Решение по делу № 2-753/2023 (2-8306/2022;) от 07.12.2022

УИД:<номер>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

ФИО22 суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи ФИО23

при секретаре ФИО19,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО13, ФИО8, ФИО4, ФИО16, ФИО12, ФИО10, ФИО5, ФИО14, ФИО11, ФИО15 Яны ФИО18, ФИО9, ФИО6 к ФИО17 о выделе земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности, -

Установил:

    Истцы обратилась в суд с иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ согласно результатов судебной экспертизы, к ответчику, которым просят выделить принадлежащие доли земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: условно разрешенный вид использования ведение садоводства; прекратить право общей долевой собственности на указанный земельный участок.

В обоснование требований в иске указывают, что им на праве собственности принадлежит доля земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью <номер> кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – условно разрешенный вид использования ведение садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Сособственниками указанного земельного участка является ответчик. Фактически порядок пользования спорным земельным участком между сторонами сложился. Однако, ответчик отказывается от заключения соглашения собственников о разделе земельного участка в установленном законом порядке, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, представитель по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал. Просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, представитель по доверенности не возражал в удовлетворении исковых требований, с выводами судебной экспертизы согласился.

Третье лицо – ФИО24 по <адрес> о дне и времени рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, возражений против иска не представлено.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав представителя истцов и представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, согласно ст. 247 ГК РФ, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, что стороны являются собственниками земельного участка, с кадастровым номером <номер> площадью <номер> кв.м., категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - условно разрешенный вид использования ведение садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.

Площади земельных участков сторон, приходящиеся на доли сторон в праве собственности на земельный участок площадью <номер> кв. м, составляют: ФИО6 – на долю в праве собственности, равную <номер> приходится <номер> кв.м.; ФИО7 – на долю в праве собственности, равную <номер>, приходится <номер> кв.м.; ФИО8 – на долю в праве собственности, равную <номер>, приходится <номер> кв.м.; ФИО9 – на долю в праве собственности, равную <номер>, приходится <номер> кв.м.; ФИО10 – на долю в праве собственности, равную <номер>, приходится <номер> кв.м.; ФИО5 – на долю в праве собственности, равную <номер>, приходится <номер> кв.м.; ФИО11 – на долю в праве собственности, равную <номер>, приходится <номер> кв.м.; ФИО12 – на долю в праве собственности, <номер>, приходится <номер> кв.м.; ФИО13 – на долю в праве собственности, равную <номер>, приходится <номер> кв.м.; ФИО2 – на долю в праве собственности, равную <номер>, приходится <номер>.м.; ФИО14 – на долю в праве собственности, равную <номер>, приходится <номер> кв.м.; ФИО15 ФИО25 ФИО18 – на долю в праве собственности, равную <номер> приходится <номер> кв.м.; ФИО16 – на долю в праве собственности, равную <номер>, приходится <номер> кв.м.; ФИО3 – на долю в праве собственности, равную <номер>, приходится <номер> кв.м.; ФИО4 – на долю в праве собственности, равную <номер>, приходится <номер> кв.м.; ФИО17 – на долю в праве собственности, равную <номер>, приходится <номер> кв.м..

Границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Требования к земельным участкам, образуемым любым из перечисленных выше способов (в том числе посредством выдела) содержатся в статье 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Определением суда и для подтверждения доводов сторон по делу назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ФИО26

В ходе проведения обследования было установлено, площадь земельного участка с К<номер> в соответствии с фактическим ограждением составляет <номер> кв.м.

Также на момент проведения экспертных исследований установлено, что в фактических границах данного земельного участка располагаются 16 земельных участков, обособленных друг от друга: участок <номер> находится в пользовании ФИО7; участок <номер> находится в пользовании ФИО2; участок <номер> находится в пользовании ФИО3; участок <номер> находится в пользовании ФИО13; участок <номер> находится в пользовании ФИО8; участок <номер> находится в пользовании ФИО4; участок <номер> находится в пользовании ФИО16; участок <номер> находится в пользовании ФИО12; участок <номер> находится в пользовании ФИО10; участок <номер> находится в пользовании ФИО5; участок <номер> находится в пользовании ФИО14; участок <номер> находится в пользовании ФИО11; участок <номер> находится в пользовании ФИО8; участок <номер> находится в пользовании ФИО15 Яны ФИО18; участок <номер> находится в пользовании ФИО9 участок <номер> находится в пользовании ФИО6.

