Решение по делу № 2-487/2020 от 16.09.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...>

Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Даменова Э.А.,

при секретаре Петриченко Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №__ по исковому заявлению Салахова Н.Р. и Салаховой М.А. к Коновалову В.В., Коноваловой Е.А. и Маслову Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истцы Салахов Н.Р. и Салахова М.А. обратились в суд с иском к Коновалову В.В., Коноваловой Е.А. и Маслову Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Заявленные требования мотивируют тем, что они и их несовершеннолетние дети Салахова Я.Н. и Салахов Р.Н. являются собственниками по <...> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>

В указанной квартире зарегистрированы ответчики Коновалов В.В., Коновалова Е.А. и Маслов Е.В., которые в соответствии с договором купли-продажи обязались сняться с регистрационного учета из указанной квартиры в течение месяца, после регистрации договора купли-продажи.

Срок, до которого ответчики должны были сняться с регистрационного учета, истек, однако, они остаются зарегистрированными в квартире принадлежащей истцам. Ответчики в указанной квартире не проживают, их место жительства не известно, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчики не несут. Каких-либо договорных обязательств по пользованию жилым помещением между истцами и ответчиками нет. Регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает права истцов как собственников жилого помещения и возлагает на них дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг.

В связи с изложенным, истцы обратились в суд с требованием признать Коновалова В.В., Коновалову Е.А. и Маслова Е.В. утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истцы Салахов Н.Р. и Салахова М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом                 <...> причины неявки не известны, просили рассмотреть дело без их участия <...>

Ответчики Коновалов В.В., Коновалова Е.А. и Маслов Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом <...> причины неявки не известны, ходатайство об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы Салахов Н.Р., Салахова М.А. и их несовершеннолетние дети Салахова Я.Н. и Салахов Р.Н. являются собственниками по <...> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <...> на основании договора купли-продажи квартиры от _______ <...>

Согласно п. 9 договора купли-продажи квартиры от _______, в вышеуказанной отчуждаемой квартире зарегистрированы Коновалов В.В., Коновалова Е.А., Маслов Е.В., И.А. Маслова А.Е., М.С, М.Н. которые обязуются выписаться в течение месяца после регистрации договора купли-продажи квартиры.

Указанный договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован _______, однако до настоящего времени в квартире зарегистрированы ответчики Коновалов В.В., Коновалова Е.А., Маслов Е.В. <...>

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики Коновалов В.В., Коновалова Е.А., Маслов Е.В. по смыслу норм жилищного законодательства не являются членами семьи собственников Салаховых, в спорном жилом помещении не проживают, их вещи в упомянутом жилом помещении отсутствуют, регистрация указанных лиц в квартире препятствует осуществлению истцами прав по распоряжению жилым помещением, собственниками которого они являются, и возлагает на них дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг, а потому исковые требования Салахова Н.Р. и Салаховой М.А. о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Салахова Н.Р. и Салаховой М.А. удовлетворить.

Признать Коновалова В.В., _______ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Признать Коновалову Е.А., _______ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Признать Маслова Е.В., _______ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Председательствующий                                  Э.А. Даменов