустойки - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Объединенные котельные»:

- задолженность по оплате услуги теплоснабжения за период с 25 августа 2018 года по 25 августа 2021 года в размере 49.631 (сорок девять тысяч шестьсот тридцать один) рублей 13 копеек;

- неустойку за просрочку исполнения обязательства по оплате услуги теплоснабжения за период 11.09.2018 года по 05.04.2020 года и с 12.01.2021 года по 20.07.2022 года в общей сумме 16.172 (шестнадцать тысяч сто семьдесят два) рублей 32 копейки, а также

- пени за просрочку оплаты, исчисленные с суммы основного долга 49631,13 рублей за период с 21.07.2022 года по день фактической оплаты в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на момент оплаты.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Палехский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий                подпись         Л.В. Пятых

Решение вынесено в окончательной форме 18 августа 2022 года.