Земельный участок, находящийся в пользовании ФИО17, имеет ограждение только по смежной границе с земельным участком ФИО6, в связи с чем определить границы фактически используемого ФИО17 земельного участка не представляется возможным.

Площадь земельного участка <номер> в соответствии с фактическим ограждением составляет <номер> кв.м., площадь земельного участка <номер> в соответствии с фактическим ограждением составляет <номер> кв.м., площадь земельного участка <номер> в соответствии с фактическим ограждением составляет <номер> кв.м., площадь земельного участка <номер> в соответствии с фактическим ограждением составляет <номер> кв.м., площадь земельного участка <номер> в соответствии с фактическим ограждением составляет <номер> кв.м., площадь земельного участка <номер> в соответствии с фактическим ограждением составляет <номер> кв.м., площадь земельного участка <номер> в соответствии с фактическим ограждением составляет <номер> кв.м., площадь земельного участка <номер> в соответствии с фактическим ограждением составляет <номер> кв.м., площадь земельного участка <номер> в соответствии с фактическим ограждением составляет <номер> кв.м., площадь земельного участка <номер> в соответствии с фактическим ограждением составляет <номер> кв.м., площадь земельного участка <номер> в соответствии с фактическим ограждением составляет <номер> кв.м., площадь земельного участка <номер> в соответствии с фактическим ограждением составляет <номер> кв.м., площадь земельного участка <номер> в соответствии с фактическим ограждением составляет <номер> кв.м., площадь земельного участка <номер> в соответствии с фактическим ограждением составляет <номер> кв.м., площадь земельного участка <номер> в соответствии с фактическим ограждением составляет <номер> кв.м., площадь земельного участка <номер> в соответствии с фактическим ограждением составляет <номер> кв.м..

По результатам проведенных исследований эксперт пришел к выводу, что произвести раздел земельного участка с К<номер> площадью <номер> кв. м. с соблюдением действующего законодательства возможно.

С учетом проведенных исследований, пояснений сторон, фактического пользования земельными участками, представить вариант раздела земельного участка в соответствии с долями в праве собственности на земельный участок не представляется возможным.

Экспертом разработан единственно возможный Вариант раздела земельного участка с К<номер>.

По Варианту сторонам выделяются земельные участки следующих размеров:

ФИО7 земельный участок площадью <номер> кв.м. (обозначен <номер>); ФИО2 земельный участок площадью <номер> кв.м. (обозначен <номер>); ФИО3 земельный участок площадью <номер> кв.м. (обозначен <номер>); ФИО13 земельный участок площадью <номер> кв.м. (обозначен <номер>); ФИО8 земельный участок площадью <номер> кв.м. (обозначен <номер>); ФИО4 земельный участок площадью <номер> кв.м. (обозначен <номер>); ФИО16 земельный участок площадью <номер> кв.м. (обозначен <номер> ФИО12 земельный участок площадью <номер> кв.м. (обозначен <номер>); ФИО10 земельный участок площадью <номер> кв.м. (обозначен <номер>); ФИО5 земельный участок площадью <номер> кв.м. (обозначен <номер>); ФИО14 земельный участок площадью <номер> кв.м. (обозначен <номер>); ФИО11 земельный участок площадью <номер> кв.м. (обозначен <номер>); ФИО8 земельный участок площадью <номер> кв.м. (обозначен <номер>); ФИО15 ФИО27 ФИО18 земельный участок площадью <номер> кв.м. (обозначен <номер>; ФИО9 земельный участок площадью <номер> кв.м. (обозначен <номер>); ФИО6 земельный участок площадью <номер> кв.м. (обозначен <номер>); ФИО17 земельный участок площадью <номер> кв.м. (обозначен <номер>

ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО3, ФИО4, ФИО17 (в равных долях) земельный участок площадью <номер> кв.м. (обозначен <номер>).

