Решение по делу № 2-850/2020 от 17.06.2020

№ 2 – 850/2020г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2020 года     город Миллерово

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевлюга Е.П.,

при секретаре Ильченко О.Ю.,

с участием представителя ответчицы Кочетовой О.В. – адвоката Гранюкова С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Еретина Руслана Анатольевича, Еретина Романа Анатольевича к Кочетовой Ольге Витальевны о признании утратившей право пользования жилым помещением

установил:

Истцы обратились в Миллеровский районный суд Ростовской области с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что Еретин Роман Анатольевич и Еретин Руслан Анатольевич являются собственниками домовладения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.08.2010г. В указанном домовладении была зарегистрирована Кочетова Ольга Витальевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой № 277 от 05.06.2020г. Данное лицо не является членом их семьи, кроме того обязанностей по содержанию домовладения не несет, личных вещей и другого имущества ответчика в доме нет и реальное её место жительства нам неизвестно, в связи, с чем в рамках ст. 29 ГПК РФ они вынуждены предъявить иск по последнему известному месту жительства. Кроме того, исходя из сведений, содержащихся в справке выданной Администрацией Мальчевского сельского поселения Миллеровского района № 283 от 10.06.2020г. Кочетова Ольга Витальевна зарегистрирована по указанному адресу, но фактически с 2007 года по данному адресу не проживает. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие факта проживания ответчика по указанному адресу отсутствие попыток к реальному вселению, отсутствие каких-либо договоров на право проживания, подлежит утрате право пользования жилым домом Кочетовой Ольгой Витальевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Просили, признать Кочетову Ольгу Витальевну утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Еретин Руслан Анатольевич в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец Еретин Роман Анатольевич в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Представитель истца Еретина Романа Анатольевича – Еретин Р.А. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была уведомлена о месте и времени слушания дела. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика Кочетовой О.В. - по ордеру адвокат Гранюков С.И., просил в судебном заседании вынести законное и обоснованное решение.

Суд, заслушав истца, представителя истца, адвоката Гранюкова С.И. изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме о его регистрации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 61-АЕ № 890135 от 24.08.210 года видно, что собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес> является Еретин Роман Анатольевич (л.д.10-11).

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 61-АЕ № 890134 от 24.08.210 года видно, что собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес> является Еретин Руслан Анатольевич (л.д.12-13).

Из справки № 277 от 05.06.2020 года выданной Администрацией Мальчевского сельского поселения видно, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Еретин Анатолий Александрович, Еретин Руслан Анатольевич, Кочетова Ольга Витальевна (л.д.14).

Из справки № 283 от 10.06.2020 года выданной Администрацией Мальчевского сельского поселения видно, что по адресу: <адрес> зарегистрирована Кочетова Ольга Витальевна, но фактически не проживает с 2007 года (л.д.15).

Суд считает, что установлен факт нарушения права Еретина Р.А. и Еретина Р.А. как собственников по распоряжению и пользованию своим имуществом ввиду регистрации в принадлежащем им жилом помещении ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить иск Еретина Руслана Анатольевича, Еретина Романа Анатольевича к Кочетовой Ольге Витальевны о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признать Кочетову Ольгу Витальевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кочетовой Ольги Витальевны, с регистрационного учёта как утративших право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение может быть получено сторонами 03.08.2020 года,

Судья Миллеровского

районного суда

Ростовской области Е.П. Шевлюга

Мотивированное решение

изготовлено 03.08.2019 года.