Размеры долей совладельцев в праве общей долевой собственности на земельный участок с К<номер> после раздела составляют: ФИО6 – <номер>; ФИО7 – <номер>; ФИО8 <номер>; ФИО9 – <номер>; ФИО10 – <номер>; ФИО5 – <номер>; ФИО11 – <номер>; ФИО12 – <номер> ФИО13 – <номер>; ФИО2 – <номер> ФИО14 – <номер>; ФИО15 – <номер>; ФИО16 – <номер>; ФИО3 – <номер>; ФИО4 – <номер>; ФИО17 – <номер>

Представленное заключение, отвечает всем предъявляемым требованиям к подобного рода экспертизам. Экспертиза проведена в соответствии с требованиями действующего законодательства, экспертами, обладающим специальными познаниями, имеющими специальное образование. Экспертиза содержит описание проведенного исследования, нормы законодательства, использованные экспертами, в заключении даны исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, в связи с чем у суда не имеется оснований не доверять заключению экспертов, суд соглашается с выводами экспертов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности выдела истцам долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> установленных экспертом границах, а также оставлении в общей долевой собственности истцов и ответчика земельный участок площадью <номер> кв.м., где доли совладельцев будут составлять <номер> у каждого. В остальном в связи с выделом доли истцов, их право общей долевой собственности подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО13, ФИО8, ФИО4, ФИО16, ФИО12, ФИО10, ФИО5, ФИО14, ФИО11, ФИО15 ФИО28 ФИО18, ФИО9, ФИО6 к ФИО17 - удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: условно разрешенный вид использования ведение садоводства.

Выделить в собственность ФИО7 земельный участок площадью <номер> кв.м.

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
участок ФИО7 площадью <номер> кв.м.
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью <номер> кв.м.

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
участок ФИО2 площадью <номер> кв.м.
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Выделить в собственность ФИО3 земельный участок площадью <номер> кв.м.

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
участок ФИО3 площадью <номер> кв.м.
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Выделить в собственность ФИО13 земельный участок площадью <номер> кв.м.

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
участок ФИО13 площадью <номер> кв.м.
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Выделить в собственность ФИО8 земельный участок площадью <номер> кв.м.

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
участок ФИО8 площадью <номер> кв.м.
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Выделить в собственность ФИО4 земельный участок площадью <номер> кв.м.

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
участок ФИО4 площадью <номер> кв.м.
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Выделить в собственность ФИО16 земельный участок площадью <номер> кв.м.

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
участок ФИО16 площадью <номер> кв.м.
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Выделить в собственность ФИО12 земельный участок площадью <номер> кв.м.

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
участок ФИО12 площадью <номер> кв.м.
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Выделить в собственность ФИО10 земельный участок площадью <номер> кв.м.

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
участок ФИО10 площадью <номер> кв.м.
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Выделить в собственность ФИО5 земельный участок площадью <номер> кв.м.

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
участок ФИО5 площадью <номер> кв.м.
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Выделить в собственность ФИО14 земельный участок площадью <номер> кв.м.

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
участок ФИО14 площадью <номер> кв.м.
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Выделить в собственность ФИО11 земельный участок площадью <номер> кв.м.

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
участок ФИО11 площадью <номер> кв.м.
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Выделить в собственность ФИО8 земельный участок площадью <номер> кв.м.

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
участок <номер> ФИО8 площадью <номер> кв.м.
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Выделить в собственность ФИО15 ФИО29 ФИО18 земельный участок площадью <номер> кв.м.

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
участок ФИО15 ФИО30 ФИО18 площадью <номер> кв.м.
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Выделить в собственность ФИО9 земельный участок площадью <номер> кв.м.

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
участок ФИО9 площадью <номер> кв.м.
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Выделить в собственность ФИО6 земельный участок площадью <номер> кв.м.

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
участок ФИО6 площадью <номер> кв.м.
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Выделить в собственность ФИО17 земельный участок площадью <номер> кв.м.

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
участок ФИО17 площадью <номер> кв.м.
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Выделить в общую долевую собственность (в равных долях, доля в праве – <номер> у каждого) ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО3, ФИО4, ФИО17 части земельного участка площадью <номер> кв.м.

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
участок ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО3, ФИО4, ФИО17 площадью <номер> кв.м.
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО3, ФИО4, ФИО17 на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: условно разрешенный вид использования ведение садоводства.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах и площади образуемых в результате раздела земельного участка с К<номер>, и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о площади и геодезических координатах характерных точек границ земельного участка с К<номер>.

Решение может быть обжаловано в ФИО31 суд через ФИО32 суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО33

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>